Venta - Cortijo Pueblo Nuevo, Sotogrande

3.500.000 euros | Finca histórica andaluza con sede para eventos, apartamentos residenciales y un importante potencial de inversión
Una rara oportunidad comercial y de estilo de vida en la región de Sotogrande

El Cortijo representa una oportunidad única para adquirir una propiedad de titularidad plena ubicada a pocos minutos del exclusivo complejo turístico de Sotogrande, en el corazón del Valle de Guadiaro, en el sur de España. Con una combinación de encanto histórico, infraestructura comercial funcional y espacios residenciales versátiles, esta propiedad ofrece una propuesta de estilo de vida o inversión única.
Actualmente alquilado y operado como un exitoso lugar de eventos y hospitalidad, el Cortijo ha acogido bodas, celebraciones privadas y funciones corporativas durante los últimos ocho años con sus inquilinos actuales. Tras la devolución de la posesión en septiembre de 2025, la propiedad se someterá a una actualización y mantenimiento internos. Hace siete años se llevó a cabo una reforma completa, que incluyó nuevas instalaciones eléctricas, de drenaje y de infraestructura, lo que garantiza que la finca siga siendo sólida desde el punto de vista estructural y esté bien equipada para su uso futuro.

Importancia histórica
La finca deriva su identidad de una de las cinco fincas originales adquiridas durante la creación de Sotogrande en los años 60. Aunque la finca en sí no es romana, la zona circundante de Guadiaro es conocida por su patrimonio romano, incluido el antiguo asentamiento de Barbésula, conocido por la producción de ánforas y el comercio de pescado Garum.

Resumen de la propiedad
● Propiedad absoluta con componentes comerciales y residenciales.
● Arrendado a un negocio de eventos de alto rendimiento con un excelente volumen de negocio.
● Múltiples espacios diseñados específicamente para diversos tipos de eventos
● Tres apartamentos independientes con potencial de alquiler o residencial
● Amplios terrenos privados con aparcamiento, jardines y margen para un mayor desarrollo (sujeto a planificación).
● Gran accesibilidad a aeropuertos internacionales, playas y golf.

Espacios e instalaciones
El Patio - Tradicional plaza andaluza para ceremonias y recepciones al aire libre La Orangerie - Elegante espacio interior para cenas formales y celebraciones Piano Bar - Sofisticado salón para reuniones previas a eventos o veladas privadas Restaurante - Cocina y comedor de nivel profesional con licencia completa El Patio - Zona de recepción informal al aire libre con vistas al jardín Discoteca - Espacio nocturno con licencia y sonido e iluminación Sports Bar - Centro social exclusivo para reuniones informales o temáticas Beer Garden - Relajado espacio al aire libre para eventos informales o música en directo
Cada espacio se ha diseñado para un uso flexible, lo que permite celebrar eventos privados simultáneos o alquilarlo en exclusiva.
Alojamiento residencial
La finca incluye tres apartamentos independientes, cada uno adecuado para:
● Gestión in situ o uso del propietario
● Alojamiento para invitados VIP o suites nupciales.
● Alquiler vacacional o reservas de corta duración

Estas unidades ofrecen privacidad, funcionalidad y un moderno confort dentro del recinto de la finca.

Ubicación - Pueblo Nuevo y Sotogrande
El Cortijo goza de una posición privilegiada en Pueblo Nuevo de Guadiaro, junto a Sotogrande, uno de los destinos residenciales más exclusivos de Europa. La zona es conocida por:
Campeonato de golf en Valderrama y La Reserva
● Instalaciones internacionales de polo, vela y ocio de élite.
● Restaurantes de alto nivel, clínicas privadas y colegios internacionales.
● Inmuebles de lujo con un excepcional potencial de crecimiento del capital

Conexiones de viaje
● Aeropuerto de Gibraltar: 20 minutos
● Aeropuerto de Málaga: 1 hora
● Marbella / Puerto Banús: 45 minutos
● Puerto deportivo de Sotogrande: 10 minutos

Potencial de negocio e inversión
● Arrendado a un operador de eventos experimentado con ingresos probados.
● Anteriormente funcionaba como local de ocio con licencia, con restaurante, bar y discoteca.
● Totalmente equipado y autorizado para bodas, eventos corporativos y retiros.
● Disposición flexible apta para su ampliación a hotel boutique o centro de bienestar (sujeto a planificación).
● Canal de comercialización activo a través de Reventas Online, que ofrece exposición colaborativa a través de co-agentes.
● Atractivo para inversores pasivos, compradores de estilo de vida u operadores de hostelería/eventos.
● Podría utilizarse como base de un equipo de polo

Resumen financiero
● Precio de venta: 3.500.000 €
● Tenencia: de titularidad
● Use la clase: Comercial con alojamiento residencial
● Fuentes de ingresos: alquiler de locales, hostelería, alquileres a corto plazo
● Perfil de inversor: Ideal para inversores estratégicos, propietarios-operadores o arrendadores pasivos.