Te Koop \u2013 Cortijo Pueblo Nuevo, Sotogrande <\/p>\n
\u20ac3.500.000 Andalusisch landgoed met evenementenlocatie, woonappartementen en aanzienlijk investeringspotentieel
\nEen Zeldzame Levensstijl en Commerci\u00eble Gelegenheid in de Sotogrande Regio <\/p>\n
Het Cortijo biedt een aantrekkelijke kans om een substanti\u00eble onroerendgoedgrond te verwerven, gelegen op slechts enkele minuten van het eliteresort Sotogrande, in het hart van de Guadiaro-vallei in Zuid-Spanje. Met een combinatie van historische charme, functionele commerci\u00eble infrastructuur en veelzijdige woonruimten biedt dit pand een unieke levensstijl of investeringsmogelijkheid.
\nMomenteel verhuurd en ge\u00ebxploiteerd als een succesvolle evenementen- en hore. <\/p>\n
Historische betekenis
\nHet landgoed ontleent zijn identiteit aan een van de vijf oorspronkelijke landerijen die in de jaren zestig bij de oprichting van Sotogrande werden verworven. Hoewel het landgoed zelf niet Romeins is, staat het omliggende gebied van Guadiaro bekend om zijn Romeinse erfgoed, waaronder de oude nederzetting Barb\u00e9sula, bekend om zijn amforenproductie en de Garum-vishandel. <\/p>\n
Overzicht van de accommodatie
\n\u25cf Vrijstaande woning met zowel commerci\u00eble als residenti\u00eble componenten
\n\u25cf Verhuurd aan een succesvol evenementenbedrijf met een uitstekende omzet
\n\u25cf Diverse, speciaal ontworpen ruimtes voor verschillende soorten evenementen
\nDrie onafhankelijke appartementen met verhuur- of woonpotentieel
\n\u25cf Uitgestrekt priv\u00e9terrein met parkeergelegenheid, tuinen en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling (afhankelijk van vergunning)
\nGoede bereikbaarheid van internationale luchthavens, stranden en golfbanen <\/p>\n
Locaties en faciliteiten
\nDe Binnenplaats - Traditioneel Andalusisch plein voor openluchtceremonies en -recepties De Orangerie - Elegante binnenruimte voor formeel dineren en feesten Pianobar - Verfijnde lounge voor bijeenkomsten voorafgaand aan evenementen of priv\u00e9avonden Restaurant - Volledig vergunde keuken en eetfaciliteiten van professioneel niveau De Patio - Informele ontvangstruimte buiten met uitzicht op de tuin Nachtclub - Vergunde ruimte voor laat op de avond met geluids- en lichtinstallatie Sports Bar - Speciaal sociaal centrum voor informele of thematische bijeenkomsten Biertuin - Ontspannen buitenruimte voor informele evenementen of livemuziek
\nElke ruimte is ontworpen voor flexibel gebruik, waardoor gelijktijdige priv\u00e9-evenementen of exclusieve verhuur van de gehele locatie mogelijk zijn.
\nWoonruimte
\nHet landgoed omvat drie afzonderlijke appartementen, elk geschikt voor:
\nBeheer op locatie of gebruik door de eigenaar
\n\u25cf VIP-gastenverblijf of bruidssuites
\nVakantieverhuur of kortetermijnboekingen <\/p>\n
Deze units bieden privacy, functionaliteit en modern comfort op het landgoedterrein. <\/p>\n
Locatie \u2013 Pueblo Nuevo & Sotogrande
\nDe Cortijo ligt op een toplocatie in Pueblo Nuevo de Guadiaro, naast Sotogrande, een van de meest exclusieve woonbestemmingen van Europa. Het gebied staat bekend om:
\n\u25cf Kampioenschapsgolf op Valderrama en La Reserva
\nInternationale polo-, zeil- en recreatiefaciliteiten voor de elite
\n\u25cf Exclusieve gastronomie, priv\u00e9klinieken en internationale scholen
\n\u25cf Luxe onroerend goed met uitzonderlijk waardegroeipotentieel <\/p>\n
Reisverbindingen
\nLuchthaven Gibraltar: 20 minuten
\nLuchthaven M\u00e1laga: 1 uur
\n\u25cf Marbella \/ Puerto Ban\u00fas: 45 minuten
\n\u25cf Jachthaven Sotogrande: 10 minuten <\/p>\n
Zakelijke en investeringsmogelijkheden
\n\u25cf Verhuurd aan een ervaren evenementenexploitant met bewezen omzet
\n\u25cf Voorheen in gebruik als gelicentieerde uitgaansgelegenheid met restaurant, bar en nachtclub
\n\u25cf Volledig uitgerust en vergunninghoudend voor bruiloften, bedrijfsevenementen en retraites
\nFlexibele indeling geschikt voor uitbreiding tot een boetiekhotel of wellnesscentrum (onder voorbehoud van vergunning)
\n\u25cf Actief marketingkanaal via Resales Online, dat gezamenlijke blootstelling biedt via mede-makelaars
\nAantrekkelijk voor passieve investeerders, lifestylekopers of ondernemers in de horeca\/evenementenbranche
\n\u25cf Kan dienen als basis voor een Poloteam <\/p>\n
Financieel Overzicht
\nVraagprijs: \u20ac 3.500.000
\nEigendom: Vrij
\n\u25cf Gebruik Klasse: Commercieel met woonruimte
\n\u25cf Inkomstenbronnen: Verhuur van locaties, horeca, kortetermijnverhuur
\n\u25cf Beleggersprofiel: Ideaal voor strategische investeerders, eigenaar-exploitanten of passieve verhuurders<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Referentie R5037475 \u00b7 Sotogrande<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-8800","se_residence","type-se_residence","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n