Regardez de plus près cette belle escapade rurale

Terrain avec vue sur mer à Almenara Golf avec projet unique de Flow81 Architects et permis de construire

Description
Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel avec un permis de construire et un projet de villa dans le prestigieux complexe d'Almenara Golf. Le projet a été méticuleusement conçu pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage naturel environnant, garantissant une intimité absolue tout en offrant une vue imprenable sur la mer et le parcours de golf.

DÉTAILS DE L'INTRIGUE :
- Superficie : 2 536 m² à 473,18 €/m² = 1 200 000,00 €
- Le terrain voisin à l'ouest a déjà été vendu pour 5,5 millions d'euros et dispose d'une villa clé en main entièrement achevée, témoignant de la forte demande et du caractère haut de gamme du secteur.
- À l'est, la parcelle appartient à un architecte espagnol de renom qui y construit actuellement sa propre maison, et la propriété ne sera pas à vendre.
- Ce terrain est le dernier à être aménagé dans la zone. La villa à l'ouest étant déjà achevée et la construction étant en cours sur le terrain à l'est, ce terrain bénéficiera d'un environnement paisible et privé une fois les travaux terminés, offrant ainsi un cadre serein et exclusif.

SOLUTION DE VILLA CLÉ EN MAIN :
Pour ceux qui recherchent une maison entièrement finie, nous proposons la Villa Tierra comme solution de villa clé en main pour 4,5 millions d'euros. Cependant, ce terrain dispose déjà d'un permis de construire et d'un superbe design de villa, ce qui vous donne la possibilité de commencer la construction immédiatement.

DÉTAILS DU PROJET :
- Superficie du terrain : 2 536 m²
- Surface bâtie : 450 m²
- Terrasses ouvertes et couvertes (y compris piscine) : 300 m²
- Permis de construire : déjà disponible
- Temps de construction : 12 mois (toutes les préparations sont en place)

DESCRIPTION DU PROJET :
La conception de la villa, créée par le cabinet d'architecture espagnol primé « Flow 81 », mêle harmonieusement architecture moderne et paysage méditerranéen. Le design privilégie les éléments naturels, créant un lien harmonieux entre l'architecture et la nature.

La villa est conçue pour tirer pleinement parti de l'orientation du terrain, offrant de vastes vues sur la mer depuis toutes les pièces de vie principales, le jardin et la plupart des chambres, garantissant ainsi un cadre paisible et intime.

Caractéristiques principales :
- Vues sur mer depuis toutes les pièces de vie principales, le jardin et la plupart des chambres.
- Un design époustouflant signé par le cabinet primé Flow 81 Architects, alliant architecture moderne et nature pour créer une expérience de vie intérieure-extérieure fluide.
- Technologie de verre intelligent sur l'entrée principale, vous permettant d'ajuster la transparence, la lumière et le contrôle de la température selon vos besoins.
- Chauffage au sol, système domotique, ascenseur et installation d'énergie solaire pour l'efficacité énergétique.
- Un accent mis sur l'optimisation de la lumière naturelle et la création d'espaces ouverts et aérés, garantissant que la villa soit à la fois confortable et économe en énergie.

ORGANISATION DU PROJET :
- Rez-de-chaussée : Vaste salon, chambre avec salle de bains attenante, salle de sport, terrasses ouvertes et couvertes, piscine à débordement.
- Premier étage : Trois chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, un deuxième salon, des terrasses privées et un toit-terrasse.
- Caractéristiques générales : chauffage au sol, système domotique, ascenseur et énergie solaire. Il existe également de nombreuses possibilités de personnalisation.

FLEXIBILITÉ ET PERSONNALISATION :
En tant qu'acquéreur du terrain avec le permis et le projet approuvés, vous avez la flexibilité de personnaliser les éléments clés de la conception de la villa. Vous pouvez choisir des matériaux haut de gamme, incluant des options telles que le marbre de Carrare italien ou des sols en bois massif.

De plus, il existe des options de personnalisation pour l'agencement, notamment la possibilité d'ajouter des pièces supplémentaires, de modifier la configuration de la cuisine ou d'agrandir les espaces de divertissement. Vous pouvez choisir de créer une salle de sport plus grande, un bureau supplémentaire ou plus de chambres, ainsi que d'intégrer un parking souterrain si vous le souhaitez. Que vous souhaitiez suivre le design pré-approuvé ou personnaliser entièrement la villa, le projet offre une grande flexibilité pour s'adapter à vos goûts et à vos besoins.

DÉCOUVREZ LA QUALITÉ DE VIE À SOTOGRANDE
Sotogrande offre une gamme d'équipements exceptionnels, notamment l'école internationale, des installations équestres, l'hôtel N.H. Almenara et, bien sûr, les parcours de golf de renom de Valderrama, Almenara et La Reserva. La zone côtière voisine, centrée autour du Real Club de Golf de Sotogrande, abrite une marina animée dotée d'une variété de restaurants, de cafés, de boutiques et d'un accès direct à la plage.

La région abrite également des plages à couper le souffle bordées de falaises, offrant des vues spectaculaires sur l'Afrique et le détroit de Gibraltar. Ces plages sont idéales pour les sports nautiques et l'observation des oiseaux. Parmi les sites notables figurent El Cabrero et Cala Taraje, situés près de Torreguadiaro, ainsi que Sotogrande et Torrecarbonera, tous deux situés dans un cadre naturel préservé.

FAITS INTÉRESSANTS
- 1,6 km d'Almenara Golf
- 8,4 km de la plage de Sotogrande
- 8,6 km du célèbre Trocadero Sotogrande
- 9,9 km du célèbre club de tennis et de padel " El Octógono " à Sotogrande
- 11,9 km du port de Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Deportivo)
- 26,9 km de l'aéroport international de Gibraltar
- 110 km de l'aéroport international de Málaga