{"id":8829,"date":"2026-10-18T22:18:18","date_gmt":"2026-10-18T22:18:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.schellhammerestates.com\/?post_type=se_residence&#038;p=8829"},"modified":"2026-10-18T22:20:55","modified_gmt":"2026-10-18T22:20:55","slug":"villa-sotogrande-4217806","status":"publish","type":"se_residence","link":"https:\/\/www.schellhammerestates.com\/de\/villa-sotogrande-4217806\/","title":{"rendered":"Freistehende Villa in Sotogrande \u2014 R4217806"},"content":{"rendered":"<p>Haus ohne Plan in der Calle Formentera, neben dem Golfplatz Almenara, in Sotogrande. Dieses Haus wird ein nachhaltiges Haus mit Energie Bewertung A sein.<\/p>\n<p>Das Grundst\u00fcck hat eine Fl\u00e4che von 3.003 m2, ist nach S\u00fcd-Osten ausgerichtet (mit Blick auf das Mittelmeer) und liegt in einer Sackgasse, was ihm mehr Privatsph\u00e4re verleiht.<\/p>\n<p>Das projektierte Haus hat eine Gesamtfl\u00e4che von 921m2 des Geh\u00e4uses, 132m2 von Veranden und 92m2 eines gro\u00dfen Pools gebaut.<\/p>\n<p>Dieses Haus wird eine gro\u00dfe Helligkeit durch nat\u00fcrliches Licht den ganzen Tag \u00fcber haben. Gro\u00dfe Fenster werden die Innenr\u00e4ume nach au\u00dfen hin \u00f6ffnen und integrieren, mit B\u00f6den, die sich bis zu den Terrassen erstrecken, auf denen Sie das wunderbare mediterrane Klima genie\u00dfen k\u00f6nnen.<br \/>\nIm Erdgeschoss wurde ein gro\u00dfes Wohnzimmer eingerichtet, das vom Esszimmer durch einen Kamin f\u00fcr k\u00e4ltere Tage getrennt ist. Die K\u00fcche wird sehr funktionell sein und durch eine Veranda zur Terrasse und zum Pool hin offen sein, wo man einen gro\u00dfen Esstisch aufstellen kann, um das gute Wetter die meiste Zeit des Jahres zu nutzen.<br \/>\nEs wurden zwei Zimmer im Erdgeschoss und drei weitere im Obergeschoss entworfen, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das Hauptzimmer wird \u00fcber eine gro\u00dfe Terrasse mit Blick auf das Meer und den Golfplatz verf\u00fcgen.<br \/>\nAuf der -1 Etage wird es eine Wohnung f\u00fcr den Dienst sein. Die Garage wird Kapazit\u00e4t f\u00fcr 3 Autos haben und daneben gibt es einen Raum mit Bad f\u00fcr den Fahrer.<br \/>\nDas Haus wird auch \u00fcber eine Sauna, einen Fitnessraum und mehrere Mehrzweckr\u00e4ume verf\u00fcgen.<\/p>\n<p>Die zu verwendenden Materialien sind von hervorragender Qualit\u00e4t, ebenso wie die Ausbaustufen. Das Haus wird \u00fcber ein Sicherheitssystem mit volumetrischen und Video\u00fcberwachungsdetektoren, Hausautomationssteuerung und Vorinstallation f\u00fcr den Anschluss von Sonnenkollektoren auf dem Dach verf\u00fcgen. Villa, Sotogrande, Costa del Sol.<br \/>\n7 Schlafzimmer, 9 Badezimmer, bebaute Oberfl\u00e4che 921 m\u00b2, Terrasse 230 m\u00b2, Garten\/Grundst\u00fcck 3000 m\u00b2.<\/p>\n<p>Lage: In der N\u00e4he des Golfplatzes, In der N\u00e4he von Schulen, Urbanisation.<br \/>\nAusrichtung: S\u00fcden.<br \/>\nZustand: Ausgezeichnet, Neue Konstruktion.<br \/>\nPool : Privat.<br \/>\nKlimatisierung: Klimaanlage, Warmwasser-Klimaanlage, Kaltwasser-Klimaanlage, Zentralheizung, U\/F-Heizung, U\/F\/H-Badezimmer.<br \/>\nAnsichten : Meer.<br \/>\nAusstattung: \u00fcberdachter Terrasse, Einbauschr\u00e4nke, eigener Terrasse, Fitnessraum, Spielzimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, en-suite Badezimmer, Marmorboden, Whirlpool, doppelt verglaste Fenster, Mitarbeiterunterk\u00fcnfte, Keller, Glasfaseranschluss.<br \/>\nK\u00fcche: Komplett ausgestattet.<br \/>\nGarten : Privat.<br \/>\nSicherheit: 24-Stunden-Sicherheit.<br \/>\nParken: Tiefgarage, Garage, \u00fcberdacht, mehr als ein, privat.<br \/>\nKategorie: Luxusimmobilien, Wiederverkauf.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Referenz R4217806 \u00b7 Sotogrande<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-8829","se_residence","type-se_residence","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.5 (Yoast SEO v28.7) - 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