Na sprzeda\u017c \u2013 Cortijo Pueblo Nuevo, Sotogrande <\/p>\n
3.500.000 \u20ac | Przoduj\u0105ce andaluzyjskie inwestycje z miejscem na imprezy, apartamentami mieszkalnymi i znacz\u0105cym potencja\u0142em inwestycyjnym
\nRzadki styl \u017cycia i okazja biznesowa w regionie Sotogrande <\/p>\n
Cortijo stanowi wci\u0105gaj\u0105c\u0105 okazj\u0119 do nabycia znacz\u0105cego nieruchomo\u015bci o w\u0142asno\u015bci wieczystej, po\u0142o\u017conej zaledwie kilka minut od luksusowego kurortu Sotogrande, w samym sercu doliny Guadiaro w po\u0142udniowej Hiszpanii. Dzi\u0119ki po\u0142\u0105czeniu historycznego uroku, funkcjonalnej infrastruktury komercyjnej oraz wszechstronnych przestrzeni mieszkalnych, nieruchomo\u015b\u0107 oferuje wyj\u0105tkowy styl \u017cycia lub propozycj\u0119 inwestycyjn\u0105.
\nObecnie wynajmowany i eksploatowany jako udany obiekt do organizacji wydarze\u0144 i hostingu, Cortijo przez ostatnie osiem lat go\u015bci\u0142 wesela, prywatne uroczysto\u015bci oraz imprezy firmowe wraz z obecnymi najemcami. Po powrocie w\u0142asno\u015bci w wrze\u015bniu 2025 roku obiekt zostanie poddany modernizacji i konserwacji wewn\u0119trznym. Siedem lat temu przeprowadzono pe\u0142n\u0105 renowacj\u0119 \u2013 obejmuj\u0105c\u0105 wymian\u0119 instalacji elektrycznych, kanalizacji i infrastruktury \u2013 co zapewnia, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 pozostaje solidnie budowana i dobrze przygotowana do dalszego u\u017cytkowania. <\/p>\n
Znaczenie historyczne
\nTen maj\u0105tek odzwierciedla jedn\u0105 z pi\u0119ciu pierwotnych posiad\u0142o\u015bci, kt\u00f3re zosta\u0142y zakupione podczas budowy miejscowo\u015bci Sotogrande w latach 60. XX wieku. Chocia\u017c sam maj\u0105tek nie nale\u017cy do rzymskiego typu, okolica Guadiaro s\u0142ynie z dziedzictwa rzymskiego, w tym z staro\u017cytnego osiedla Barb\u00e9sula, znanej z produkcji amfor i handlu rybami Garum. <\/p>\n
Podsumowanie nieruchomo\u015bci
\n\u25cf Nieruchomo\u015b\u0107 obj\u0119ta w\u0142asno\u015bci\u0105 wieczyst\u0105, sk\u0142adaj\u0105ca si\u0119 zar\u00f3wno z element\u00f3w komercyjnych, jak i mieszkalnych
\n\u25cf Wynaj\u0119ty firmie zajmuj\u0105cej si\u0119 organizacj\u0105 wydarze\u0144, kt\u00f3ra osi\u0105ga wysokie wyniki i ma doskona\u0142\u0105 sprzeda\u017c
\n\u25cf Wielu, specjalnie zaprojektowanych miejsc do organizacji r\u00f3\u017cnorodnych wydarze\u0144
\n\u25cf Trzy niezale\u017cne apartamenty o mo\u017cliwo\u015bci wynajmu lub u\u017cytkowania mieszkalnego
\n\u25cf Rozleg\u0142e ogrody z parkingiem, ogrodem oraz mo\u017cliwo\u015bci\u0105 dalszego rozwoju (w zale\u017cno\u015bci od decyzji planistycznej)
\n\u25cf Du\u017ca dost\u0119pno\u015b\u0107 mi\u0119dzynarodowych lotnisk, pla\u017c i p\u00f3l golfowych <\/p>\n
Obszar i udogodnienia
\nCourtyard \u2013 Tradycyjny andaluzyjski plac do ceremonii i przyj\u0119\u0107 na \u015bwie\u017cym powietrzu Orangerie \u2013 Elegancki przestronny wn\u0119trze do formalnych posi\u0142k\u00f3w i uroczysto\u015bci Piano Bar \u2013 Wyrafinowana przestrze\u0144 lounge do spotka\u0144 przed wydarzeniem lub prywatnych wieczor\u00f3w Restauracja \u2013 Profesjonalnie wyposa\u017cona kuchnia i przestronne sale do posi\u0142k\u00f3w Patio \u2013 Niezobowi\u0105zuj\u0105ca przestrze\u0144 na \u015bwie\u017cym powietrzu z widokiem na ogr\u00f3d Klub nocny \u2013 Licencjonowany klub nocny z systemem d\u017awi\u0119ku i o\u015bwietlenia Sport Bar \u2013 Specjalny obszar spo\u0142eczny do spotka\u0144 towarzyskich lub imprez tematycznych Beer Garden \u2013 Przytulny przestrze\u0144 na \u015bwie\u017cym powietrzu do spotka\u0144 towarzyskich lub muzyki na \u017cywo
\nKa\u017cdy z tych pomieszcze\u0144 zosta\u0142 zaprojektowany tak, aby mo\u017cna go wykorzystywa\u0107 w r\u00f3\u017cny spos\u00f3b: mo\u017cna organizowa\u0107 jednocze\u015bnie prywatne wydarzenia lub ca\u0142kowicie wynaj\u0105\u0107 go dla w\u0142asnych potrzeb.
\nZakwaterowanie mieszkalne
\nNa terenie nieruchomo\u015bci znajduj\u0105 si\u0119 trzy niezale\u017cne apartamenty, odpowiednie dla:
\n\u25cf Zarz\u0105dzanie na miejscu lub wykorzystanie przez w\u0142a\u015bciciela
\n\u25cf Zakwaterowanie dla VIP-\u00f3w lub apartamenty dla par m\u0142odych
\n\u25cf Wynajem na wakacje lub kr\u00f3tkoterminowe rezerwacje <\/p>\n
Te jednostki oferuj\u0105 prywatno\u015b\u0107, funkcjonalno\u015b\u0107 oraz nowoczesny komfort na terenie posiad\u0142o\u015bci. <\/p>\n
Miejsca docelowe \u2013 Pueblo Nuevo i Sotogrande
\nCortijo znajduje si\u0119 w doskona\u0142ej lokalizacji w Pueblo Nuevo de Guadiaro, w s\u0105siedztwie Sotogrande, jednej z najbardziej ekskluzywnych miejscowo\u015bci mieszkalnych w Europie. Region ten s\u0142ynie z:
\n\u25cf Mistrzostwa \u015bwiata w golfa w Valderramie i La Reserva
\n\u25cf Mi\u0119dzynarodowe o\u015brodki polo, \u017ceglarstwa i rekreacji elitarnych
\n\u25cf Wykwie\u015bnione restauracje, prywatne kliniki medyczne i szko\u0142y mi\u0119dzynarodowe
\n\u25cf Luksusowe nieruchomo\u015bci o wyj\u0105tkowym potencjale wzrostu kapita\u0142owego <\/p>\n
Travel Connections
\n\u25cf Port lotniczy Gibraltar: 20 minut
\n\u25cf Lotnisko w Maladze: 1 godzina
\n\u25cf Marbella \/ Puerto Ban\u00fas: 45 minut
\n\u25cf Marina w Sotogrande: 10 minut <\/p>\n
Przedsi\u0119biorczo\u015b\u0107 i potencja\u0142 inwestycyjny
\n\u25cf Wynaj\u0119ty do\u015bwiadczonemu operatorowi imprez z potwierdzonymi dochodami
\n\u25cf Dawniej dzia\u0142a\u0142o ono jako licencjonowany obiekt rozrywkowy z restauracj\u0105, barami i klubem nocnym
\n\u25cf W pe\u0142ni wyposa\u017cone i przeznaczone do organizacji wesel, imprez firmowych oraz wypoczynk\u00f3w
\n\u25cf Elastyczny uk\u0142ad, kt\u00f3ry pozwala na rozbudow\u0119 w formie hotelu typu boutique lub o\u015brodka wellness (w zale\u017cno\u015bci od plan\u00f3w)
\n\u25cf Aktywny kana\u0142 marketingowy poprzez serwis Resales Online, oferuj\u0105cy wsp\u00f3ln\u0105 ekspozycj\u0119 poprzez wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105cych agent\u00f3w
\n\u25cf Atrakcyjne dla pasywnych inwestor\u00f3w, os\u00f3b poszukuj\u0105cych stylu \u017cycia lub operator\u00f3w w bran\u017cach hotelarskiej i eventowej
\n\u25cf Mo\u017ce by\u0107 u\u017cywany jako baza dru\u017cyny polo <\/p>\n
Podsumowanie finansowe
\n\u25cf Cena zapytania: 3.500.000 \u20ac
\n\u25cf Ochrona w\u0142asno\u015bci: w\u0142asno\u015b\u0107 wieczysta
\n\u25cf Kategorie: \u201eHandlowe\u201d z \u201eMieszkaniami mieszkalnymi\u201d
\n\u25cf\u0179r\u00f3d\u0142a dochod\u00f3w: wynajem powierzchni, obs\u0142uga go\u015bci, wynajem kr\u00f3tkoterminowy
\n\u25cf Profil inwestora: Idealny dla strategicznych inwestor\u00f3w, operator\u00f3w z w\u0142asnymi dzia\u0142ami lub pasywnych w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Referencja R5037475 \u00b7 Sotogrande<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-8800","se_residence","type-se_residence","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n