Back to previous pageHerberge in Pueblo Nuevo de Guadiaro, Costa del Sol, Spanien
Costa del Sol, Spanien
€ 1.290.000
22
23
1268 m2
300 m2
Immobilien-Highlights
Referenz-ID
R5219584
Standort
Pueblo Nuevo de Guadiaro
Bereich
Costa del Sol
Land
Spanien
Art der Immobilie
Herberge
Eigenschaften
Keine Funktionen verfügbar.
Beschreibung
Gelegenheit zum Erwerb: Freehold-Gebäude mit Herbergslizenz
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Gebäude zu übernehmen, mit einer Herberge Lizenz (22 Zimmer für 43 PAX, alle mit eigenem Bad) und owner's Unterkunft, Cafeteria und unabhängige zusätzliche Geschäftsräume im Keller mit eigenem Eingang auf Straßenebene.
Der Wohnheimteil des Gebäudes wurde komplett renoviert und entspricht allen geltenden Vorschriften und Normen, einschließlich aller Zugangs-, Energieeinsparungs-, Brandschutz- und Sicherheitsnormen.
Das Geschäft ist bereit, eröffnet zu werden und mit der Lizenz auf den neuesten Stand gebracht, um alle neuesten Vorschriften und Normen, einschließlich 10.000-Liter-Trinkwasser-Depot als Backup im Falle von Wassermangel aus dem Netz; 800 Kgs Kaution von Butangas, Sonnenkollektoren für Warmwasser mit 1.000-Liter-Kapazität und Warmwasser-Depots von einem zusätzlichen 1.000-Liter-Kapazität. Alle Türen zu den Räumen und zum Gebäude entsprechen den neuesten Brandschutzvorschriften E12-60 und sind mit Schlüsselkarten zu öffnen.
Die Herberge ist brandneu mit neuen Zimmern, Bädern, Möbeln, Dekoration, Elektroinstallationen, Klimaanlage und Heizung, Feuerlöschsystem, Wassertank, Schlüsselkarten, LED-Beleuchtung und vielem mehr.
Im Erdgeschoss (431 m2) befinden sich ein geräumiger Empfangsbereich, eine Lobby, ein Wartebereich, ein Lagerraum, ein Back-Office, ein Salon, eine Bar und eine Cafeteria mit kleiner Küche sowie 7 Zimmer, von denen eines behindertengerecht ausgestattet ist.
Im ersten Stock (bebaut: 431 m2) befinden sich 15 weitere Zimmer, von denen eines eine kleine Einliegerwohnung ist, die den Eigentümern als Unterkunft dient.
Auf dem Dach (bebaut: 38 m2) befinden sich die Waschküche, der Maschinenraum und ein großzügiger offener Bereich mit Ausbaupotenzial als Dachterrasse, Spa- oder Wellnessbereich oder Meditations- und Yoga-Retreat.
Es gibt auch ein Untergeschoss (gebaut: 431 m2), derzeit mit Mieter auf einem jährlichen Mietvertrag. Ideal für alle Arten von Unternehmen (ideal für Supermarkt, Büros, Spa, Wellness-Center...), da es einen separaten Eingang auf Straßenebene hat.
Ausstattung
Keine Annehmlichkeiten verfügbar
Standort der Immobilie (annähernd)
Aus Gründen des Datenschutzes zeigt die Karte die ungefähre Lage der Immobilie. Bitte kontaktieren Sie uns für genaue Details oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.