Regardez de plus près cette belle escapade rurale

Ce terrain urbain exceptionnel est situé dans le quartier très recherché de San Roque, à Cadix, à seulement 300 mètres du rivage et à une courte distance de Sotogrande. Une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs, le terrain est classé pour de nouvelles constructions et offre un accès direct à la plage au sein d'une communauté fermée exclusive. Le cadre bénéficie de vues dégagées sur la mer, la campagne et les montagnes environnantes, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet résidentiel haut de gamme dans un environnement côtier prestigieux.
La superficie totale s'élève à 6 413 m² et permet un lotissement en jusqu'à 12 parcelles distinctes, idéales pour la construction de villas. Avec un coefficient d'occupation des sols autorisé de 30%, le terrain permet la création de demeures spacieuses et haut de gamme, destinées au marché du luxe. Sa proximité avec la plage, ainsi que ses vues partielles sur la mer, renforcent son attrait dans une zone de plus en plus prisée pour un cadre de vie côtier haut de gamme près de Sotogrande. Les environs sont très appréciés pour leur tranquillité, leur sécurité et leur accès facile aux terrains de golf, aux ports de plaisance et aux services essentiels.
Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, avec un rendement global estimé à environ 75%. Sa situation stratégique, ses dimensions généreuses et son important potentiel de développement la rendent particulièrement adaptée à un projet de villa de luxe de type boutique. Le fait de faire partie de la zone Invespana renforce encore sa valeur à long terme et son attrait pour les acheteurs. Qu'il s'agisse d'un développement immédiat ou d'une détention à long terme, ce terrain s'impose comme un actif de premier choix sur le marché immobilier de Sotogrande. Détails clés : San Roque, Cádiz (près de Sotogrande) | Terrain de 6 413 m² (subdivisible en jusqu'à 12 parcelles) | 30% de constructibilité | Classification en construction neuve | Vues sur la mer, la campagne et la montagne (vues partielles sur la mer) | À 300 mètres de la mer avec accès direct à la plage | Situé dans une communauté fermée | Cadre en bord de plage proche des commodités de Sotogrande