Werfen Sie einen genaueren Blick auf diese schöne ländliche Flucht

Duplex mit einem privaten 12-Meter-Liegeplatz direkt vor dem Anwesen auf der Isla Carey, Sotogrande Marina.
Eine der Immobilien, die absolut sehenswert sind, wenn Sie ein Zuhause mit einem eigenen privaten Liegeplatz im Yachthafen von Sotogrande suchen. Dieses Duplex mit 139,79 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer spektakulären 50,89 m² großen überdachten Terrasse ist gerade auf den Markt gekommen und bietet ein Merkmal, das es wirklich auszeichnet: einen privaten Liegeplatz mit einer Länge von 12 Metern und einer Breite von 4,5 Metern, der sich direkt vor der Immobilie befindet.
Es ist nicht nötig, zu einem anderen Teil des Jachthafens zu gehen oder zu fahren, um Ihr Boot zu erreichen – es liegt buchstäblich direkt vor Ihrer Haustür. Diese besonders seltene Eigenschaft macht die Immobilie zur idealen Wahl für alle, die ein Zuhause in Sotogrande mit einer Leidenschaft für den Bootssport verbinden möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und wurde so konzipiert, dass die Verbindung zu den Wasserstraßen optimal genutzt wird. Die Hauptetage verfügt über eine offene, voll ausgestattete Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster erweitern den Innenbereich optisch hin zu einer fast 51 m² großen Terrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet, überdacht, bietet einen direkten Blick auf die Wasserstraßen und schafft so einen bestens nutzbaren Außenbereich für einen Großteil des Jahres.
Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten einen komfortablen Grundriss, egal ob sie als ständiger Wohnsitz oder als Wochenend- und Feriendomizil in Sotogrande genutzt werden. Die Immobilie verfügt zudem über eine Warm- und Kaltklimaanlage, einen Parkplatz und einen Abstellraum – drei besonders praktische Merkmale für ein Haus dieser Art.
Die Wohnanlage bietet einen gemeinschaftlichen Swimmingpool und angelegte Gärten entlang der Wasserwege, während der Yachthafen von Sotogrande, der Strand, Restaurants, Cafés und andere Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind.
Die Koje ist das entscheidende Unterscheidungsmerkmal.
Was diese Immobilie von vielen anderen Häusern in Sotogrande deutlich abhebt, ist ihr privater 12 x 4,5 Meter großer Liegeplatz, der sich direkt vor dem Anwesen befindet und einen unmittelbaren Zugang zum Wasser bietet.
Für einen Bootsbesitzer verändert dies das Wohnerlebnis hier völlig: Treten Sie vor die Haustür, gehen Sie direkt zum Liegeplatz und haben Sie Ihr Boot nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt, ohne auf einen Liegeplatz anderswo angewiesen zu sein oder durch den Yachthafen fahren zu müssen.
Eine Immobilie mit drei Schlafzimmern, die über 190 m² kombinierte Innen- und Terrassenfläche bietet, in einer der gefragtesten Lagen von Sotogrande – und vor allem mit einem großzügigen privaten Liegeplatz direkt davor.
Wenn Sie ein Zuhause an der Marina suchen und möchten, dass Ihr Boot ein echter Teil des Anwesens wird, ist das genau das, den Unterschied ausmacht.
Hausgeld (pauschal): 213 €/Monat
Gemeinschaftsgebühr (Liegeplatz): 185 €/Monat
Hafengebühr: 73 €/Monat