SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | APPARTEMENT DE JARDIN SPECTACULAIRE | 3 CHAMBRES | 200 M\u00b2 + 100 M\u00b2 DE JARDIN<\/p>\n
Rarely does a ground-floor residence offer this rare combination: over 197 m\u00b2 of sophisticated interior space, a private 40 m\u00b2 pergola terrace, a lush garden with a centuries-old Spanish olive tree \u2014 all within one of Sotogrande's most coveted gated addresses.<\/p>\n
Situ\u00e9 dans l\u2019\u00e9nclave exclusive de Senda Chica, \u00e0 La Reserva de Sotogrande, cet appartement de jardin magnifique \u2013 construit en 2021 \u2013 a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour ceux qui refusent de compromettre le confort, l\u2019\u00e9l\u00e9gance et le style de vie.<\/p>\n
La r\u00e9sidence<\/p>\n
Entrez dans un hall d'entr\u00e9e g\u00e9n\u00e9reux avec des placards encastr\u00e9s qui s'\u00e9tendent dans une belle pi\u00e8ce \u00e0 vivre et \u00e0 manger de plan ouvert. Des fen\u00eatres de sol \u00e0 plafond inondent l'espace de lumi\u00e8re naturelle et donnent directement sur le jardin priv\u00e9, brouillant ainsi la fronti\u00e8re entre l'int\u00e9rieur et l'ext\u00e9rieur.<\/p>\n
The state-of-the-art Italian kitchen is a chef's dream: ghost cooking technology directly on a hand-finished Italian marble worktop, a Liebherr American-style fridge-freezer, Siemens combination oven and microwave, Miele AutoDos dishwasher, designer Franke fixtures, and Newhaus Pure German lighting. A separate, fully ventilated utility room with Miele washer-dryer keeps daily life discreet and practical.<\/p>\n
Trois chambres doubles g\u00e9n\u00e9reuses disposent toutes d'une grande baie vitr\u00e9e ouvrant sur le jardin priv\u00e9, de placards de rangement, ainsi que d'une salle de bains privative avec carrelage en marbre italien de plafond \u00e0 sol, douche \u00e0 l'italienne avec paroi coulissante, t\u00eate de douche et lavabo Grohe, miroir anti-paroi LED et jet d'eau Grohe. Un quatri\u00e8me WC dessert la pi\u00e8ce principale.<\/p>\n
Les sols en marbre italien de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure conf\u00e8rent \u00e0 chaque pi\u00e8ce une atmosph\u00e8re de calme et de luxe durable.<\/p>\n
Vie en plein air<\/p>\n
The 40 m\u00b2 covered and pergola-shaded terrace offers a dedicated outdoor dining area and a relaxed chill-out zone \u2014 ideal for al fresco entertaining or simply unwinding in the Sotogrande sunshine. The private lawn garden, softly lit with ambient lighting and centred around a decorative fountain and a striking mature olive tree, creates a serene, private oasis framed by Sotogrande's signature cork oak landscape.<\/p>\n
Caract\u00e9ristiques PREMIUM \u00e0 une vue d\u2019ensemble<\/p>\n
\u2022 Syst\u00e8me de contr\u00f4le climatique a\u00e9rot\u00e9rmique Mitsubishi Ecodan avec chauffage\/refroidissement invers\u00e9 \u2014 confort permanent, faibles co\u00fbts d\u2019exploitation
\n\u2022 Double vitrage dans toute la maison
\n\u2022 Pav\u00e9s de marbre italien complets et rev\u00eatement mural dans les salles de bains
\n\u2022 Armatures Grohe dans toutes les salles de bains
\n\u2022 Appareils Miele dans la cuisine et les salles de bains
\n\u2022 \u00c9clairage d\u2019ambiance du jardin et fontaine d\u00e9corative
\n\u2022 Deux places de parking souterrain priv\u00e9es<\/p>\n
COMMUNAUT\u00c9 DE QUALIT\u00c9 MONDIALE<\/p>\n
La Reserva de Sotogrande's communal facilities are exceptional: nearly 5 hectares of natural surroundings, an 8,000 m\u00b2 leisure complex with swimming pool, paddle tennis courts, a fully equipped gymnasium, and scenic walking trails through the cork oak forest. Residents also benefit from access to La Reserva Club, La Reserva Golf Club, and the iconic La Reserva Beach Club with its full roster of tennis, padel, and water sports.<\/p>\n
LOCALISATION<\/p>\n
Positionn\u00e9e parfaitement dans la r\u00e9serve de Sotogrande \u2014 l\u2019une des plus prestigieuses communaut\u00e9s priv\u00e9es de la Costa del Sol \u2014 cette maison vous place \u00e0 quelques minutes de:<\/p>\n
\u2022 \u00c9cole internationale de Sotogrande
\n\u2022 Club de polo de Santa Mar\u00eda
\n\u2022 Marina de Sotogrande et restaurants gastronomiques
\n\u2022 Club de golf de Valderrama (h\u00f4te de la Ryder Cup 1997)
\n\u2022 Les plages, les boutiques et les restaurants de Sotogrande<\/p>\n
D\u00c9TAILS DE LA PROPRI\u00c9T\u00c9<\/p>\n
Surface b\u00e2tie : 197 m\u00b2 \u00e0 l'int\u00e9rieur + 40 m\u00b2 de terrasse
\nContenu : 163 m\u00b2
\nSurface totale construite : 400 m\u00b2
\nChambres : 3 doubles
\nSalles de bains : 4 (3 priv\u00e9es + 1 WC pour invit\u00e9s)
\nAnn\u00e9e de construction : 2021
\nParking : 2 espaces souterrains
\nCertificat d\u2019\u00e9nergie : En cours<\/p>\n
A rare opportunity to acquire a \u200cturnkey \u200cluxury home in \u200cone \u200cof \u200cSotogrande's \u200cmost \u200csought-after \u200cresidential \u200caddresses.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Reference R5407288 \u00b7 Sotogrande<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-8704","se_residence","type-se_residence","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n