Oportunitate de achiziție: Clădire cu drept de proprietate cu licență pentru hostel

O oportunitate unică de a prelua un imobil, cu licență de hostel (22 de camere pentru 43 de persoane, toate cu băi proprii), precum și locuințe pentru proprietari, cafenea și spații comerciale independente în subsol, cu intrare proprie de la nivelul străzii.

Partea hostel a clădirii a fost complet renovată și este complet autorizată în conformitate cu toate reglementările și normele în vigoare, inclusiv toate normele privind accesul, economisirea energiei, protecția împotriva incendiilor și securitatea.

Întreprinderea este pregătită pentru deschidere și, odată cu actualizarea licenței la data de astăzi, cu toate reglementările și normele cele mai recente, inclusiv depozitul de apă potabilă de 10.000 de litri ca rezervă în caz de deficit de apă din rețeaua de alimentare cu apă; depozitul de 800 de kilograme de gaz butadienic, panourile solare pentru apă caldă cu o capacitate de 1.000 de litri și depozitele de apă caldă de o capacitate suplimentară de 1.000 de litri. Toate ușile spre camere și clădire sunt, de asemenea, conforme cu cele mai recente reglementări privind incendiile E12-60 și funcționează cu carduri de acces prin cheie.

Hostelul este nou cu camere noi, băi, mobilier, decor, instalații electrice, aer condiționat și încălzire, sistem de stingere a incendiilor, rezervoare de apă, carduri de acces, iluminat cu LED și multe altele.

La parter (construcție: 431 m2), există o zonă de recepție spațioasă, un hol, o zonă de așteptare, un depozit, un birou secundar, un salon, un bar și o cafenea cu bucătărie mică și 7 camere, inclusiv 1 complet adaptată pentru persoanele cu handicap.

La etajul întâi (construcție: 431 m2) există 15 camere suplimentare, dintre care una este un mic apartament independent care servește drept locuință pentru proprietarul său.

La etajul acoperit (construcție: 38 m2) se află zona de spălătorie, zona mașinilor și o zonă spațioasă și deschisă, cu potențial de extindere ca terasă de pe acoperiș, spa sau zonă wellness, sau pentru meditație și retreaturi yoga.

Există și un subsol (construcție: 431 m2), care este în prezent închiriat cu un contract anual. Ideal pentru toate tipurile de afaceri (ideal pentru supermarket, birouri, spa, centru de wellness…) deoarece are o intrare separată de pe nivelul străzii.