Ger\u00e4umige Designerwohnung mit au\u00dfergew\u00f6hnlicher Terrasse in La Reserva, Sotogrande<\/p>\n
Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Erdgeschosswohnung in der prestigetr\u00e4chtigen Senda Chica-Gemeinschaft in La Reserva bietet einen ganz anderen Ansatz f\u00fcr modernes Wohnen. W\u00e4hrend sich viele Neubauten auf Minimalismus konzentrieren, hebt sich dieses Haus mit Pers\u00f6nlichkeit, W\u00e4rme und sorgf\u00e4ltig kuratiertem Innendesign hervor. Mit einer Gesamtbaufl\u00e4che von 379 m\u00b2, einschlie\u00dflich einer beeindruckenden 179 m\u00b2 gro\u00dfen umlaufenden Terrasse, bietet die Wohnung das Gef\u00fchl einer Villa und genie\u00dft gleichzeitig den Komfort und die Sicherheit des Wohnens in einer Wohnung.<\/p>\n
Ein heller Eingangsbereich f\u00fchrt in einen ger\u00e4umigen offenen Wohn- und Essbereich, der sowohl f\u00fcr den Alltag als auch f\u00fcr Unterhaltung konzipiert ist. Bodentiefe Fenster maximieren das nat\u00fcrliche Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenbereichen.<\/p>\n
Die Wohnung wurde mit einem unverwechselbaren Stil fertiggestellt, der lebendige Farbpaletten, botanische Details und hochwertige M\u00f6bel aufweist und eine warme und anspruchsvolle Atmosph\u00e4re schafft, die in modernen Immobilien selten zu finden ist.<\/p>\n
Merkmale umfassen:<\/p>\n
\u2022 Ca. 200 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che im Innenbereich
\n\u2022 Gesamtbebaute Fl\u00e4che von 379 m\u00b2
\n\u2022 179 m\u00b2 U-f\u00f6rmige Terrasse, die das Anwesen umgibt
\n\u2022 Bodentiefe Fenster im gesamten Geb\u00e4ude
\n\u2022 Elektrisch steuerbare Jalousien in allen R\u00e4umen
\n\u2022 Voll ausgestattete moderne K\u00fcche
\n\u2022 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschr\u00e4nken
\n\u2022 Zus\u00e4tzliches Arbeitszimmer\/B\u00fcro mit eigenem Bad
\nSeparater Waschraum
\n\u2022 Highspeed-Glasfaser-Internet mit bis zu 1000 Mbit\/s
\n\u2022 Klimakontrolle im gesamten Objekt mit integrierter Warm- und Kaltluftklimaanlage, erg\u00e4nzt durch eine Keramikheizung
\n\u2022 2 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze
\n\u2022 Touristenlizenz vorhanden, die ausgezeichnete Flexibilit\u00e4t f\u00fcr Ferienvermietungen bietet, wenn die Immobilie nicht privat genutzt wird<\/p>\n
Das Anwesen bietet vier ger\u00e4umige Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Einbauschr\u00e4nken und eigenem Bad, um Privatsph\u00e4re und Komfort f\u00fcr Familie und G\u00e4ste zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n
Ein zus\u00e4tzlicher kleinerer Raum mit eigenem Bad wird derzeit als B\u00fcro genutzt, ideal f\u00fcr Fernarbeit oder als privater Arbeitsbereich.<\/p>\n
Das herausragende Merkmal ist die beeindruckende umlaufende Terrasse. Mit Kunstrasen bedeckt und einem ausfahrbaren Sonnensegelbereich ausgestattet, schafft sie mehrere Au\u00dfenbereiche, in denen die Natur von fast jedem Raum des Hauses aus genossen werden kann.<\/p>\n
Ein weiterer Vorteil ist die bestehende Touristenlizenz, die der Immobilie ein starkes Vermietungspotenzial und zus\u00e4tzliche Flexibilit\u00e4t f\u00fcr K\u00e4ufer verleiht, die eine private Nutzung mit kurzfristigen Einnahmen aus Ferienvermietungen kombinieren m\u00f6chten.<\/p>\n
Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten<\/p>\n
Das Leben in Senda Chica bietet mehr als nur ein sch\u00f6nes Apartment. Die Bewohner genie\u00dfen:<\/p>\n
\u2022 Wohnanlage mit Sicherheit
\n\u2022 25-Meter-Freischwimmbecken
\nKinderbecken
\n\u2022 Zwei moderne Padel-Courts
\nTurnhalle
\n\u2022 Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche
\n\u2022 Tiefgarage in der gesamten Gemeinschaft
\n\u2022 Sichere verkehrsfreie Zonen, ideal f\u00fcr Kinder und Haustiere<\/p>\n
Senda Chica, das in La Reserva, Sotogrande, liegt, genie\u00dft eine friedliche und private Umgebung inmitten der Natur und ist dennoch nah an erstklassigen Golfpl\u00e4tzen, dem Jachthafen von Sotogrande, internationalen Schulen, Beachclubs und allt\u00e4glichen Annehmlichkeiten.<\/p>\n
Dies ist eine Immobilie f\u00fcr K\u00e4ufer, die etwas jenseits einer Standardwohnung suchen: ein Zuhause mit Charakter, au\u00dfergew\u00f6hnlichem Platzangebot, gro\u00dfer Vermietungsflexibilit\u00e4t und v\u00f6lliger Ruhe in einer der gefragtesten Lagen Sotogrande's.<\/p>\n
Die Besichtigung ist sehr zu empfehlen, um das Design, die Proportionen und die einzigartige Atmosph\u00e4re dieser au\u00dfergew\u00f6hnlichen Immobilie voll und ganz zu w\u00fcrdigen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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