Komersyal na ibinebenta sa Marbella 5,500,000€

ISA SA ISANG URI NG COMMERCIAL PROPERTY INVESTOR OPPORTUNITY SA MARBELLA CITY CENTER – PRESYONG IBENTA

NAKAKAMAHALING PANSIN SA DETALYE AT NABUO UPANG TUMAGAL NG MGA DEKADA.

LOKASYON! Ang property na ito ay one of a kind, estratehikong matatagpuan sa Avenida Ricardo Soriano 65 sa mismong pasukan ng Marbella city center sa Piruli roundabout. Ang property na ito ay nakikita ng libu-libong mga sasakyan at tao na dumadaan araw-araw. Kahit sino at lahat na dadaan sa Marbella ay dadaan sa shop na ito.

SIZE! Ang ari-arian na ito ay isa sa isang uri, ito ay isa sa napakakaunting mga tindahan sa buong Marbella na hindi lamang may kamangha-manghang malaking panloob na espasyo na 950 m2 na nakakalat sa dalawang palapag, ngunit mayroon din itong 400 m2 na panlabas na espasyo sa terrace na may pribadong paggamit. Hindi ka makakahanap ng marami, kung mayroon man, mga ari-arian sa Marbella na may napakalaking sukat tulad ng isang ito.

REFURBISHED! Ang property na ito ay na-refurbished na may pinakamataas na antas ng kalidad at atensyon sa detalye na posible. Ang pag-aayos ng tindahan na ito ay masinsinang ginawa upang samantalahin ang bawat mahalagang metro kuwadrado na posible. Ang mga tubo ay inilipat upang samantalahin ang pinakamataas na posibleng taas ng kisame. Ang pinakamataas na palapag ay may pinakamataas na taas ng kisame na 3 metro, habang ang ibabang palapag ay may pinakamataas na taas ng kisame na 3,6 metro. Ang mga taas na tulad nito ay napakabihirang makita sa iba pang mga komersyal na ari-arian sa buong Marbella.

CONSTRUCTION!
1. Ang lahat ng mga tubo ay na-insulated para mabawasan ang ingay. Naka-install na ang mga bagong electrical wiring at ilaw.
2. 12 bagong Daikin fan coils ang na-install para magbigay ng maximum temperature comfort. Ang mga fan coil na ito ay matipid sa enerhiya sa pamamagitan ng paggamit ng water boiler at chiller system upang ayusin ang panloob na temperatura.
3. Ang elevator elevator na may kapasidad na 2000kgs ay na-install na bago.
4. 3 bagong banyo, ganap na naka-tile na may porselana
5. Bagong istraktura ng bakal na hagdanan na may mga tread na natatakpan ng quartz at mga led na ilaw na nagbibigay liwanag sa bawat hakbang
6. Ang glass façade ay bumabalot sa property sa 3 gilid, na ang pangunahing bahagi ay nakaharap sa Avenida Ricardo Soriano. Ang salamin ay 2 cm ang kapal ng safety glass. Nagbibigay ng pinakamataas na seguridad at proteksyon ng tindahan. Ang baso na ito ay kailangang espesyal na inutusan dahil sa taas nito na 3 metro at 2 cm ang kapal.
7. Ang panlabas na terrace ay binuo gamit ang isang sistema ng decking na ang bawat piraso ay maaaring isa-isang alisin para sa madaling pag-access sa ilalim na bahagi.
8. Ang terrace ay hindi tinatablan ng tubig na may dalawang abogado ng aspalto na tela, na nagbibigay ng pinakamataas na proteksyon sa waterproofing para sa mga darating na dekada.
9. Ang panlabas na terrace ay sarado sa paligid ng perimeter na may makapal na 2 cm na salamin
10. Ang palapag sa ibaba ay may bagong Daikin air-exchanger machine na maaaring magbigay ng sariwang hangin sa ibabang palapag, habang pinapanatili ang temperatura sa paligid.

Ang ari-arian na ito ay nagkakahalaga ng higit sa 7.000.000 €, ngunit ang presyo ay para sa isang mabilis na pagbebenta sa 5.500.000 €.

Ang mga mamumuhunan na naghahanap ng ROI ay makakaasa ng buwanang kita sa pag-upa na hindi bababa sa 17.000€.

Hindi ka makakahanap ng anumang iba pang property na tulad nito, lokasyon, kalidad ng build, at malalaking sukat.