Tirdzniecības pārdošana Marbeljā 5,500,000 XNUMX XNUMX €

VIENA VIENA IESPĒJA IEGULDĪTĀJAM KOMERCĪPAŠUMĀ MARBELLAS CENTRĀ — PĀRDOD.

APbrīnojama UZMANĪBA DETAĻĀM UN IZCELTA DARBĪBAI DESGADES.

ATRAŠANĀS VIETA! Šis īpašums ir unikāls, un tas atrodas stratēģiskā vietā Avenida Ricardo Soriano 65, tieši pie ieejas Marbeljas pilsētas centrā Piruli apļveida krustojumā. Šis īpašums ir redzams desmitiem tūkstošu automašīnu un cilvēku, kas katru dienu brauc garām. Ikviens un ikviens, kurš nāks cauri Marbeljai, paies garām šim veikalam.

IZMĒRS! Šis īpašums ir unikāls, tas ir viens no nedaudzajiem veikaliem visā Marbeljā, kuram ir ne tikai pārsteidzoši liela iekštelpa 950 m2, kas sadalīta divos stāvos, bet arī 400 m2 ārējā terase ar privātu izmantošanu. Marbeljā neatradīsiet daudz īpašumu, kam ir tik lieli izmēri kā šis.

ATJAUNOTS! Šis īpašums ir atjaunots ar visaugstāko kvalitātes līmeni un pievēršot uzmanību detaļām. Šī veikala atjaunošana ir veikta rūpīgi, lai izmantotu katru iespējamo vērtīgo kvadrātmetru. Caurules ir pārvietotas, lai izmantotu augstāko iespējamo griestu augstumu. Augšējā stāva maksimālais griestu augstums ir 3 metri, bet apakšējā stāvā maksimālais griestu augstums ir 3,6 metri. Šādi augstumi ir ārkārtīgi reti sastopami citos komerciālos īpašumos visā Marbeljā.

CELTNIECĪBA!
1. Visas caurules ir izolētas trokšņa samazināšanai. Uzlikta pilnīgi jauna elektroinstalācija un apgaismojums.
2. Lai nodrošinātu maksimālu temperatūras komfortu, ir uzstādītas 12 pilnīgi jaunas Daikin ventilatora spoles. Šīs ventilatora spoles ir energoefektīvas, jo iekšējās temperatūras regulēšanai tiek izmantots ūdens katls un dzesētāja sistēma.
3. Pilnīgi jauns uzstādīts lifta lifts ar celtspēju 2000kgs.
4. 3 pilnīgi jaunas vannas istabas, pilnībā flīzētas ar porcelānu
5. Pilnīgi jauna dzelzs kāpņu konstrukcija ar kvarca pārklājumu un LED gaismām, kas apgaismo katru soli
6. Stikla fasāde apvij īpašumu no 3 pusēm, un galvenā puse ir vērsta uz Avenida Ricardo Soriano. Stikls ir 2 cm biezs drošības stikls. Nodrošina maksimālu veikala drošību un aizsardzību. Šis stikls bija īpaši jāpasūta, jo tas bija 3 metru augstumā un 2 cm biezumā.
7. Ārējā terase ir izbūvēta ar ieklāšanas sistēmu, kuru var atsevišķi noņemt, lai viegli piekļūtu apakšējai daļai.
8. Terase ir hidroizolēta ar diviem juristiem no asfalta auduma, nodrošinot maksimālu hidroizolācijas aizsardzību vēl gadu desmitiem.
9. Ārējā terase pa perimetru noslēgta ar biezu 2 cm stiklu
10. Lejas stāvā ir pilnīgi jauna Daikin gaisa apmaiņas iekārta, kas var nodrošināt svaigu gaisu apakšējā stāvā, vienlaikus saglabājot apkārtējās vides temperatūru.

Šī īpašuma vērtība pārsniedz 7.000.000 5.500.000 XNUMX €, bet tā cena ātrai pārdošanai ir XNUMX XNUMX XNUMX €.

Investori, kas meklē IA, var sagaidīt ikmēneša īres ienākumus vismaz 17.000 XNUMX eiro apmērā.

Jūs neatradīsiet nevienu citu tādu īpašumu kā šis, atrašanās vieta, konstrukcijas kvalitāte un lieli izmēri.