Détails de la propriété

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A vendre

Maison de ville à Sotogrande, Costa del Sol, Espagne

Costa del Sol, Espagne

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€ 845.000

Chambres à coucher
Chambres à coucher 3
Salles de bains
Salles de bains 4
Zone bâtie
Zone bâtie 218 m2
Parcelle de jardin
Parcelle de jardin 50 m2
Terrasse
Terrasse 95 m2

Points forts de la propriété

Identifiant de référence

R5011114

Localisation

Sotogrande

Zone

Côte du Soleil

Pays

Espagne

Type de propriété

Maison de ville

Frais IBI

€ 758

Caractéristiques

  • Paramètres Proche du golf, proche de la marina
  • Orientation Sud
  • Condition Excellent
  • Piscine Communal
  • Points de vue Mer
  • Caractéristiques Salle de sport, court de tennis, réception ouverte 24h/24
  • Mobilier Entièrement meublé
  • Jardin Communal, Privé
  • Sécurité Complexe résidentiel fermé, Stores électriques, Sécurité 24 heures sur 24
  • Parking Garage

Description

Maison de ville exceptionnelle à La Reserva, Sotogrande — vues panoramiques, intimité et design contemporain

Cette maison de ville exclusive sur trois étages est située dans le prestigieux environnement naturel protégé de La Reserva à Sotogrande, l'une des zones résidentielles les plus sûres et les plus recherchées du sud de l'Espagne. Nichée sur une position élevée au-dessus du littoral, la propriété offre une vue panoramique sur de luxuriants parcours de golf et le paysage naturel environnant.

Conçu par le célèbre architecte espagnol Rafael de La-Hoz, le complexe allie architecture contemporaine, intimité et intégration harmonieuse à la nature. Cette communauté fermée offre un double accès sécurisé — à l'entrée de La Reserva et à l'enclave résidentielle privée — garantissant une intimité absolue et une tranquillité d'esprit totale.

Avec une surface construite totale de 313 m², dont 218 m² d'espace de vie intérieur et 95 m² de terrasses, cette propriété offre l'une des configurations les plus spacieuses et recherchées au sein du développement.

Étage supérieur — Terrasse privée sur le toit (90 m²)

Un espace de vie extérieur exceptionnel conçu pour la détente et le divertissement :

• Solarium privé sur le toit avec jacuzzi
• Mobilier d'extérieur de haute qualité d'une valeur d'environ 18 000 €
• Espace suffisant pour prendre le soleil ou aménager une cuisine d'été ou un coin barbecue
• Vues panoramiques spectaculaires et dégagées sur les parcours de golf et la nature environnante

Niveau principal — Salon, cuisine et accès au jardin privé

Le cœur de la maison, conçu pour le confort et la fonctionnalité :

• Spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin privatif
• Cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec cellier
Toilettes pour invités
• Garage double privé avec accès direct à la propriété
• Jardin privé idéal pour manger en plein air, recevoir ou vivre en famille

Niveau inférieur — Chambres et accès au jardin privé

Un espace de couchage paisible et privé :

• Grande chambre principale avec dressing et salle de bain attenante
• Deux chambres supplémentaires, chacune avec un accès direct au jardin
• Deuxième salle de bain complète
• Rangement intégré partout

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Fonctionnalités exclusives de la communauté

Les résidents bénéficient d'une gamme d'équipements privés haut de gamme :

- Complexe résidentiel clôturé et sécurisé
Club de remise en forme privé
• Deux terrains de padel
• Piscine pour adultes et piscine pour enfants
• Jardins paysagers privés et communaux
• Kilomètres de sentiers de course et de cyclisme au sein de la réserve naturelle protégée
• Centre équestre prestigieux à proximité

Au sein de la communauté se trouve la principale école internationale britannique de la région, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles.

Emplacement de premier ordre — Art de vivre à Sotogrande

À moins de cinq minutes se trouvent certains des parcours de golf les plus renommés d'Europe, dont :

• Le Club Reserva
• Club de golf Valderrama
• Club de Golf La Cañada
• Club San Roque
• Real Club Sotogrande

À proximité, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des boutiques et tous les services essentiels. Sotogrande offre également de magnifiques plages, un port de plaisance international, des clubs de plage et une gastronomie raffinée.

Les résidents de La Reserva bénéficient d'un accès au club de plage exclusif La Reserva Beach Club, l'un des plus beaux d'Espagne, doté d'un magnifique lagon d'eau salée, de piscines d'eau douce, d'un restaurant haut de gamme et d'un large éventail d'activités nautiques et de loisirs.

Une opportunité unique

Cette propriété exceptionnelle offre la combinaison parfaite d'architecture contemporaine, d'intimité, de sécurité et de style de vie dans l'une des destinations résidentielles les plus prestigieuses de la Costa del Sol.

Aménagements

Gymnase

Emplacement approximatif de la propriété

Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif de la propriété. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.

Réserver une visite

-
Gamme de prix :

€ 845.000

Points forts de la propriété

Identifiant de référence

R5011114

Localisation

Sotogrande

Zone

Côte du Soleil

Pays

Espagne

Type de propriété

Maison de ville

Frais IBI

€ 758

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