PLOT MET UITZICHT OP DEZEEVEEN EN GOLF \u2013 MET BOUWVERGUNNING EN GOEDGEKEURD VILLA-PROJECT \u2014 ALMENARA GOLF, SOTOGRANDE<\/p>\n
Een unieke kans om een uitzonderlijk perceel te verwerven met een al goedgekeurde bouwvergunning en een volledig villa-project in het prestigieuze Almenara Golf resort, zorgvuldig ontworpen om naadloos te integreren in het omringende natuurlandschap en absolute privacy te garanderen.<\/p>\n
DE LAATSTE \u2014 EN BESTE \u2014 SCENE OP DIE HEUVEL
\nVan de drie aangrenzende percelen op deze strook is dit de laatste die nog beschikbaar is \u2014 en dankzij de ligging ook de met het beste uitzicht op zee en golfbaan van de drie. Beide aangrenzende percelen aan de linkerkant en rechterkant zijn reeds volledig ontwikkeld en verkocht. Dit betekent dat wie hier vervolgens bouwt, een afgerond en gevestigd buurtje krijgt: geen aangrenzende bouwlocatie, geen steigers aan de overkant, geen bouwweerstand van beide kanten \u2014 een zeldzame garantie die simpelweg niet meer zal bestaan zodra dit laatste perceel is afgerond. Dit is de laatste kans om deze heuvel te behouden, op het beste gelegen perceel.<\/p>\n
DETAILS VAN DE SITUATIE<\/p>\n
Afmetingen: 2.536 m\u00b2 tegen \u20ac473\/m\u00b2 = \u20ac1.200.000<\/p>\n
LIEVER EEN GECOMPLETEERD HUIZEN?
\nAls u liever direct overgaat naar een volledig afgewerkt huis, kan hetzelfde ontwerp ook turnkey worden geleverd door ons team voor \u20ac5.150.000 \u2014 waarbij het perceel, de vergunning en het project nog steeds de belangrijkste aanbieding blijven.<\/p>\n
PROJECTDETAILS<\/p>\n
Perceeloppervlakte: 2.536 m\u00b2<\/p>\n
Gebouwd oppervlak: 450 m\u00b2<\/p>\n
Open en overdekte terrassen (inclusief zwembad): 300 m\u00b2<\/p>\n
Bouwvergunning: al beschikbaar<\/p>\n
Bouwtijd: 18 maanden (alles is al perfect voorbereid)<\/p>\n
Slaapkamers: 4 zoals momenteel gepland, uit te breiden naar 5-6 op aanvraag (Laagste verdieping)<\/p>\n
PROJECTOFSCHRIFTING
\nHet ontwerp van de villa is gemaakt door FLOW81, een van de meest gerenommeerde hedendaagse architectuurbureaus van Andalusi\u00eb, die internationaal bekend staat om meerdere Duitse Design Awards, een DNA Paris Design Award en een WAN Award \u2013 waaronder voor de nabijgelegen Villa Las Nubes, ook hier in Sotogrande. Het studio-team combineert op meesterlijke wijze een opvallende moderne architectuur met het mediterrane landschap, waarbij natuurlijke elementen centraal staan en de ori\u00ebntatie van het perceel volledig wordt benut, met uitzicht op de zee en het golfpark vanuit alle belangrijkste leefruimtes, de tuin en de meeste slaapkamers.<\/p>\n
BELANGRIJKE KENMERKEN<\/p>\n
Uitzicht op zee en golf vanuit alle woonkamers, de tuin en de meeste slaapkamers<\/p>\n
Ontwerp met prijzen gewonnen door FLOW81 (German Design Award, DNA Paris Design Award, WAN Award), waarbij moderne architectuur wordt gecombineerd met de natuur voor een naadloze ervaring tussen binnen- en buitenruimte<\/p>\n
Slim glazen systeem bij de hoofdingang, transparantie, licht en temperatuur aanpassen met een druk op de knop<\/p>\n
Vloerverwarming, een slimme huisinstallatie, een eigen lift en een zonne-energieinstallatie<\/p>\n
Een focus op het maximaliseren van natuurlijk licht en open, luchtige ruimtes<\/p>\n
PROJECTOPLOSSING<\/p>\n
Begane grond: Ruime woonkamer, slaapkamer met eigen badkamer, fitnessruimte, open en overdekte terrassen, onbeperkt zwembad<\/p>\n
Eerste verdieping: Drie extra slaapkamers met eigen badkamer, een tweede woonkamer, priv\u00e9terrassen en een dakterras<\/p>\n
Laagste verdieping: Een verdieping lager dan de ingangsvloer. Deze verdieping biedt nog steeds echt natuurlijk licht aan de kant van de vallei dankzij het verhoogde, deels cantilevered zwembad en terras erboven \u2013 feitelijk een tweede, lagere tuin. Kan worden aangepast met \u00e9\u00e9n of twee extra slaapkamers met eigen badkamer, een priv\u00e9spa of entertainmentruimtes, waardoor er in totaal tot 6 slaapkamers mogelijk zijn.<\/p>\n
Flexibiliteit en aanpassing
\nAls koper van het perceel met de goedgekeurde vergunning en het project kunt u de villa geheel naar eigen wens aanpassen \u2014 met hoogwaardige materialen zoals Italiaans Carrara-marmer of massief hout, een andere keukenconfiguratie, extra kamers, grotere entertainmentruimtes of het bouwen in samenwerking met uw eigen bouwbedrijf. Volg de voorafgoedgekeurde ontwerpvoorstellen of maak het geheel naar uw eigen wens \u2014 de keuze is aan u.<\/p>\n
ERVAAR DE KWALITEIT VAN HET WONEN IN SOTOGRANDE
\nSotogrande biedt uitzonderlijke voorzieningen, waaronder een internationale school, paardensportfaciliteiten, het NH Almenara Hotel en de gerenommeerde golfbanen van Valderrama, Almenara en La Reserva. De kustlijn rondom het Real Club de Golf de Sotogrande heeft een levendige jachthaven met restaurants, caf\u00e9s, winkels en directe toegang tot het strand \u2014 plus dramatische kreekstranden met uitzicht op Afrika en de Straat van Gibraltar, ideaal voor watersporten en vogelkijken, waaronder El Cabrero en Cala Taraje in de buurt van Torreguadiaro.<\/p>\n
FEITEN VAN BELANG<\/p>\n
1,6 km naar Almenara Golf
\n8,4 km naar het strand van Sotogrande
\n8,6 km naar Trocadero Sotogrande
\n9,9 km naar de populaire tennis- en padelclub El Oct\u00f3gono
\n11,9 km naar Puerto Sotogrande (marina)
\n26,9 km naar de internationale luchthaven van Gibraltar
\n110 km naar de internationale luchthaven van M\u00e1laga<\/p>\n
Niet helemaal het juiste perceel of locatie? We hebben ook onroerend goed op de off-market markt dat een panoramisch uitzicht op zee heeft \u2014 bijvoorbeeld in La Zagaleta en La Paloma \u2014 dat niet op de openbare markt wordt aangeboden. Vertel ons wat u zoekt en wij zullen de beste optie voor u vinden, presenteren en organiseren.<\/p>\n
Dit is het laatste perceel op het heuvelplateau \u2013 en zodra het weg is, komt deze kans niet meer voor. Neem vandaag nog contact met ons op om een priv\u00e9bezoek te plannen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Referentie R5485999 \u00b7 Sotogrande<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-8730","se_residence","type-se_residence","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n