Посмотрите внимательнее на это прекрасное место для отдыха в сельской местности

ПАРКОМЕНЬ С ВИДНЫМ НА МОРЕ И ГОЛФ-ОРИЕНТИРОВАННЫМ ПАРКОМ — С ТЕРРАСОЙ И ИЗГОНЕННЫМ ПАРКОМ — ALMENARA GOLF, SOTOGRANDE

Уникальная возможность приобрести исключительный участок с уже одобренной строительной лицензией и готовым проектом виллы в престижном курортном поселке Альменара, тщательно спроектированный для гармоничного встраивания в окружающую природную среду и обеспечения абсолютной конфиденциальности.

Последний и лучший сюжет на этой высоте
Из трех соседних участков на этом участке этот последний остается свободным — и благодаря своему расположению является также самым красивым с точки зрения моря и гольфа. Оба соседних участка, расположенные слева и справа, уже полностью заселены и проданы. Это значит, что тот, кто построит здесь дальше, создаст готовый и хорошо налаженный квартал: нет прилегающих строительных площадок, нет строительных леса рядом, нет шума от строительства с обеих сторон — редкий шанс, который просто не будет существовать после завершения строительства последнего участка. Это последний шанс закрепить этот склон на его лучшем участке.

ОПИСАНИЕ СЮЖЕТА

Площадь: 2536 м² по цене €473/м² = €1 200 000

РАДИЛИ БЫ СУДОВАННЫЙ ДОМ?
Если вы предпочитаете сразу же приобрести полностью готовый дом, то наш отдел также может доставить его в готовом виде с ключевым элементом управления — нашей компанией — всего за 5 150 000 евро — при этом участок, лицензия и проект остаются в качестве основного предложения.

ДЕТАЛИ ПРОЕКТА

Площадь участка: 2536 м²

Площадь жилой зоны: 450 м²

Открытые и закрытые террасы (включая бассейн): 300 м²

Разрешение на строительство: уже доступно

Срок строительства: 18 месяцев (все уже подготовлено идеально)

Спальни: 4, согласно текущему плану, их можно увеличить до 5–6 при наличии запроса (нижний этаж)

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
Проект виллы выполнен компанией FLOW81, одной из самых востребованных современных архитектурных фирм в Андалусии, получившей международное признание благодаря множеству премий German Design Awards, DNA Paris Design Award и WAN Award — в том числе за близлежащую виллу Villa Las Nubes, также расположенную здесь, в Сотогранде. Архитекторы мастерски сочетают элегантную современную архитектуру с ландшафтом Средиземного моря, уделяя особое внимание естественным элементам и полностью используя особенности расположения участка: из всех основных зон жилой зоны, сада и большинства спален открывается вид на море и гольф.

Основные особенности

Вид на море и гольф с всех основных зон жилого пространства, сада и большинства спален

Награждаемый дизайн от FLOW81 (German Design Award, DNA Paris Design Award, WAN Award), сочетающий в себе современные архитектурные решения и природную красоту, создавая гармоничную обстановку для отдыха на открытом воздухе

Технология интеллектуального стекла на главной въездной двери, регулирующая прозрачность, свет и температуру при нажатии кнопки

Подпольная система отопления, интеллектуальная система управления домом, личный лифт и установка солнечной энергии

Акцент на максимальное использование естественного света и создание открытых и просторных помещений

ПЛАН ПРОЕКТА

Входный уровень: просторная гостиная, спальня с ванной комнатой, фитнес-центр, открытые и крытые террасы, бассейн с видом на море

Первый этаж: три дополнительных спальни с ванной комнатой, второй гостиная, частные террасы и крытый сад

Нижнее помещение: расположенное на одном уровне ниже первого этажа, эта ниша с выходом на террасу по-прежнему получает естественное освещение с долины благодаря возвышенной, частично консолидированной бассейне и террасе над ней — фактически это вторая, нижняя часть сада. Она может быть адаптирована к необходимости размещения одного или двух дополнительных спальных комнат с ванной комнатой, частного сауны или других удобств для отдыха, что позволяет разместить в ней до шести спальных мест.

ГИБКИВОСТЬ И НАДПРАВКА
Будучи покупателем участка с одобренной лицензией и проектом, вы можете самостоятельно оформить виллу по своему вкусу — использовать высококачественные материалы, такие как итальянский мрамор Карара или массивное дерево, выбрать другую конфигурацию кухни, дополнительные комнаты или более просторные зоны отдыха, а также построить дом с привлечением собственного строительного подрядчика. Вы можете придерживаться предварительно одобренного дизайна или полностью воплотить его в жизнь — выбор за вами.

ОПЫТИТЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ В СОТОГРАНДЕ
Сотогранде предлагает исключительные удобства, включая Международную школу, конные заведения, отель NH Almenara и знаменитые гольф-клубы Valderrama, Almenara и La Reserva. Береговая зона вокруг Real Club de Golf de Sotogrande имеет оживленную пристань с ресторанами, кафе, магазинами и прямым доступом к пляжу — а также драматические пляжи с скалистыми утешами с видом на Африку и Гибралтарский пролив, идеально подходящие для водного спорта и наблюдения за птицами, включая Эль-Кабреро и Калу Тараже недалеко от Торрегуадиаро.

ФАКТЫ, ВОЗНИМАЮЩИЕ ВОПРОСЫ

1,6 км до гольф-клуба «Альменара»
8,4 км до пляжа Сотогранде
8,6 км до Трокадеро Сотогранде
9,9 км до популярного теннисного и падельного клуба El Octógono
11,9 км до порта Пуэрто Сотогранде (марина)
26,9 км до международного аэропорта Гибралтара
110 км до международного аэропорта Малаги

Не нашли нужного участка или места? У нас также есть нерыночные участки с панорамным видом на море — например, в Ла-Загалетте и Ла-Паломе — которые не указаны в публичных реестрах. Пожалуйста, сообщите нам, что вы ищете, и мы подберем, представим и организуем для вас наилучший вариант.

Это последний участок на холме — и как только он будет освобожден, эта возможность не повторится. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частную презентацию.