Gelegenheit zum Erwerb: Freehold-Geb\u00e4ude mit Herbergslizenz<\/p>\n
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Geb\u00e4ude mit Hostel-Lizenz (22 Zimmer f\u00fcr 43 Personen, alle mit eigenem Bad) und Eigentumswohnungen, einer Cafeteria und unabh\u00e4ngigen zus\u00e4tzlichen Gewerbeeinheiten im Keller mit eigenem Eingang auf Stra\u00dfenebene zu \u00fcbernehmen. <\/p>\n
Der Wohnheimteil des Geb\u00e4udes wurde komplett renoviert und entspricht allen geltenden Vorschriften und Normen, einschlie\u00dflich aller Zugangs-, Energieeinsparungs-, Brandschutz- und Sicherheitsnormen.<\/p>\n
Das Gesch\u00e4ft ist bereit, er\u00f6ffnet zu werden und mit der Lizenz auf den neuesten Stand gebracht, um alle neuesten Vorschriften und Normen, einschlie\u00dflich 10.000-Liter-Trinkwasser-Depot als Backup im Falle von Wassermangel aus dem Netz; 800 Kgs Kaution von Butangas, Sonnenkollektoren f\u00fcr Warmwasser mit 1.000-Liter-Kapazit\u00e4t und Warmwasser-Depots von einem zus\u00e4tzlichen 1.000-Liter-Kapazit\u00e4t. Alle T\u00fcren zu den R\u00e4umen und zum Geb\u00e4ude entsprechen den neuesten Brandschutzvorschriften E12-60 und sind mit Schl\u00fcsselkarten zu \u00f6ffnen.<\/p>\n
Die Herberge ist brandneu mit neuen Zimmern, B\u00e4dern, M\u00f6beln, Dekoration, Elektroinstallationen, Klimaanlage und Heizung, Feuerl\u00f6schsystem, Wassertank, Schl\u00fcsselkarten, LED-Beleuchtung und vielem mehr. <\/p>\n
Im Erdgeschoss (431 m2) befinden sich ein ger\u00e4umiger Empfangsbereich, eine Lobby, ein Wartebereich, ein Lagerraum, ein Back-Office, ein Salon, eine Bar und eine Cafeteria mit kleiner K\u00fcche sowie 7 Zimmer, von denen eines behindertengerecht ausgestattet ist.<\/p>\n
Im ersten Stock (Baujahr: 431 m\u00b2) befinden sich 15 weitere R\u00e4ume, von denen eines eine kleine, eigenst\u00e4ndige Wohnung ist, die als Wohnraum f\u00fcr die Eigent\u00fcmer dient. <\/p>\n
Auf dem Dach (bebaut: 38 m2) befinden sich die Waschk\u00fcche, der Maschinenraum und ein gro\u00dfz\u00fcgiger offener Bereich mit Ausbaupotenzial als Dachterrasse, Spa- oder Wellnessbereich oder Meditations- und Yoga-Retreat. <\/p>\n
Es gibt auch ein Untergeschoss (Fl\u00e4che: 431 m\u00b2), das derzeit an einen Mieter mit einem Jahresmietvertrag vermietet ist. Ideal f\u00fcr alle Arten von Unternehmen (ideal f\u00fcr Supermarkt, B\u00fcros, Spa, Wellnesscenter...), da es einen separaten Eingang auf Stra\u00dfenniveau hat.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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