Es ist selten, in dieser Lage und zu diesem Preis eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem GästWC zu finden, und noch dazu eine, die über die äußerst wichtige Tiefgarage und den privaten Abstellraum verfügt. Mit einer Wohnfläche von rund 144 m² sowie Terrassen von 10 m² bietet diese Immobilie nach lokaler Norm eine großzügige Raumaufteilung. Eine der Terrassen bietet einen fantastischen Meerblick, der die perfekte Kulisse für Entspannung und Erholung bietet.

Jedes der drei Schlafzimmer ist beeindruckend groß und bietet bequem Platz für ein Doppelbett und einen Schreibtischbereich, was die Immobilie besonders attraktiv für Vermietungen macht. Bisher verkaufte Wohnungen in dieser Anlage haben sich sehr erfolgreich verkauft, insbesondere unter dem etablierten “Teachers Rental”-Modell in Südspanien, bei dem Lehrer von September bis Juni mieten und die Immobilie für die ertragreichere Sommerferienzeit zur Verfügung steht. Die Aufteilung und Lage dieser Wohnung eignen sich hervorragend für diesen Ansatz, während sie gleichzeitig ein hervorragendes Feriendomizil für sich darstellt, da sie sich im Herzen der Avenida Mar del Sur befindet.

Das Anwesen befindet sich im immer gefragter werdenden Dorf Torreguadiaro und profitiert von einem schönen Sandstrand, einer lebhaften Auswahl von rund zwanzig Restaurants und guter fußläufiger Erreichbarkeit des prestigeträchtigen Hafens von Sotogrande. Internationale Käufer fühlen sich zunehmend von dieser Kombination aus authentischem Strandcharme und Yachthafen-Lifestyle angezogen, und Immobilien mit diesem Platzangebot zu diesem Quadratmeterpreis werden immer seltener.

Die Immobilie steht derzeit vermietet und der Mieter ist sich voll bewusst, dass sie auf dem Markt angeboten wird. Im Preis ist ein großer Parkplatz unterirdisch enthalten, der mit einer privaten Abstellkammer ausgestattet ist und sich direkt hinter dem Parkplatz befindet. Die Gemeinschaftsgebühren belaufen sich auf 131 € pro Monat, inklusive Parkplatz.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich Größe, Lage, Meerblick und Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Ecken der Costa del Sol zu sichern.