Charmante Erdgeschosswohnung im Herzen von Pueblo Nuevo de Guadiaro

Im Zentrum von Pueblo Nuevo de Guadiaro gelegen, bietet dieses gepflegte Erdgeschossapartment eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Zweckmäßigkeit und authentischem mediterranem Lebensstil. Es liegt nur wenige Gehminuten von Restaurants, Cafés, Supermärkten, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt und bietet die perfekte Gelegenheit, das lebendige Flair der Region Sotogrande zu genießen.

Die Immobilie besticht durch einen hellen und großzügigen, offen gestalteten Grundriss, bei dem der Wohn-, Ess- und Kochbereich nahtlos ineinander übergehen und ein einladendes sowie geselliges Wohnambiente schaffen. Die moderne offene Küche ist vollständig in den Wohnbereich integriert, wodurch sie sich ideal sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen eignet.

Mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem gut ausgestatteten Badezimmer eignet sich die Wohnung perfekt als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als Renditeobjekt.

A standout feature of the home is its charming private interior patio. This peaceful and sheltered outdoor space provides the perfect setting for enjoying morning coffee, outdoor dining, or relaxing throughout the year. The patio also includes a practical covered utility area with space for a washing machine and clothes drying, adding valuable functionality while maintaining the property's attractive appearance.

Nur 900 Meter vom renommierten Golfclub La Cañada und nur eine kurze Autofahrt von den Stränden, dem Jachthafen und den erstklassigen Golfplätzen von Sotogrande entfernt, genießt diese Immobilie eine der günstigsten Lagen in der Gegend. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, da sich die Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt befindet.

Ob Sie einen komfortablen ganzjährigen Wohnsitz, ein unkompliziertes Ferienhaus zum Abschließen und Verreisen oder eine Immobilie mit starkem Vermietungspotenzial suchen – dieses attraktive Erdgeschossapartment bietet einen hervorragenden Wert in einer der begehrtesten Lagen an der westlichen Costa del Sol.

Immobilien-Highlights

• Erdgeschosswohnung
• Ca. 82 m² bebaute Fläche
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Helles, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer
• Moderne Wohnküche
• Privater Innenhof
• Überdachter Wirtschaftsraum für Wäsche und zum Wäschetrocknen
• Restaurants, Cafés, Bars, Geschäfte und Supermarkt sind zu Fuß erreichbar
• Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt
• 900 Meter vom Golfclub La Cañada entfernt
• In der Nähe des Yachthafens von Sotogrande, der Strände und der Golfplätze
• Hervorragender Hauptwohnsitz, ein tolles Feriendomizil oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit

A ‌lovely ‌home ‌that ‌combines village ‌convenience ‌with ‌easy ‌access ‌to the ‌exclusive lifestyle, beaches, golf courses, and marina ‌that ‌have made Sotogrande ‌one ‌of ‌Southern ‌Spain's ‌most ‌sought-after ‌destinations.