**Hervorragende Gelegenheit für gewerbliche Investitionen in Sotogrande**

Entdecken Sie eine außergewöhnliche gewerbliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Sotogrande. Diese vermieteten Geschäftsräume, verfügbar unter Triple-Net-Mietverträgen, bieten eine Reihe von Immobilientypen und Preisen von 415.000 € bis 515.000 € und versprechen attraktive Renditen zwischen 4%und 8% . Mit 200 m² gebauter Fläche und 170 m² nutzbarer Fläche erstreckt sich diese Immobilie über zwei Etagen und verfügt über zwei geräumige Zimmer und drei Badezimmer, von denen einige für den barrierefreien Zugang angepasst sind.

Diese Immobilie liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine markante, 5 Meter lange Fassade sowie eine Präsentationstür. Sie bietet moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft, Abstellraum und Alarmsysteme. Einige Einheiten verfügen zudem über eine Rauchabzugsanlage und eine Industrieküche. Das Gebäude wurde 2000 errichtet und vereint moderne Annehmlichkeiten mit einer erstklassigen Lage, was es zu einer idealen Wahl für versierte Investoren macht, die eine lukrative Ergänzung zu ihrem Portfolio suchen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine der begehrtesten Gewerbeflächen von Sotogrande zu investieren.