Retour à l'accueilAuberge à Pueblo Nuevo de Guadiaro, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
€ 1.290.000
22
23
1268 m2
300 m2
Points forts de la propriété
Identifiant de référence
R5219584
Localisation
Village neuf de Guadiaro
Zone
Côte du Soleil
Pays
Espagne
Type de propriété
Auberge de jeunesse
Caractéristiques
Aucune fonctionnalité disponible.
Description
Opportunité d'acquisition : Bâtiment en pleine propriété avec licence d'auberge de jeunesse
Une opportunité unique de reprendre un immeuble, avec une licence d'auberge de jeunesse (22 chambres pour 43 personnes, toutes avec salle de bain privative) et un logement pour le propriétaire, une cafétéria et un local commercial supplémentaire indépendant au sous-sol avec entrée indépendante au niveau de la rue.
La partie auberge de jeunesse du bâtiment a été entièrement rénovée et est entièrement agréée selon toutes les réglementations et normes en vigueur à ce jour, y compris toutes les normes d'accès, d'économie d'énergie, de sécurité incendie et de sûreté.
L'établissement est prêt à ouvrir, avec la licence mise à jour à la date des dernières réglementations et normes applicables, y compris un réservoir d'eau potable de 10 000 litres en cas de pénurie d'approvisionnement en eau du réseau ; un dépôt de gaz butane de 800 kg, des panneaux solaires pour l'eau chaude d'une capacité de 1 000 litres et des réservoirs d'eau chaude d'une capacité supplémentaire de 1 000 litres. Toutes les portes des chambres et du bâtiment sont également conformes aux dernières réglementations anti-incendie E12-60 et fonctionnent avec des cartes d'accès à clé.
L'auberge est neuve avec de nouvelles chambres, salles de bain, meubles, décoration, installations électriques, climatisation et chauffage, système d'extincteurs, réservoirs d'eau, cartes à clé, éclairage LED et bien plus encore.
Au rez-de-chaussée (construit : 431 m2), il y a un spacieux espace d'accueil, un hall, une salle d'attente, un espace de stockage, un bureau à l'arrière, un salon, un bar et une cafétéria avec une petite cuisine et 7 chambres, dont 1 entièrement aménagée pour l'accès des personnes handicapées.
Au premier étage (construit : 431 m2), il y a 15 pièces supplémentaires, dont un petit appartement indépendant servant de logement au propriétaire.
Sur le toit (construit : 38 m2), il y a la buanderie, le local technique et un espace ouvert spacieux avec un potentiel d'agrandissement en terrasse sur le toit, espace spa et bien-être ou retraite de méditation et de yoga.
Il y a également un sous-sol (construit : 431 m2), actuellement occupé par un locataire moyennant un bail annuel. Idéal pour tous types d’entreprises (idéal pour un supermarché, des bureaux, un spa, un centre de bien-être…) car il dispose d’une entrée séparée au niveau de la rue.
Aménagements
Aucun équipement disponible
Emplacement approximatif de la propriété
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif de la propriété. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.