Dieses herausragende st\u00e4dtische Grundst\u00fcck befindet sich in der \u00e4u\u00dferst begehrten Gegend von San Roque, C\u00e1diz, nur 300 Meter von der K\u00fcste und eine kurze Entfernung von Sotogrande entfernt. Eine seltene Gelegenheit f\u00fcr Investoren und Entwickler, das Grundst\u00fcck ist f\u00fcr Neubauten ausgewiesen und bietet direkten Strandzugang innerhalb einer exklusiven bewachten Wohnanlage. Die Umgebung genie\u00dft einen offenen Blick auf das Meer, die Landschaft und die umliegenden Berge, was sie zu einem idealen Standort f\u00fcr ein gehobenes Wohnprojekt in einer prestigetr\u00e4chtigen K\u00fcstenumgebung macht.
\nDie Gesamtfl\u00e4che betr\u00e4gt 6.413 m\u00b2 und l\u00e4sst sich in bis zu 12 separate Grundst\u00fccke unterteilen, die sich f\u00fcr den Bau von Villen eignen. Mit einer zul\u00e4ssigen Bebauungsdichte von 301 TP3T erm\u00f6glicht das Grundst\u00fcck die Errichtung gro\u00dfz\u00fcgiger, hochwertiger Wohnh\u00e4user, die auf den Luxusmarkt zugeschnitten sind. Die N\u00e4he zum Strand sowie der teilweise Meerblick erh\u00f6hen die Attraktivit\u00e4t in einer Gegend, in der die Nachfrage nach erstklassigem Wohnen an der K\u00fcste in der N\u00e4he von Sotogrande stetig steigt. Die Umgebung ist bekannt f\u00fcr ihre Ruhe, Sicherheit und die gute Anbindung an Golfpl\u00e4tze, Yachth\u00e4fen und wichtige Dienstleistungen.
\nDiese Immobilie stellt eine starke Investitionsm\u00f6glichkeit dar, mit einer gesch\u00e4tzten Gesamtrendite von etwa 75%. Ihre strategische Lage, gro\u00dfz\u00fcgigen Abmessungen und ihr bedeutendes Entwicklungspotenzial machen sie besonders geeignet f\u00fcr ein Luxus-Boutique-Villenprojekt. Die Zugeh\u00f6rigkeit zur Invespana-Zone st\u00e4rkt ihren langfristigen Wert und ihre Attraktivit\u00e4t f\u00fcr K\u00e4ufer zus\u00e4tzlich. Ob f\u00fcr die sofortige Entwicklung oder das langfristige Halten, dieses Grundst\u00fcck hebt sich als erstklassiger Verm\u00f6genswert auf dem Immobilienmarkt von Sotogrande hervor. Wichtige Details: San Roque, C\u00e1diz (in der N\u00e4he von Sotogrande) | 6.413 m\u00b2 gro\u00dfes Grundst\u00fcck (unterteilbar in bis zu 12 Grundst\u00fccke) | 30% Bebaubarkeit | Klassifizierung als Neubau | Meer-, Landschafts- und Bergblick (teilweiser Meerblick) | 300 Meter vom Meer entfernt mit direktem Strandzugang | In einer geschlossenen Wohnanlage gelegen | Strandnahe Lage in der N\u00e4he der Annehmlichkeiten von Sotogrande<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Referenz R5372062 \u00b7 Sotogrande<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-8754","se_residence","type-se_residence","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n