马贝拉商业出售 5,500,000 欧元

马贝拉市中心独一无二的商业地产投资者机会 - 定价出售

对细节的惊人关注，经久耐用。

地点！这家酒店是独一无二的，地理位置优越，位于 Avenida Ricardo Soriano 65 号，就在皮鲁利环岛马贝拉市中心的入口处。每天经过的数以万计的汽车和行人都可以看到这一财产。每个来到马贝拉的人都会经过这家商店。

尺寸！该酒店是独一无二的，它是整个马贝拉为数不多的商店之一，不仅拥有 950 平方米的两层楼内部空间，而且还拥有 2 平方米的私人使用外部露台空间。在马贝拉，您不会找到很多（如果有的话）具有如此大面积的房产，比如这家。

翻新！该酒店经过翻新，质量达到最高水平，并尽可能注重细节。这家商店的翻新工程经过精心设计，充分利用每一平方米的宝贵空间。管道已重新安置，以利用尽可能高的天花板高度。顶层的最大天花板高度为3米，而底层的最大天花板高度为3,6米。像这样的高度在马贝拉的其他商业地产中极为罕见。

建造！
1.所有管道均经过隔热处理，以降低噪音。全新的电线和灯光已安装。
2.安装了12个全新大金风机盘管，提供最大的温度舒适度。这些风机盘管通过使用水锅炉和冷却系统来调节内部温度，从而实现节能。
3、全新安装了一部2000公斤的电梯。
4. 3间全新浴室，全部铺有瓷砖
5. 全新铁制楼梯结构，踏板覆盖石英，LED灯照亮每一步
6. 玻璃幕墙从三个侧面环绕酒店，主面面向里卡多·索里亚诺大道 (Avenida Ricardo Soriano)。玻璃为3厘米厚的安全玻璃。为商店提供最大程度的安全和保护。由于其高度为 2 米、厚度为 3 厘米，因此必须专门订购。
7. 外部露台采用了甲板系统，每一块都可以单独拆卸，以便于进入下面的部分。
8.露台已用两层沥青织物进行防水处理，在未来几十年内提供最大程度的防水保护。
9. 外部露台的周边已用 2 厘米厚的玻璃封闭
10、楼下设有全新大金换气机，可为楼下提供新鲜空气，同时保持环境温度。

该房产价值超过 7.000.000 欧元，但快速出售价格为 5.500.000 欧元。

寻求投资回报率的投资者预计每月租金收入至少为 17.000 欧元。

您不会找到任何其他房产像这样的位置、建筑质量和巨大的尺寸。