Oportunidad de Adquisición: Edificio en Propiedad Horizontal con Licencia de Hostal

Una oportunidad única para adquirir un edificio, con licencia de hostal (22 habitaciones para 43 personas, todas con baños privados) y alojamiento del propietario, cafetería y locales comerciales independientes en el sótano con entrada independiente desde la calle.

La parte del hostal del edificio ha sido completamente reformada y cuenta con todas las licencias según las normativas y regulaciones vigentes hasta la fecha, incluyendo accesibilidad, ahorro energético y normativas contra incendios y de seguridad.

El negocio está listo para abrirse y con la licencia actualizada a las últimas normativas y regulaciones, incluyendo un depósito de agua potable de 10.000 litros como respaldo en caso de falta de suministro de la red; depósito de gas butano de 800 Kgs, paneles solares para agua caliente con capacidad de 1.000 litros y depósitos de agua caliente de 1.000 litros adicionales. Todas las puertas de las habitaciones y del edificio también cumplen con las últimas normativas contra incendios E12-60 y funcionan con tarjetas de acceso con llave.

El hostal es nuevo a estrenar con dormitorios nuevos, baños, mobiliario, decoración, instalaciones eléctricas, aire acondicionado y calefacción, sistema de extintores de incendios, suministros de tanque de agua, tarjetas de acceso, iluminación LED y mucho más.

En la planta baja (construida: 431 m2), hay una amplia zona de recepción, vestíbulo, sala de espera, trastero, oficina, salón, bar y cafetería con pequeña cocina y 7 habitaciones, incluida 1 totalmente adaptada para personas con discapacidad.

En el primer piso (construido: 431 m2), hay 15 habitaciones adicionales, una de las cuales es un pequeño apartamento independiente que sirve como alojamiento para el propietario.

En la azotea (construidos: 38 m2), se encuentra el área de lavandería, el área de máquinas y un espacioso espacio abierto con potencial para expansión como terraza en la azotea, spa o área de bienestar o retiro de meditación y yoga.

También hay un sótano (construido: 431 m2), que actualmente alberga un inquilino con un contrato de arrendamiento anual. Ideal para todo tipo de negocios (ideal para supermercado, oficinas, spa, centro de bienestar...) ya que cuenta con una entrada independiente en el nivel de la calle.