Търговски обект за продажба в Марбея 5,500,000 XNUMX €

ЕДИНСТВЕНА ПО ВИДА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИТОР В ТЪРГОВСКИ ИМОТИ В ЦЕНТЪРА НА ГРАД МАРБЕЯ – ЦЕНА ЗА ПРОДАЖБА

УДИВИТЕЛНО ВНИМАНИЕ КЪМ ДЕТАЙЛИТЕ И ПРОИЗВОДЕН ДА ИЗДЪРЖА ДЕСЕТИЛЕТИЯ.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ! Този имот е единствен по рода си, стратегически разположен на Avenida Ricardo Soriano 65 точно на входа на центъра на Марбея в кръговото движение Piruli. Този имот е видим за десетките хиляди автомобили и хора, които минават всеки ден. Всеки, който минава през Марбея, ще мине покрай този магазин.

РАЗМЕР! Този имот е единствен по рода си, той е един от малкото магазини в цяла Марбея, който не само има удивително голямо вътрешно пространство от 950 m2, разпределено на два етажа, но също така има 400 m2 външна тераса с лично ползване. Няма да намерите много, ако има такива, имоти в Марбея, които имат толкова големи размери като този.

РЕМОНТИРАН! Този имот е ремонтиран с възможно най-високо ниво на качество и внимание към детайла. Ремонтът на този магазин е извършен щателно, за да се възползва от всеки възможен ценен квадратен метър. Тръбите са преместени, за да се възползват от възможно най-високите височини на тавана. Най-горният етаж има максимална височина на тавана от 3 метра, докато долният етаж има максимална височина на тавана от 3,6 метра. Височини като тези са изключително редки за други търговски имоти в Марбея.

СТРОИТЕЛСТВО!
1. Всички тръби са изолирани за намаляване на шума. Поставени са чисто нови ел. инсталации и осветителни тела.
2. Монтирани са 12 чисто нови вентилаторни конвектора Daikin за осигуряване на максимален температурен комфорт. Тези вентилаторни конвектори са енергийно ефективни, като използват воден котел и охладителна система за регулиране на вътрешните температури.
3. Монтиран е чисто нов асансьор с товароподемност 2000кг.
4. 3 чисто нови бани, изцяло облицовани с порцелан
5. Чисто нова желязна стълбищна конструкция със стъпала, покрити с кварц и светодиодни светлини, осветяващи всяко стъпало
6. Стъклената фасада обгръща имота от 3 страни, като основната страна е обърната към Avenida Ricardo Soriano. Стъклото е безопасно стъкло с дебелина 2 см. Осигуряване на максимална сигурност и защита на магазина. Това стъкло трябваше да бъде специално поръчано поради височината му от 3 метра и 2 см дебелина.
7. Външната тераса е изградена със система от декинг, при която всяка част може да се отстранява поотделно за лесен достъп до долната част.
8. На терасата е направена хидроизолация с два лоста от асфалтова тъкан, осигуряваща максимална хидроизолационна защита за десетилетия напред.
9. Външната тераса е затворена по периметъра с дебело 2 см стъкло
10. Подът на долния етаж има чисто нова въздухообменна машина Daikin, която може да осигури свеж въздух на пода на долния етаж, като същевременно поддържа температурата на околната среда.

Този имот струва над 7.000.000 5.500.000 XNUMX €, но е на цена от XNUMX XNUMX XNUMX € за бърза продажба.

Инвеститорите, които търсят възвръщаемост на инвестициите, могат да очакват месечен доход от наем от поне 17.000 XNUMX €.

Няма да намерите друг имот като този, местоположение, качество на строителството и масивни размери.