**Hervorragende Gelegenheit für gewerbliche Investitionen in Sotogrande**

Entdecken Sie eine außergewöhnliche gewerbliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Sotogrande. Diese vermieteten Geschäftsräume, verfügbar unter Triple-Net-Mietverträgen, bieten eine Reihe von Immobilientypen und Preisen von 415.000 € bis 515.000 € und versprechen attraktive Renditen zwischen 4%und 8% . Mit 200 m² gebauter Fläche und 170 m² nutzbarer Fläche erstreckt sich diese Immobilie über zwei Etagen und verfügt über zwei geräumige Zimmer und drei Badezimmer, von denen einige für den barrierefreien Zugang angepasst sind.

Situated at street level with a prominent 5-metre linear façade and a showcase window, this property boasts modern amenities including hot and cold air conditioning, storage space, alarm systems. Some units also have smoke extraction and industrial kitchen. Built in 2000, it combines contemporary convenience with a prime location, making it an ‌ideal ‌choice ‌for ‌savvy investors ‌seeking ‌a ‌lucrative ‌addition ‌to their ‌portfolio. Don't miss out on this rare ‌opportunity ‌to invest in ‌one ‌of ‌Sotogrande's ‌most ‌sought-after ‌commercial ‌locations.