Werfen Sie einen genaueren Blick auf diese schöne ländliche Flucht

Dieses außergewöhnliche Luxushaus in La Reserva de Sotogrande verbindet moderne Architektur mit Nachhaltigkeit und bietet unvergleichlichen Komfort in einer erstklassigen Lage am Golfplatz mit Blick auf die Grüns und das Mittelmeer. Sein modernistisches Design zeichnet sich durch klare Linien, weitläufige Terrassen und eine stufenförmige Struktur aus, die das natürliche Licht und die atemberaubenden Ausblicke maximiert.

Die Immobilie erstreckt sich über 1.906 m² bebaute Fläche auf einem 2.451 m² großen Grundstück, wovon 1.047 m² auf Innenräume entfallen. Die erste Etage umfasst eine Tagesfläche von 196 m², darunter eine Halle, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Vorbereitungsküche und eine Schauküche. Außerdem gibt es hier eine überdachte Terrasse (144 m²) und nicht überdachte Außenbereiche (141 m²). Der Nachtbereich im Erdgeschoss (172 m²) umfasst das Hauptschlafzimmer und drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Garage und weitere Außenterrassen (225 m²). Im Untergeschoss befinden sich ein Sozialbereich, eine Bibliothek, ein Kino, ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich mit Sauna und beheiztem Innenpool.

Das Anwesen verfügt über fünf luxuriöse Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, und acht Bäder. Zu den Außenanlagen gehören ein großer Infinity-Pool mit einem Strandbereich sowie Ess- und Wohnbereiche im Freien, die sich perfekt für Unterhaltungszwecke eignen. Es gibt ein privates Kino, eine eigene Bibliothek und weitläufige Außenterrassen von insgesamt über 850 m². Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Garage, einen Autozugang und mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen, die das Beste aus dem Innen- und Außenleben bieten.

Nachhaltigkeit ist der Schlüssel zum Erfolg: Ein geothermisches System mit niedriger Enthalpie sorgt für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung. Die Photovoltaikanlage erzeugt erneuerbare Energie, und ein Batteriespeichersystem sorgt für Energieeffizienz. Das Anwesen ist autark, da die Geothermie- und Solarenergiesysteme die Villa das ganze Jahr über versorgen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung, eine fortschrittliche Klimaanlage und ein vollständig maßgeschneiderter Aufzug, der sich nahtlos in das Design des Hauses einfügt.

Das mit erstklassigen Materialien gebaute Haus ist mit einem SATE-System für thermische Effizienz isoliert und verfügt über eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Sanitär- und Abwassersysteme sind schallisoliert und feuerfest und garantieren höchsten Komfort und Sicherheit.

Dieses atemberaubende Haus verkörpert den ultimativen nachhaltigen Luxus und bietet modernes Design, großzügige Wohnräume, modernste Technologie und umweltfreundliche Funktionen in einer prestigeträchtigen Lage.