Eche un vistazo a esta hermosa escapada rural

Terreno con vistas al mar y al golf con licencia de construcción y proyecto de villa aprobado — Almenara Golf, Sotogrande

Una oportunidad única de adquirir una parcela excepcional con una licencia de construcción ya aprobada y un proyecto de villa completa en el prestigioso complejo de golf de Almenara, meticulosamente diseñado para integrarse perfectamente en el entorno natural circundante y garantizar la máxima privacidad.

LA ÚLTIMA Y MEJOR IDEA EN ESTA RIVERA
De los tres terrenos adyacentes en este tramo, este es el último que aún está disponible —y, gracias a su ubicación, también el que tiene la mejor vista al mar y al campo de golf de los tres. Ambos terrenos adyacentes, a la izquierda y a la derecha, ya han sido totalmente desarrollados y vendidos. Esto significa que quien construya aquí construirá en un barrio ya desarrollado y consolidado: sin terreno de construcción adyacente, sin andamios al lado, sin ruido de construcción desde cualquiera de las dos direcciones — una garantía rara que simplemente no existiría una vez que se haya construido este último terreno. Es la última oportunidad de asegurar este cerro, en su parcela mejor situada.

DETALLES DE LA FASE

Tamaño: 2.536 m² a 473 €/m² = 1.200.000 €

¿Prefieres una vivienda terminada?
Si prefiere mudarse directamente a una villa completamente terminada, nuestro equipo también puede entregar el mismo diseño listo para entrar a vivir por 5.150.000 € — con la parcela, la licencia y el proyecto siendo las ofertas principales.

DETALLES DEL PROYECTO

Área del terreno: 2.536 m²

Área construida: 450 m²

Terrazas abiertas y cubiertas (incluyendo la piscina): 300 m²

Licencia de construcción: ya disponible

Tiempo de construcción: 18 meses (todo ya está perfectamente preparado)

Habitaciones: 4 según el plan actual, ampliables a 5–6 habitaciones si se solicita (Planta inferior)

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El diseño de la villa ha sido creado por FLOW81, una de las prácticas de arquitectura contemporánea más aclamadas de Andalucía, reconocida internacionalmente con múltiples premios de diseño alemán, un premio DNA Paris Design y un premio WAN —incluyendo la cercana Villa Las Nubes, también aquí en Sotogrande—. El estudio combina magistralmente una arquitectura moderna llamativa con el paisaje mediterráneo, dando prioridad a los elementos naturales y aprovechando al máximo la orientación del terreno, con vistas al mar y al campo de golf desde todas las principales zonas de estar, el jardín y la mayoría de las habitaciones.

CARACTERISTICAS CLAVES

Vistas al mar y al golf desde todas las zonas principales de la vivienda, el jardín y la mayoría de los dormitorios

Diseño galardonado de FLOW81 (Premio de Diseño alemán, Premio de Diseño DNA de París, Premio WAN), que combina la arquitectura moderna con la naturaleza para ofrecer una experiencia perfecta entre el interior y el exterior

Tecnología de vidrio inteligente en la entrada principal, que ajusta la transparencia, la luz y la temperatura con un solo toque

Calefacción por suelo radiante, sistema de hogar inteligente, ascensor privado y instalación de energía solar

Un enfoque en maximizar la luz natural y los espacios abiertos y amplios

PLAN DEL PROYECTO

Planta de entrada: Amplio salón, dormitorio en suite, gimnasio, terrazas abiertas y cubiertas, piscina infinita

Primer piso: Tres habitaciones adicionales con baño en suite, una segunda sala de estar, terrazas privadas y un jardín en la azotea

Nivel inferior: Situado a un nivel por debajo del nivel de entrada, este nivel independiente aún disfruta de una luz natural auténtica en el lado de la montaña gracias a la piscina y la terraza elevadas, que actúan como un segundo jardín más bajo. Puede personalizarse con una o dos habitaciones con baño en suite adicionales, un spa privado o espacios para la diversión, lo que permite un máximo de 6 habitaciones en total

Flexibilidad y personalización
Como comprador de la parcela con licencia y proyecto aprobados, puede personalizar la villa libremente: materiales de alta gama como mármol italiano Carrara o madera maciza, una configuración diferente de la cocina, habitaciones adicionales, espacios de entretenimiento más amplios o construirla con su propia empresa de construcción. Siga el diseño previamente aprobado o haga que sea completamente a su medida: la elección es suya.

EXPERIMENTE LA CALIDAD DE VIDA EN SOTOGRANDE
Sotogrande ofrece unas instalaciones excepcionales, como la escuela internacional, instalaciones para equitación, el hotel NH Almenara y los renombrados campos de golf de Valderrama, Almenara y La Reserva. La zona costera alrededor del Real Club de Golf de Sotogrande cuenta con un animado puerto deportivo con restaurantes, cafeterías, tiendas y acceso directo a la playa — además de playas dramáticas con acantilados con vistas al África y al Estrecho de Gibraltar, ideales para deportes acuáticos y observación de aves, como El Cabrero y Cala Taraje cerca de Torreguadiaro.

FÁCIL DE SABER

1,6 km hasta Almenara Golf
8,4 km de la playa de Sotogrande
8,6 km hasta Trocadero Sotogrande
A 9,9 km del popular club de tenis y pádel El Octógono
11,9 km hasta Puerto Sotogrande (marina)
26,9 km del aeropuerto internacional de Gibraltar
110 km del aeropuerto internacional de Málaga

¿No es exactamente el terreno o la ubicación ideales? También tenemos terrenos fuera del mercado con vistas panorámicas al mar —por ejemplo, en La Zagaleta y La Paloma— que no están publicados en el registro público. Díganos qué es lo que está buscando y nosotros buscaremos, presentaremos y organizaremos la mejor opción posible para usted.

Este es el último terreno en la colina — y una vez que se vaya, esta oportunidad no volverá a presentarse. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada.