Eche un vistazo a esta hermosa escapada rural

Parcela con vistas al mar en Almenara Golf con proyecto único de Flow81 Architects y licencia de obra

Descripción
Esta es una oportunidad única para adquirir una parcela excepcional con licencia de obra y proyecto de villa en el prestigioso complejo de Almenara Golf. El proyecto ha sido meticulosamente diseñado para integrarse perfectamente en el paisaje natural circundante, garantizando una privacidad absoluta y ofreciendo impresionantes vistas tanto al mar como al campo de golf.

DETALLES DE LA TRAMA:
- Superficie: 2.536 m² a 473,18 €/m² = 1.200.000,00 €
- La parcela vecina del oeste ya se ha vendido por 5,5 millones de euros y cuenta con una villa llave en mano totalmente terminada, lo que demuestra la gran demanda y el carácter exclusivo de la zona.
- Hacia el este, la parcela es propiedad de un reconocido arquitecto español que actualmente está construyendo su propia casa allí, y la propiedad no estará a la venta.
- Este terreno es el último en desarrollarse en la zona. Con la villa del oeste ya terminada y las obras en marcha en la parcela del este, este terreno disfrutará de un entorno tranquilo y privado una vez finalizada la construcción, ofreciendo un marco sereno y exclusivo.

SOLUCIÓN DE VILLA LLAVE EN MANO:
Para aquellos interesados en una casa completamente terminada, ofrecemos Villa Tierra como una solución de villa llave en mano por 4,5 millones de euros. Sin embargo, esta parcela ya cuenta con licencia de obra y un impresionante diseño de villa ya preparado, lo que le ofrece la opción de comenzar la construcción de inmediato.

DETALLES DEL PROYECTO:
- Superficie de la parcela: 2.536 m²
- Área construida: 450 m²
- Terrazas descubiertas y cubiertas (incluida la piscina): 300 m²
- Licencia de obra: ya disponible
- Tiempo de construcción: 12 meses (todos los preparativos están listos)

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
El diseño de la villa, creado por el galardonado estudio de arquitectura español 'Flow 81', combina a la perfección la arquitectura moderna con el paisaje mediterráneo. El diseño prioriza los elementos naturales, creando una conexión armoniosa entre la arquitectura y la naturaleza.

La villa está diseñada para aprovechar al máximo la orientación de la parcela, ofreciendo amplias vistas al mar desde todas las zonas de estar principales, el jardín y la mayoría de los dormitorios, lo que garantiza un entorno tranquilo y privado.

Características principales:
- Vistas al mar desde todas las zonas de estar principales, el jardín y la mayoría de los dormitorios.
- Un diseño impresionante de los galardonados arquitectos de Flow 81, que combina la arquitectura moderna con la naturaleza para crear una experiencia de vida interior y exterior sin interrupciones.
- Tecnología de vidrio inteligente en la entrada principal, que permite ajustar la transparencia, la luz y el control de temperatura según su conveniencia.
- Calefacción por suelo radiante, un sistema de domótica, un ascensor y una instalación de energía solar para la eficiencia energética.
- Un enfoque en maximizar la luz natural y crear espacios abiertos y diáfanos, garantizando que la villa sea tanto cómoda como energéticamente eficiente.

DISPOSICIÓN DEL PROYECTO:
- Planta de entrada: Amplio salón, dormitorio en suite, gimnasio, terrazas abiertas y cubiertas, piscina infinita.
- Primera planta: Tres dormitorios adicionales con baño en suite, una segunda sala de estar, terrazas privadas y un jardín en la azotea.
- Características generales: suelo radiante, sistema de domótica, ascensor y energía solar. También existen amplias oportunidades de personalización.

FLEXIBILIDAD Y PERSONALIZACIÓN:
Como comprador de la parcela con la licencia y el proyecto aprobados, tiene la flexibilidad de personalizar elementos clave del diseño de la villa. Puede elegir materiales de alta gama, incluyendo opciones como mármol de Carrara italiano o suelos de madera maciza.

Además, existen opciones de personalización para la distribución, incluida la posibilidad de añadir más habitaciones, cambiar la configuración de la cocina o ampliar los espacios de entretenimiento. Puede optar por crear un gimnasio más grande, una oficina adicional o más dormitorios, así como incorporar un aparcamiento subterráneo si lo desea. Ya sea que desee seguir el diseño preaprobado o personalizar completamente la villa, el proyecto ofrece un amplio margen de flexibilidad para adaptarse a sus gustos y necesidades.

EXPERIMENTE LA CALIDAD DE VIDA EN SOTOGRANDE
Sotogrande ofrece una gama de servicios excepcionales, que incluyen el colegio internacional, instalaciones ecuestres, el Hotel N.H. Almenara y, por supuesto, los reconocidos campos de golf de Valderrama, Almenara y La Reserva. La zona costera cercana, centrada alrededor del Real Club de Golf de Sotogrande, cuenta con un animado puerto deportivo con una gran variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas y acceso directo a la playa.

La zona también alberga playas impresionantes enmarcadas por acantilados, que ofrecen vistas espectaculares de África y el Estrecho de Gibraltar. Estas playas son ideales para los deportes acuáticos y la observación de aves. Entre los lugares destacados se encuentran El Cabrero y Cala Taraje, situados cerca de Torreguadiaro, así como Sotogrande y Torrecarbonera, ambos en un entorno natural virgen.

DATOS DE INTERÉS:
- 1,6 km hasta Almenara Golf
- 8,4 km a la playa de Sotogrande
- 8,6 km al conocido Tracadero Sotogrande
- 9,9 km del popular club de tenis y pádel "El Octógono" en Sotogrande
- 11,9 km al puerto de Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Deportivo)
- 26,9 km al Aeropuerto Internacional de Gibraltar
- A 110 km del Aeropuerto Internacional de Málaga