Parcelle \u00e0 vue mer et golf avec permis de construire et projet de villa approuv\u00e9 \u2014 ALMENARA GOLF, SOTOGRANDE<\/p>\n
Une opportunit\u00e9 unique d\u2019acqu\u00e9rir un terrain exceptionnel dot\u00e9 d\u2019une licence de construction d\u00e9j\u00e0 approuv\u00e9e et d\u2019un projet de villa compl\u00e8te dans le prestigieux complexe Almenara Golf, soigneusement con\u00e7u pour s\u2019int\u00e9grer parfaitement au paysage naturel environnant et garantir une totale intimit\u00e9.<\/p>\n
LE SC\u00c9NARIO LE PLUS R\u00c9CENT ET LE PLUS EXCELLENT DE CETTE RIDGE
\nDe ces trois parcelles adjacentes sur ce tron\u00e7on, celle-ci est la derni\u00e8re encore disponible \u2014 et, gr\u00e2ce \u00e0 sa situation, aussi celle qui offre les meilleures vues sur la mer et le golf des trois. Les deux parcelles voisines, \u00e0 gauche et \u00e0 droite, sont d\u00e9j\u00e0 enti\u00e8rement am\u00e9nag\u00e9es et vendues. Cela signifie que celui qui y construira prochainement aura un quartier d\u00e9j\u00e0 construit et bien \u00e9tabli : pas de chantier de construction \u00e0 c\u00f4t\u00e9, pas de b\u00e2ches de chantier, pas de bruit d'\u00e9difices depuis les deux c\u00f4t\u00e9s \u2014 une garantie rare qui n'existera tout simplement plus une fois cette derni\u00e8re parcelle termin\u00e9e. C'est la derni\u00e8re chance d'assurer cette all\u00e9e, sur sa parcelle la mieux situ\u00e9e.<\/p>\n
D\u00e9tails du sc\u00e9nario<\/p>\n
Surface : 2 536 m\u00b2 \u00e0 473 \u20ac\/m\u00b2 = 1 200 000 \u20ac<\/p>\n
Preferiez-vous un logement pr\u00eat \u00e0 habiter ?
\nSi vous pr\u00e9f\u00e9rez passer directement \u00e0 une villa enti\u00e8rement termin\u00e9e, le m\u00eame design peut \u00e9galement \u00eatre livr\u00e9 cl\u00e9 en main par notre \u00e9quipe pour 5 150 000 \u20ac \u2014 le terrain, la licence et le projet restant les principales offres.<\/p>\n
D\u00c9TAILS DU PROJET<\/p>\n
Superficie du terrain : 2 536 m\u00b2<\/p>\n
Surface b\u00e2tie : 450 m\u00b2<\/p>\n
Terrasses ouvertes et couvertes (y compris la piscine) : 300 m\u00b2<\/p>\n
Permis de construire : d\u00e9j\u00e0 disponible<\/p>\n
Dur\u00e9e de construction : 18 mois (tout est d\u00e9j\u00e0 parfaitement pr\u00e9par\u00e9)<\/p>\n
Chambres : 4 comme pr\u00e9vu actuellement, pouvant \u00eatre agrandies \u00e0 5\u20136 sur demande (Pi\u00e8ce Basse)<\/p>\n
DESCRIPTION DU PROJET
\nLa conception de la villa a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e par FLOW81, l'une des agences d'architecture contemporaine les plus reconnues d'Andalousie, qui a re\u00e7u plusieurs prix du Design allemand, un prix DNA Paris Design et un prix WAN \u2013 notamment pour la Villa Las Nubes situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9, \u00e9galement ici \u00e0 Sotogrande. L'agence a magistralement alli\u00e9 une architecture moderne spectaculaire au paysage m\u00e9diterran\u00e9en, privil\u00e9giant les \u00e9l\u00e9ments naturels et profitant pleinement de l'orientation du terrain, avec vue sur la mer et le golf depuis toutes les zones de vie principales, le jardin et la plupart des chambres.<\/p>\n
Principales caract\u00e9ristiques<\/p>\n
Vue sur la mer et le golf depuis toutes les zones de vie principales, le jardin et la plupart des chambres<\/p>\n
Un design prim\u00e9 par FLOW81 (German Design Award, DNA Paris Design Award, WAN Award), alliant architecture moderne et nature pour une exp\u00e9rience sans compromis entre int\u00e9rieur et ext\u00e9rieur<\/p>\n
Une technologie de verre intelligent \u00e0 l\u2019entr\u00e9e principale, permettant de r\u00e9gler la transparence, la luminosit\u00e9 et la temp\u00e9rature \u00e0 l\u2019aide d\u2019un simple bouton<\/p>\n
Chauffage au sol, syst\u00e8me domotique, ascenseur priv\u00e9 et installation d\u2019\u00e9nergie solaire<\/p>\n
Un accent mis sur la maximisation de la lumi\u00e8re naturelle et la cr\u00e9ation d\u2019espaces ouverts et lumineux<\/p>\n
\u00c9DITURE DU PROJET<\/p>\n
Rez-de-chauss\u00e9e : Grande salle de s\u00e9jour, chambre privative, salle de sport, terrasses ouvertes et couvertes, piscine \u00e0 d\u00e9bordement<\/p>\n
Premier \u00e9tage : Trois chambres suppl\u00e9mentaires avec salle de bains privative, une deuxi\u00e8me salle de s\u00e9jour, des terrasses priv\u00e9es et un jardin sur le toit<\/p>\n
Niveau inf\u00e9rieur : Situ\u00e9 un niveau inf\u00e9rieur au niveau de l\u2019entr\u00e9e, ce niveau accessible par escalier b\u00e9n\u00e9ficie encore d\u2019une v\u00e9ritable lumi\u00e8re naturelle sur la partie vallonn\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 la piscine et \u00e0 la terrasse am\u00e9nag\u00e9es sur\u00e9lev\u00e9es, formant ainsi une deuxi\u00e8me cour int\u00e9rieure. Il peut \u00eatre am\u00e9nag\u00e9 avec une ou deux chambres suppl\u00e9mentaires avec salle de bains privative, un spa priv\u00e9 ou des espaces de loisirs, permettant ainsi un maximum de six chambres.<\/p>\n
Flexibilit\u00e9 et personnalisation
\nEn tant que propri\u00e9taire d\u2019un terrain avec une licence et un projet approuv\u00e9s, vous pouvez personnaliser la villa selon vos go\u00fbts \u2014 des mat\u00e9riaux haut de gamme tels que du marbre italien Carrara ou du bois massif, une configuration diff\u00e9rente de la cuisine, des chambres suppl\u00e9mentaires, des espaces de loisirs plus spacieux ou la construction de votre propre entreprise de construction. Suivez le projet approuv\u00e9 \u00e0 l\u2019avance ou faites-en un projet enti\u00e8rement \u00e0 votre go\u00fbt \u2014 le choix est \u00e0 vous.<\/p>\n
D\u00c9COUVREZ LA QUALIT\u00c9 DE VIE \u00c0 SOTOGRANDE
\nSotogrande offre des \u00e9quipements exceptionnels, notamment une \u00e9cole internationale, des installations \u00e9questres, l\u2019h\u00f4tel NH Almenara et les prestigieuses pistes de golf de Valderrama, Almenara et La Reserva. La zone c\u00f4ti\u00e8re autour du Real Club de Golf de Sotogrande poss\u00e8de un port plaisant avec des restaurants, des caf\u00e9s, des boutiques et un acc\u00e8s direct \u00e0 la plage \u2014 ainsi que des plages spectaculaires aux falaises avec vue sur l\u2019Afrique et la Mer de Gibraltar, id\u00e9ales pour les sports nautiques et la surveillance d\u2019oiseaux, notamment El Cabrero et Cala Taraje pr\u00e8s de Torreguadiaro.<\/p>\n
FAITS D\u2019INT\u00c9R\u00caT<\/p>\n
1,6 km de Almenara Golf
\n8,4 km de la plage de Sotogrande
\n8,6 km de Trocadero Sotogrande
\n9,9 km du c\u00e9l\u00e8bre club de tennis et de padel El Oct\u00f3gono
\n11,9 km de Puerto Sotogrande (marina)
\n26,9 km de l'a\u00e9roport international de Gibraltar
\n110 km de l'a\u00e9roport international de Malaga<\/p>\n
Pas tout \u00e0 fait le bien de votre r\u00eave ou le bien avec la meilleure situation g\u00e9ographique ? Nous proposons \u00e9galement des terrains hors march\u00e9 avec vue panoramique sur la mer \u2014 par exemple \u00e0 La Zagaleta et \u00e0 La Paloma \u2014 qui ne figurent pas sur les listes publiques. Informez-nous de vos attentes et nous trouverons la meilleure option pour vous.<\/p>\n
C\u2019est le dernier plan sur la cr\u00eate \u2013 et une fois que celui-ci sera termin\u00e9, cette opportunit\u00e9 ne reviendra pas. Contactez-nous d\u00e8s aujourd\u2019hui pour organiser une visite priv\u00e9e.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Num\u00e9ro de r\u00e9f\u00e9rence R5485999 \u00b7 Sotogrande<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-8730","se_residence","type-se_residence","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n