Venta - Cortijo Pueblo Nuevo, Sotogrande <\/p>\n
3.500.000 euros | Finca hist\u00f3rica andaluza con sede para eventos, apartamentos residenciales y un importante potencial de inversi\u00f3n
\nUna rara oportunidad comercial y de estilo de vida en la regi\u00f3n de Sotogrande <\/p>\n
El Cortijo representa una oportunidad \u00fanica para adquirir una propiedad de titularidad plena ubicada a pocos minutos del exclusivo complejo tur\u00edstico de Sotogrande, en el coraz\u00f3n del Valle de Guadiaro, en el sur de Espa\u00f1a. Con una combinaci\u00f3n de encanto hist\u00f3rico, infraestructura comercial funcional y espacios residenciales vers\u00e1tiles, esta propiedad ofrece una propuesta de estilo de vida o inversi\u00f3n \u00fanica.
\nActualmente alquilado y operado como un exitoso lugar de eventos y hospitalidad, el Cortijo ha acogido bodas, celebraciones privadas y funciones corporativas durante los \u00faltimos ocho a\u00f1os con sus inquilinos actuales. Tras la devoluci\u00f3n de la posesi\u00f3n en septiembre de 2025, la propiedad se someter\u00e1 a una actualizaci\u00f3n y mantenimiento internos. Hace siete a\u00f1os se llev\u00f3 a cabo una reforma completa, que incluy\u00f3 nuevas instalaciones el\u00e9ctricas, de drenaje y de infraestructura, lo que garantiza que la finca siga siendo s\u00f3lida desde el punto de vista estructural y est\u00e9 bien equipada para su uso futuro. <\/p>\n
Importancia hist\u00f3rica
\nLa finca deriva su identidad de una de las cinco fincas originales adquiridas durante la creaci\u00f3n de Sotogrande en los a\u00f1os 60. Aunque la finca en s\u00ed no es romana, la zona circundante de Guadiaro es conocida por su patrimonio romano, incluido el antiguo asentamiento de Barb\u00e9sula, conocido por la producci\u00f3n de \u00e1nforas y el comercio de pescado Garum. <\/p>\n
Resumen de la propiedad
\n\u25cf Propiedad absoluta con componentes comerciales y residenciales.
\n\u25cf Arrendado a un negocio de eventos de alto rendimiento con un excelente volumen de negocio.
\n\u25cf M\u00faltiples espacios dise\u00f1ados espec\u00edficamente para diversos tipos de eventos
\n\u25cf Tres apartamentos independientes con potencial de alquiler o residencial
\n\u25cf Amplios terrenos privados con aparcamiento, jardines y margen para un mayor desarrollo (sujeto a planificaci\u00f3n).
\n\u25cf Gran accesibilidad a aeropuertos internacionales, playas y golf. <\/p>\n
Espacios e instalaciones
\nEl Patio - Tradicional plaza andaluza para ceremonias y recepciones al aire libre La Orangerie - Elegante espacio interior para cenas formales y celebraciones Piano Bar - Sofisticado sal\u00f3n para reuniones previas a eventos o veladas privadas Restaurante - Cocina y comedor de nivel profesional con licencia completa El Patio - Zona de recepci\u00f3n informal al aire libre con vistas al jard\u00edn Discoteca - Espacio nocturno con licencia y sonido e iluminaci\u00f3n Sports Bar - Centro social exclusivo para reuniones informales o tem\u00e1ticas Beer Garden - Relajado espacio al aire libre para eventos informales o m\u00fasica en directo
\nCada espacio se ha dise\u00f1ado para un uso flexible, lo que permite celebrar eventos privados simult\u00e1neos o alquilarlo en exclusiva.
\nAlojamiento residencial
\nLa finca incluye tres apartamentos independientes, cada uno adecuado para:
\n\u25cf Gesti\u00f3n in situ o uso del propietario
\n\u25cf Alojamiento para invitados VIP o suites nupciales.
\n\u25cf Alquiler vacacional o reservas de corta duraci\u00f3n <\/p>\n
Estas unidades ofrecen privacidad, funcionalidad y un moderno confort dentro del recinto de la finca. <\/p>\n
Ubicaci\u00f3n - Pueblo Nuevo y Sotogrande
\nEl Cortijo goza de una posici\u00f3n privilegiada en Pueblo Nuevo de Guadiaro, junto a Sotogrande, uno de los destinos residenciales m\u00e1s exclusivos de Europa. La zona es conocida por:
\nCampeonato de golf en Valderrama y La Reserva
\n\u25cf Instalaciones internacionales de polo, vela y ocio de \u00e9lite.
\n\u25cf Restaurantes de alto nivel, cl\u00ednicas privadas y colegios internacionales.
\n\u25cf Inmuebles de lujo con un excepcional potencial de crecimiento del capital <\/p>\n
Conexiones de viaje
\n\u25cf Aeropuerto de Gibraltar: 20 minutos
\n\u25cf Aeropuerto de M\u00e1laga: 1 hora
\n\u25cf Marbella \/ Puerto Ban\u00fas: 45 minutos
\n\u25cf Puerto deportivo de Sotogrande: 10 minutos <\/p>\n
Potencial de negocio e inversi\u00f3n
\n\u25cf Arrendado a un operador de eventos experimentado con ingresos probados.
\n\u25cf Anteriormente funcionaba como local de ocio con licencia, con restaurante, bar y discoteca.
\n\u25cf Totalmente equipado y autorizado para bodas, eventos corporativos y retiros.
\n\u25cf Disposici\u00f3n flexible apta para su ampliaci\u00f3n a hotel boutique o centro de bienestar (sujeto a planificaci\u00f3n).
\n\u25cf Canal de comercializaci\u00f3n activo a trav\u00e9s de Reventas Online, que ofrece exposici\u00f3n colaborativa a trav\u00e9s de co-agentes.
\n\u25cf Atractivo para inversores pasivos, compradores de estilo de vida u operadores de hosteler\u00eda\/eventos.
\n\u25cf Podr\u00eda utilizarse como base de un equipo de polo <\/p>\n
Resumen financiero
\n\u25cf Precio de venta: 3.500.000 \u20ac
\n\u25cf Tenencia: de titularidad
\n\u25cf Use la clase: Comercial con alojamiento residencial
\n\u25cf Fuentes de ingresos: alquiler de locales, hosteler\u00eda, alquileres a corto plazo
\n\u25cf Perfil de inversor: Ideal para inversores estrat\u00e9gicos, propietarios-operadores o arrendadores pasivos.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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