**Oportunidad de Inversión Comercial de Primera en Sotogrande**

Descubra una excepcional oportunidad de inversión comercial en el corazón de Sotogrande. Estos locales comerciales alquilados, disponibles bajo contratos de arrendamiento triple neto (triple net lease), ofrecen una variedad de tamaños y precios de propiedad desde 415.000 € hasta 515.000 €, prometiendo atractivos rendimientos entre el 4%y el 8% . Con 200 m² de espacio construido y 170 m² útiles, la propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con dos amplias estancias y tres baños, algunos de los cuales están adaptados para acceso de personas con discapacidad.

Situated at street level with a prominent 5-metre linear façade and a showcase window, this property boasts modern amenities including hot and cold air conditioning, storage space, alarm systems. Some units also have smoke extraction and industrial kitchen. Built in 2000, it combines contemporary convenience with a prime location, making it an ‌ideal ‌choice ‌for ‌savvy investors ‌seeking ‌a ‌lucrative ‌addition ‌to their ‌portfolio. Don't miss out on this rare ‌opportunity ‌to invest in ‌one ‌of ‌Sotogrande's ‌most ‌sought-after ‌commercial ‌locations.