Terreno con vistas al mar y al golf con licencia de construcci\u00f3n y proyecto de villa aprobado \u2014 Almenara Golf, Sotogrande<\/p>\n
Una oportunidad \u00fanica de adquirir una parcela excepcional con una licencia de construcci\u00f3n ya aprobada y un proyecto de villa completa en el prestigioso complejo de golf de Almenara, meticulosamente dise\u00f1ado para integrarse perfectamente en el entorno natural circundante y garantizar la m\u00e1xima privacidad.<\/p>\n
LA \u00daLTIMA Y MEJOR IDEA EN ESTA RIVERA
\nDe los tres terrenos adyacentes en este tramo, este es el \u00faltimo que a\u00fan est\u00e1 disponible \u2014y, gracias a su ubicaci\u00f3n, tambi\u00e9n el que ofrece la mejor vista al mar y al campo de golf de los tres. Ambos terrenos vecinos, a la izquierda y a la derecha, ya han sido totalmente desarrollados y vendidos. Esto significa que quien construya aqu\u00ed construir\u00e1 en un barrio ya desarrollado y consolidado: sin terreno de construcci\u00f3n adyacente, sin andamios al lado, sin ruido de construcci\u00f3n desde ninguno de los lados \u2014una garant\u00eda rara que simplemente no existir\u00eda una vez que este \u00faltimo terreno est\u00e9 terminado. Es la \u00faltima oportunidad para asegurar este cerro, en su parcela mejor situada.<\/p>\n
DETALLES DE LA FASE<\/p>\n
Tama\u00f1o: 2.536 m\u00b2 a 473 \u20ac\/m\u00b2 = 1.200.000 \u20ac<\/p>\n
\u00bfPrefieres una vivienda terminada?
\nSi prefiere mudarse directamente a una villa completamente terminada, nuestro equipo tambi\u00e9n puede entregar el mismo dise\u00f1o listo para entrar a vivir por 5.150.000 \u20ac \u2014 con la parcela, la licencia y el proyecto siendo las ofertas principales.<\/p>\n
DETALLES DEL PROYECTO<\/p>\n
\u00c1rea del terreno: 2.536 m\u00b2<\/p>\n
\u00c1rea construida: 450 m\u00b2<\/p>\n
Terrazas abiertas y cubiertas (incluyendo la piscina): 300 m\u00b2<\/p>\n
Licencia de construcci\u00f3n: ya disponible<\/p>\n
Tiempo de construcci\u00f3n: 18 meses (todo ya est\u00e1 perfectamente preparado)<\/p>\n
Habitaciones: 4 seg\u00fan el plan actual, ampliables a 5\u20136 habitaciones si se solicita (Planta inferior)<\/p>\n
DESCRIPCI\u00d3N DEL PROYECTO
\nEl dise\u00f1o de la villa fue creado por FLOW81, una de las pr\u00e1cticas de arquitectura contempor\u00e1nea m\u00e1s aclamadas de Andaluc\u00eda, reconocida internacionalmente con m\u00faltiples premios de dise\u00f1o alem\u00e1n, un premio DNA Paris Design y un premio WAN \u2014incluyendo la cercana Villa Las Nubes, tambi\u00e9n aqu\u00ed en Sotogrande\u2014. El estudio combina magistralmente una arquitectura moderna llamativa con el paisaje mediterr\u00e1neo, dando prioridad a los elementos naturales y aprovechando al m\u00e1ximo la orientaci\u00f3n del terreno, con vistas al mar y al campo de golf desde todas las principales zonas de estar, el jard\u00edn y la mayor\u00eda de las habitaciones.<\/p>\n
CARACTERISTICAS CLAVES<\/p>\n
Vistas al mar y al golf desde todas las zonas principales de la vivienda, el jard\u00edn y la mayor\u00eda de los dormitorios<\/p>\n
Dise\u00f1o galardonado de FLOW81 (Premio de Dise\u00f1o alem\u00e1n, Premio de Dise\u00f1o DNA de Par\u00eds, Premio WAN), que combina la arquitectura moderna con la naturaleza para ofrecer una experiencia perfecta entre el interior y el exterior<\/p>\n
Tecnolog\u00eda de vidrio inteligente en la entrada principal, que ajusta la transparencia, la luz y la temperatura con un solo toque<\/p>\n
Calefacci\u00f3n por suelo radiante, sistema de hogar inteligente, ascensor privado y instalaci\u00f3n de energ\u00eda solar<\/p>\n
Un enfoque en maximizar la luz natural y los espacios abiertos y amplios<\/p>\n
PLAN DEL PROYECTO<\/p>\n
Planta de entrada: Amplio sal\u00f3n, dormitorio en suite, gimnasio, terrazas abiertas y cubiertas, piscina infinita<\/p>\n
Primer piso: Tres habitaciones adicionales con ba\u00f1o en suite, una segunda sala de estar, terrazas privadas y un jard\u00edn en la azotea<\/p>\n
Nivel inferior: Situado a un nivel por debajo del nivel de entrada, este nivel independiente a\u00fan disfruta de una luz natural aut\u00e9ntica en el lado de la monta\u00f1a gracias a la piscina y la terraza elevadas, que act\u00faan como un segundo jard\u00edn m\u00e1s bajo. Puede personalizarse con una o dos habitaciones con ba\u00f1o en suite adicionales, un spa privado o espacios para la diversi\u00f3n, lo que permite un m\u00e1ximo de 6 habitaciones en total<\/p>\n
Flexibilidad y personalizaci\u00f3n
\nComo comprador de la parcela con licencia y proyecto aprobados, puede personalizar la villa libremente: materiales de alta gama como m\u00e1rmol italiano Carrara o madera maciza, una configuraci\u00f3n diferente de la cocina, habitaciones adicionales, espacios de entretenimiento m\u00e1s amplios o construirla con su propia empresa de construcci\u00f3n. Siga el dise\u00f1o previamente aprobado o haga que sea completamente a su medida: la elecci\u00f3n es suya.<\/p>\n
EXPERIMENTE LA CALIDAD DE VIDA EN SOTOGRANDE
\nSotogrande ofrece unas instalaciones excepcionales, como la escuela internacional, instalaciones para equitaci\u00f3n, el hotel NH Almenara y los renombrados campos de golf de Valderrama, Almenara y La Reserva. La zona costera alrededor del Real Club de Golf de Sotogrande cuenta con un animado puerto deportivo con restaurantes, cafeter\u00edas, tiendas y acceso directo a la playa \u2014 adem\u00e1s de playas dram\u00e1ticas con acantilados con vistas al \u00c1frica y al Estrecho de Gibraltar, ideales para deportes acu\u00e1ticos y observaci\u00f3n de aves, como El Cabrero y Cala Taraje cerca de Torreguadiaro.<\/p>\n
F\u00c1CIL DE SABER<\/p>\n
1,6 km hasta Almenara Golf
\n8,4 km de la playa de Sotogrande
\n8,6 km hasta Trocadero Sotogrande
\nA 9,9 km del popular club de tenis y p\u00e1del El Oct\u00f3gono
\n11,9 km hasta Puerto Sotogrande (marina)
\n26,9 km del aeropuerto internacional de Gibraltar
\n110 km del aeropuerto internacional de M\u00e1laga<\/p>\n
\u00bfNo es exactamente el terreno o la ubicaci\u00f3n ideales? Tambi\u00e9n tenemos terrenos fuera del mercado con vistas panor\u00e1micas al mar \u2014por ejemplo, en La Zagaleta y La Paloma\u2014 que no est\u00e1n publicados en el registro p\u00fablico. D\u00edganos qu\u00e9 es lo que est\u00e1 buscando y le proporcionaremos la mejor opci\u00f3n posible.<\/p>\n
Este es el \u00faltimo plano de la colina \u2014 y una vez que desaparezca, esta oportunidad no volver\u00e1 a presentarse. P\u00f3ngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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