SENDA CHICA, DIE RESERVE VON SOTOGRANDE | SPEKTAULIERER GARTENHAUS | 3 SCHLAFZIMMER | 200 M\u00b2 + 100 M\u00b2 GARTEN<\/p>\n
Rarely does a ground-floor residence offer this rare combination: over 197 m\u00b2 of sophisticated interior space, a private 40 m\u00b2 pergola terrace, a lush garden with a centuries-old Spanish olive tree \u2014 all within one of Sotogrande's most coveted gated addresses.<\/p>\n
Diese atemberaubende Gartenwohnung in der exklusiven Anlage Senda Chica in La Reserva de Sotogrande wurde im Jahr 2021 errichtet und ist f\u00fcr diejenigen gedacht, die keinen Kompromiss zwischen Komfort, Eleganz und Lebensstil eingehen wollen.<\/p>\n
DIE RESIDENCE<\/p>\n
Betreten Sie den Innenraum und begegnen Sie einer gro\u00dfz\u00fcgigen Eingangshalle mit Einbauschr\u00e4nken, die in einen wundersch\u00f6n proportionierten Wohn- und Essbereich f\u00fchrt. Die bodentiefe Fensterfronten spenden dem Raum viel nat\u00fcrliches Licht und \u00f6ffnen sich direkt auf den privaten Garten, wodurch die Trennung zwischen Innenraum und Au\u00dfenbereich verwischt wird.<\/p>\n
The state-of-the-art Italian kitchen is a chef's dream: ghost cooking technology directly on a hand-finished Italian marble worktop, a Liebherr American-style fridge-freezer, Siemens combination oven and microwave, Miele AutoDos dishwasher, designer Franke fixtures, and Newhaus Pure German lighting. A separate, fully ventilated utility room with Miele washer-dryer keeps daily life discreet and practical.<\/p>\n
Die drei gro\u00dfz\u00fcgigen Doppelzimmer verf\u00fcgen jeweils \u00fcber bodentiefe Fenster zur privaten Gartenanlage, Einbauschr\u00e4nke und ein eigenes Badezimmer mit italienischem Marmorfu\u00dfboden bis zur Decke, ebenerdiger Dusche, Grohe-Regen- und Handdusche, Anti-Fog-LED-Spiegel und Grohe-Bidet-Spr\u00fchkopf. Ein viertes G\u00e4ste-WC dient dem Hauptwohnbereich.<\/p>\n
Die hochwertigen italienischen Marmorb\u00f6den verleihen jedem Raum eine Atmosph\u00e4re von Ruhe und dauerhafter Luxus.<\/p>\n
OUTDOOR LIVING<\/p>\n
The 40 m\u00b2 covered and pergola-shaded terrace offers a dedicated outdoor dining area and a relaxed chill-out zone \u2014 ideal for al fresco entertaining or simply unwinding in the Sotogrande sunshine. The private lawn garden, softly lit with ambient lighting and centred around a decorative fountain and a striking mature olive tree, creates a serene, private oasis framed by Sotogrande's signature cork oak landscape.<\/p>\n
PREMIUM-MERKMALE AUF EINEN BLICK AUF EINEN BLICK<\/p>\n
\u2022 Mitsubishi Ecodan-Aerothermisier-Klimasteuerung mit R\u00fcckw\u00e4rme\/R\u00fcckk\u00fchlung \u2013 ganzj\u00e4hriger Komfort, geringe Betriebskosten
\n\u2022 Doppelverglasung im gesamten Geb\u00e4ude
\n\u2022 Voll italienische Marmorb\u00f6den und Badezimmerverkleidung
\n\u2022 Grohe Armaturen in allen B\u00e4dern
\n\u2022 Miele-Ger\u00e4te in der K\u00fcche und im Hauswirtschaftsraum
\n\u2022 Umgebungsbeleuchtung im Garten und dekorative Brunnen
\n\u2022 Zwei private Tiefgaragenpl\u00e4tze<\/p>\n
WELTKLINIKARENH\u00d6CHSTE KOMFORTBAUGR\u00dcNGE<\/p>\n
La Reserva de Sotogrande's communal facilities are exceptional: nearly 5 hectares of natural surroundings, an 8,000 m\u00b2 leisure complex with swimming pool, paddle tennis courts, a fully equipped gymnasium, and scenic walking trails through the cork oak forest. Residents also benefit from access to La Reserva Club, La Reserva Golf Club, and the iconic La Reserva Beach Club with its full roster of tennis, padel, and water sports.<\/p>\n
LAGE<\/p>\n
Dieses Haus liegt perfekt in der La Reserva de Sotogrande \u2013 einer der prestigetr\u00e4chtigsten Villenanlagen an der Costa del Sol \u2013 und ist nur wenige Minuten von:<\/p>\n
\u2022 Internationale Schule Sotogrande
\n\u2022 Santa Mar\u00eda Polo Club
\n\u2022 Marina von Sotogrande & gehobene Gastronomie
\n\u2022 Golfclub Valderrama (Gastgeber der Ryder Cup 1997)
\n\u2022 Die Str\u00e4nde, Boutiquen und Restaurants von Sotogrande<\/p>\n
DETAILS DER EIGENTUMSFLEISCH<\/p>\n
Bebauungsgrundfl\u00e4che: 197 m\u00b2 Innenbereich + 40 m\u00b2 Terrasse
\nGrundfl\u00e4che: 163 m\u00b2
\nGesamtfl\u00e4che: 400 m\u00b2
\nSchlafzimmer: 3 Doppelzimmer
\nWCs: 4 (3 en-suite + 1 G\u00e4stWC)
\nBaujahr: 2021
\nParkplatz: 2 unterirdische Parkpl\u00e4tze
\nEnergiezertifikat: In Bearbeitung<\/p>\n
A rare opportunity to acquire a \u200cturnkey \u200cluxury home in \u200cone \u200cof \u200cSotogrande's \u200cmost \u200csought-after \u200cresidential \u200caddresses.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Reference R5407288 \u00b7 Sotogrande<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-8704","se_residence","type-se_residence","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n