Parcare cu vedere la mare și golf, cu licență de construcție și proiect de vilă aprobat — Almenara Golf, Sotogrande

O oportunitate unică de a obține un teren excepțional, cu o licență de construire deja aprobată și un proiect complet de vile în prestigiul complex Almenara Golf, proiectat meticulos pentru a se integra perfect în peisajul natural din jur și pentru a asigura intimitate absolută.

ULTIMUL – ȘI CEL MAI BUN – PROIECT PE ACEASTA BERZA
Din cele trei parcele adiacente de pe acest lot, aceasta este cea care mai rămâne disponibilă – și, datorită poziției sale, și cea cu cele mai frumoase priveliști la mare și la golf dintre cele trei. Ambele parcele vecine, din stânga și din dreapta, au fost deja complet dezvoltate și vândute. Acest lucru înseamnă că oricine va construi aici va avea un cartier complet construit și stabil: fără șantier de construcții adiacent, fără schele de montaj dinspre vecini, fără zgomot de construcție din ambele părți – o garanție rară care pur și simplu nu va mai exista odată ce această ultimă parcela va fi finalizată. Acesta este ultimul șansă de a asigura această colină, pe parcela cu cea mai bună poziționare.

DETALIILE PROIECTULUI

Mărime: 2.536 m² la 473 €/mp = 1.200.000 €

Preferați o locuință gata construită?
Dacă preferați să vă mutați direct într-o vilă complet finalizată, același design poate fi livrat la cheie de echipa noastră pentru 5.150.000 de euro – parcela, licența și proiectul rămânând oferta principală.

DETALIILE PROIECTULUI

Suprafața terenului: 2.536 m²

Suprafață construită: 450 m²

Terase deschise și acoperite (inclusiv piscină): 300 m²

Licență de construire: deja disponibilă

Durata construcției: 18 luni (totul este deja perfect pregătit)

Camere: 4 conform planului actual, cu posibilitatea de extindere la 5-6 camere la cerere (Etajul inferior)

DESCRIEREA PROIECTULUI
Designul vilei a fost realizat de FLOW81, una dintre cele mai apreciate case de arhitectură contemporană din Andaluzia, recunoscută la nivel internațional cu mai multe premii German Design, un premiu DNA Paris Design și un WAN Award – inclusiv pentru vila vecină Las Nubes, de asemenea situată aici în Sotogrande. Studio-ul îmbină cu măiestrie arhitectura modernă spectaculoasă cu peisajul mediteranean, acordând prioritate elementelor naturale și profitând la maximum de orientarea parcelei, cu vedere la mare și golf de la toate zonele principale de locuit, grădină și majoritatea dormitoarelor.

CARACTERISTICI CHEIE

Vedere la mare și golf din toate zonele principale de locuit, grădină și majoritatea dormitoarelor

Design premiat de către FLOW81 (Premiul German Design, Premiul ADN Paris Design, Premiul WAN), care îmbină arhitectura modernă cu natura pentru o experiență perfectă între interior și exterior

Tehnologie de sticlă inteligentă la intrarea principală, reglarea transparenței, luminii și temperaturii printr-un simplu buton

Încălzire prin pardoseală, sistem inteligent de domotizare, lift privat și instalație solară

Concentrarea pe maximizarea luminii naturale și a spațiilor deschise și aerisite

PROIECTUL DE APLICAȚIE

Etaj de intrare: Living spațios, dormitor privat, sală de fitness, terase deschise și acoperite, piscină infinită

Etajul întâi: Trei dormitoare suplimentare cu baie proprie, a doua sufragerie, terase private și un grădină de la etaj

Nivelul inferior: Așezat la un nivel inferior față de etajul de intrare, acest nivel deschis spre exterior beneficiază în continuare de lumina naturală autentică pe partea de văd, datorită piscinei și terasei amplasate la înălțime, parțial în cantilever — practic, o a doua grădină mai joasă. Este posibil să fie personalizat cu una sau două camere suplimentare cu baie privată, o saună privată sau spații de divertisment, permițând până la 6 camere în total

Flexibilitate și personalizare
În calitate de cumpărător al terenului cu licența și proiectul aprobat, puteți personaliza vila în mod liber — materiale de înaltă calitate precum marmura italiană Carrara sau lemn masiv, o configurație diferită a bucătăriei, camere suplimentare, spații de divertisment mai mari sau construirea cu propria companie de construcții. Urmați designul pre-aprobat sau faceți-o complet la propriul dumneavoastră gust — alegerea este a dumneavoastră.

EXPERIMENTAȚI CALITATEA DE VIVĂ ÎN SOTOGRANDE
Sotogrande oferă facilități excepționale, inclusiv o școală internațională, instalații pentru echitație, hotelul NH Almenara și renumitele terenuri de golf Valderrama, Almenara și La Reserva. Zona de coastă din jurul Real Club de Golf de Sotogrande are o marina animată cu restaurante, cafenele, magazine și acces direct la plajă — plus plaje spectaculoase de pe stânci cu vedere spre Africa și Strâmtoarea Gibraltarului, ideale pentru sporturi nautice și observarea păsărilor, inclusiv El Cabrero și Cala Taraje, lângă Torreguadiaro.

FAPTURI DE INTERES

1,6 km de la Almenara Golf
8,4 km de plaja Sotogrande
8,6 km până la Trocadero Sotogrande
9,9 km de popularul club de tenis și padel El Octógono
11,9 km până la Puerto Sotogrande (marina)
26,9 km până la Aeroportul Internațional Gibraltar
110 km până la Aeroportul Internațional Málaga

Nu sunteți în căutarea unei proprietăți cu terenuri sau o locație potrivite? Avem, de asemenea, terenuri aflate în afara pieței cu vedere panoramică la mare — de exemplu în La Zagaleta și La Paloma — care nu sunt listate public. Spuneți-ne ce sunteți în căutare și vom identifica, prezenta și organiza cea mai bună opțiune posibilă pentru dumneavoastră.

Acesta este ultimul teren de pe deal – și odată ce acesta va fi luat, această oportunitate nu va mai reveni. Contactați-ne astăzi pentru a aranja o vizită privată.