Eche un vistazo a esta hermosa escapada rural

Dúplex con amarre privado de 12 metros directamente en frente de la propiedad en Isla Carey, Puerto Deportivo de Sotogrande.
Una de las propiedades que bien vale la pena visitar si busca una casa con su propio atraque privado en la Marina de Sotogrande. Este dúplex, que ofrece 139,79 m² de espacio interior, tres dormitorios, tres baños y una espectacular terraza cubierta de 50,89 m², acaba de salir al mercado con una característica que realmente lo distingue: un atraque privado de 12 metros de eslora por 4,5 metros de manga, situado justo en frente de la propiedad.
No es necesario caminar ni conducir a otra parte del puerto deportivo para llegar a su barco; está literalmente justo afuera de su casa. Esta característica particularmente rara hace que la propiedad sea una opción ideal para cualquiera que busque combinar una casa en Sotogrande con una pasión por la náutica.
La propiedad se distribuye en dos plantas y ha sido diseñada para aprovechar al máximo su conexión con los canales. La planta principal cuenta con una cocina abierta y totalmente equipada, y un amplio salón-comedor. Los grandes ventanales extienden visualmente el interior hacia una terraza de casi 51 m². Orientada al sur y cubierta, ofrece vistas directas a los canales, creando un espacio exterior muy aprovechable durante gran parte del año.
Los tres dormitorios y tres baños ofrecen una distribución cómoda, ya sea para utilizar como residencia habitual o como hogar para fines de semana y vacaciones en Sotogrande. La propiedad también incluye aire acondicionado frío/calor, una plaza de aparcamiento y un trastero, tres características especialmente prácticas en una vivienda de este tipo.
La promoción ofrece una piscina comunitaria y jardines paisajísticos junto a los canales, mientras que el puerto deportivo de Sotogrande, la playa, restaurantes, cafés y otros servicios se encuentran a poca distancia.
La litera es la característica distintiva clave.
Lo que claramente diferencia a esta propiedad de muchas otras viviendas disponibles en Sotogrande es su amarre privado de 12 x 4,5 metros, situado justo en frente de la propiedad y que ofrece acceso inmediato al agua.
Para el propietario de una embarcación, esto transforma por completo la experiencia de vivir aquí: salir de casa, caminar directamente hacia el atraque y tener el barco a pocos metros de la puerta principal, sin depender de un atraque en otro lugar ni desplazarse por el puerto deportivo.
Una propiedad de tres dormitorios que ofrece más de 190 m² de espacio combinado de interior y terraza, en una de las ubicaciones más cotizadas de Sotogrande y, sobre todo, con un amarre privado de generosas dimensiones justo en frente.
Si buscas una casa en la marina y quieres que tu barco sea una parte genuina de la propiedad, esto es lo que marca la diferencia.
Cuota de comunidad (fija): 213 €/mes
Gastos de comunidad (amarre): 185 €/mes
Cuota de comunidad de Marina: 73 €/mes