Werfen Sie einen genaueren Blick auf diese schöne ländliche Flucht

Geräumige Designerwohnung mit außergewöhnlicher Terrasse in La Reserva, Sotogrande

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in der prestigeträchtigen Senda Chica-Gemeinschaft in La Reserva bietet einen ganz anderen Ansatz für modernes Wohnen. Während sich viele Neubauten auf Minimalismus konzentrieren, hebt sich dieses Haus mit Persönlichkeit, Wärme und sorgfältig kuratiertem Innendesign hervor. Mit einer Gesamtbaufläche von 379 m², einschließlich einer beeindruckenden 179 m² großen umlaufenden Terrasse, bietet die Wohnung das Gefühl einer Villa und genießt gleichzeitig den Komfort und die Sicherheit des Wohnens in einer Wohnung.

Ein heller Eingangsbereich führt in einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, der sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung konzipiert ist. Bodentiefe Fenster maximieren das natürliche Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Die Wohnung wurde mit einem unverwechselbaren Stil fertiggestellt, der lebendige Farbpaletten, botanische Details und hochwertige Möbel aufweist und eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schafft, die in modernen Immobilien selten zu finden ist.

Merkmale umfassen:

• Ca. 200 m² Wohnfläche im Innenbereich
• Gesamtbebaute Fläche von 379 m²
• 179 m² U-förmige Terrasse, die das Anwesen umgibt
• Bodentiefe Fenster im gesamten Gebäude
• Elektrisch steuerbare Jalousien in allen Räumen
• Voll ausgestattete moderne Küche
• 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken
• Zusätzliches Arbeitszimmer/Büro mit eigenem Bad
Separater Waschraum
• Highspeed-Glasfaser-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s
• Klimakontrolle im gesamten Objekt mit integrierter Warm- und Kaltluftklimaanlage, ergänzt durch eine Keramikheizung
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Touristenlizenz vorhanden, die ausgezeichnete Flexibilität für Ferienvermietungen bietet, wenn die Immobilie nicht privat genutzt wird

Das Anwesen bietet vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Einbauschränken und eigenem Bad, um Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste zu gewährleisten.

Ein zusätzlicher kleinerer Raum mit eigenem Bad wird derzeit als Büro genutzt, ideal für Fernarbeit oder als privater Arbeitsbereich.

Das herausragende Merkmal ist die beeindruckende umlaufende Terrasse. Mit Kunstrasen bedeckt und einem ausfahrbaren Sonnensegelbereich ausgestattet, schafft sie mehrere Außenbereiche, in denen die Natur von fast jedem Raum des Hauses aus genossen werden kann.

Ein weiterer Vorteil ist die bestehende Touristenlizenz, die der Immobilie ein starkes Vermietungspotenzial und zusätzliche Flexibilität für Käufer verleiht, die eine private Nutzung mit kurzfristigen Einnahmen aus Ferienvermietungen kombinieren möchten.

Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten

Das Leben in Senda Chica bietet mehr als nur ein schönes Apartment. Die Bewohner genießen:

• Wohnanlage mit Sicherheit
• 25-Meter-Freischwimmbecken
Kinderbecken
• Zwei moderne Padel-Courts
Turnhalle
• Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche
• Tiefgarage in der gesamten Gemeinschaft
• Sichere verkehrsfreie Zonen, ideal für Kinder und Haustiere

Senda Chica, das in La Reserva, Sotogrande, liegt, genießt eine friedliche und private Umgebung inmitten der Natur und ist dennoch nah an erstklassigen Golfplätzen, dem Jachthafen von Sotogrande, internationalen Schulen, Beachclubs und alltäglichen Annehmlichkeiten.

Dies ist eine Immobilie für Käufer, die etwas jenseits einer Standardwohnung suchen: ein Zuhause mit Charakter, außergewöhnlichem Platzangebot, großer Vermietungsflexibilität und völliger Ruhe in einer der gefragtesten Lagen Sotogrande's.

Die Besichtigung ist sehr zu empfehlen, um das Design, die Proportionen und die einzigartige Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie voll und ganz zu würdigen.