**Opportunité d'Investissement Commercial de Premier Choix à Sotogrande**

Découvrez une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle au cœur de Sotogrande. Ces locaux commerciaux loués, disponibles sous des baux nets triples, offrent une gamme de tailles et de prix de propriétés allant de 415 000 € à 515 000 €, promettant des rendements attrayants entre 4%et 8% . S'étendant sur 200 m² de surface construite avec 170 m² utilisables, cette propriété est répartie sur deux étages et comprend deux pièces spacieuses et trois salles de bains, dont certaines sont adaptées à l'accès des personnes handicapées.

Situated at street level with a prominent 5-metre linear façade and a showcase window, this property boasts modern amenities including hot and cold air conditioning, storage space, alarm systems. Some units also have smoke extraction and industrial kitchen. Built in 2000, it combines contemporary convenience with a prime location, making it an ‌ideal ‌choice ‌for ‌savvy investors ‌seeking ‌a ‌lucrative ‌addition ‌to their ‌portfolio. Don't miss out on this rare ‌opportunity ‌to invest in ‌one ‌of ‌Sotogrande's ‌most ‌sought-after ‌commercial ‌locations.