На продажу — Кортихо Пуэбло Нуэво, Сотогранде

3 500 000 евро | Знаменитый андийский особняк с возможностью проведения мероприятий, жилыми квартирами и значительным инвестиционным потенциалом
Редкий образ жизни и коммерческая возможность в регионе Сотогранде

Коротихо представляет собой привлекательную возможность приобрести значительную недвижимость с правом собственности, расположенную всего в нескольких минутах от элитного курорта Сотогранде в самом сердце долины Гуадиаро на юге Испании. Благодаря сочетанию исторической привлекательности, функциональной коммерческой инфраструктуры и многофункционального жилого пространства, эта недвижимость предлагает уникальную возможность для жизни или инвестиций.
В настоящее время «Кортихо» сдается в аренду и используется как успешное место проведения мероприятий и организации торжественных мероприятий. За последние восемь лет здесь проводились свадьбы, частные торжества и корпоративные мероприятия. После возвращения в собственность в сентябре 2025 года объект пройдет внутреннюю реконструкцию и техническое обслуживание. Полное обновление — включая замену электрооборудования, водосточных труб и инженерных систем — было завершено семь лет назад, что гарантирует сохранение зданий в хорошем состоянии и их готовность к дальнейшему использованию.

Историческая значимость
Имущество черпает свою идентичность из одной из пяти первоначальных владений, приобретенных при создании Сотогранде в 1960-х годах. Хотя сам поместье и не относится к римской культуре, окрестности Гуадиаро славятся своими римскими памятниками, включая древнее поселение Барбезула, известное производством амфор и торговлей рыбой Гарум.

Обзор недвижимости
● Нежилой участок с коммерческой и жилой составляющей
● Сдано в аренду высокоэффективному бизнесу в сфере проведения мероприятий с отличной динамикой продаж
● Многофункциональные и специально разработанные помещения для проведения различных мероприятий
● Три независимых апартамента с возможностью аренды или проживания
● Просторные частные территории с парковкой, садом и возможностью дальнейшего развития (в зависимости от планирования)
● Отличный доступ к международным аэропортам, пляжам и гольф-клубам

Место проведения и объекты инфраструктуры
Courtyard – традиционный андильский уголок для открытых церемоний и банкетов Orangerie – элегантный внутренний зал для официальных обедов и торжественных мероприятий Piano Bar – элегантный лаундж для предвечерних встреч или приватных вечеров Restaurant – полностью лицензированная кухня и удобства для питания на профессиональном уровне Patio – непринужденная зона для приема в открытом воздухе с видом на сад Nightclub – лицензированный клуб для ночных мероприятий с звуковым и световым оборудованием Sports Bar – специализированный центр для дружеских встреч или тематических мероприятий Beer Garden – уединенный открытый уголок для неформальных мероприятий или живой музыки
Каждый зал разработан для гибкого использования, что позволяет проводить одновременные частные мероприятия или арендовать весь зал для корпоративных мероприятий.
Жилой комплекс
В поместье есть три отдельных апартамента, каждый из которых подходит для:
● Управление на месте или использование владельцем
● VIP-жилые помещения или номера для невесты
● Назначение объектов для краткосрочного или сезонного проживания

Эти жилые единицы обеспечивают конфиденциальность, функциональность и современный комфорт на территории комплекса.

Местоположение – Пуэбло-Нуэво и Сотогранде
Коротихо располагается в привилегированном месте в Пуэбло-Нуэво-де-Гуадиаро, недалеко от Сотогранде, одного из самых эксклюзивных населенных пунктов Европы. Этот район известен такими особенностями:
● Чемпионат по гольфу в Вальдерраме и Ла Резерве
● Международные поля для поло, парусного спорта и элитных развлекательных мероприятий
● Высококлассные рестораны, частные клиники и международные школы
● Престижные объекты недвижимости с исключительным потенциалом роста стоимости

Travel Connections
● Аэропорт Гибралтара: 20 минут
● Аэропорт Малаги: 1 час
● Марбелья / Пуэрто-Банус: 45 минут
● Морской порт Сотогранде: 10 минут

Бизнес и инвестиционный потенциал
● Сдано в аренду опытному оператору мероприятий с подтвержденными доходами
● В прошлом это был лицензированный центр развлечений с рестораном, баром и ночным клубом
● Полностью оснащён и подходит для проведения свадебных церемоний, корпоративных мероприятий и ретритов
● Гибкая планировка, подходящая для превращения в бутик-отель или оздоровительный центр (в зависимости от планирования)
● Активный маркетинговый канал через Resales Online, обеспечивающий совместное продвижение через посредников
● Привлекателен для пассивных инвесторов, покупателей с целью проживания или операторов в индустрии гостеприимства и проведения мероприятий
● Можешь быть использован в качестве базы для команды по волейболу

Финансовый отчет
● Цена запроса: €3 500 000
● Срок аренды: свобода владения
● Используйте класс «Коммерческий» для коммерческой недвижимости с жилой площадью
● Источники дохода: аренда помещений, гостеприимство, краткосрочное проживание
● Профиль инвестора: идеальный вариант для стратегических инвесторов, владельцев и операторов, а также для пассивных владельцев недвижимости