Retour à l'accueilVilla indépendante à Sotogrande, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
€ 5.950.000
6
6
824 m2
3376 m2
Points forts de la propriété
Identifiant de référence
R5304787
Localisation
Sotogrande
Zone
Côte du Soleil
Pays
Espagne
Type de propriété
Villa individuelle
Frais d'ordures ménagères par an
€ 380
Frais IBI
€ 4,450
Caractéristiques
- Paramètres Proche du golf, proche du port, proche des écoles
- Orientation Sud
- Condition Excellent
- Piscine Privé
- Contrôle du climat Climatisation, Cheminée, Chauffage par le sol
- Points de vue Montagne, Pays, Jardin, Piscine
- Caractéristiques Terrasse couverte, Placards, Solarium, WiFi, Gymnase, Sauna, Appartement d'invités, Buanderie, Salle de bain attenante, Jacuzzi, Double vitrage, Domotique, Logement pour le personnel
- Mobilier Entièrement meublé
- Jardin Privé
- Sécurité Ensemble résidentiel fermé, Stores électriques, Interphone, Système d'alarme, Sécurité 24h/24
- Parking Privé
- Catégorie Luxe
Description
Située dans le prestigieux quartier de Sotogrande Alto, cette villa d'exception occupe une position de choix dans l'un des marchés de luxe les plus discrets et les plus sûrs d'Europe du Sud. Depuis la propriété, les résidents se trouvent à quelques minutes des fairways de championnat du Real Club Valderrama, du tracé classique du Real Club de Golf Sotogrande, et des tournois d'été internationaux du Santa María Polo Club. La vie quotidienne y est rythmée par les départs matinaux, la voile l'après-midi au départ du Puerto Deportivo de Sotogrande, et les déjeuners en bord de mer au Trocadero Sotogrande. Pour les familles, la proximité de la Sotogrande International School ajoute une dimension décisive à l'attrait résidentiel à long terme.
Contrairement à Marbella, où la densité et la visibilité sociale définissent une grande partie du marché de prestige, cette villa à Sotogrande Alto offre l'espace, l'intégrité architecturale et une véritable intimité. S'étendant sur plus de 3 300 m², la propriété bénéficie de jardins matures et d'un ruisseau naturel unique qui renforce le sentiment d'isolement et de tranquillité, rares dans la région. L'environnement à faible circulation et la demande de villas contemporaines clés en main sur des terrains élevés établis continuent de dépasser l'offre, en particulier dans les rues consolidées. Sotogrande Alto séduit constamment les acheteurs traditionnels axés sur la stabilité et la préservation du capital, offrant une oasis discrète très recherchée par les investisseurs à long terme sur le marché résidentiel premium de l'Europe du Sud.
L'architecture contemporaine allie lignes épurées et vitrages généreux, tandis qu'à l'intérieur, l'agencement privilégie une répartition logique des espaces et une fluidité intérieure-extérieure parfaite, créant un axe social unifié entre la cuisine, les espaces de vie formels et informels, et les terrasses.
Christie's Insight :
Par notre expert Sten Goosen, ce qui élève cette propriété au-dessus des autres dans sa gamme de prix est son équilibre entre présence visuelle et intelligence fonctionnelle. La distribution des chambres assure une réelle séparation entre la suite principale, le logement d'invités et l'appartement indépendant, améliorant la flexibilité et la convivialité à long terme. Les installations de bien-être intégrées et les systèmes d'efficacité aérothermique sont conçus dès l'origine plutôt que comme des ajouts ultérieurs. Dans le contexte de l'offre limitée de grandes parcelles matures à Sotogrande Alto, cette villa représente non seulement un mode de vie méditerranéen raffiné, mais aussi un bien de premier plan stratégiquement positionné.
Aménagements
Aire de jeux pour enfants
Piscine
Gymnase
Équipe de maintenance
Emplacement approximatif de la propriété
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif de la propriété. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.