Opportunité d'acquisition : Bâtiment en pleine propriété avec licence d'auberge de jeunesse

Une opportunité unique de prendre possession d'un bâtiment, avec une licence d'hébergement (22 chambres pour 43 personnes, toutes avec salle de bains privative), un logement pour le propriétaire, une cafétéria et des locaux commerciaux indépendants dans le sous-sol avec une entrée indépendante depuis la rue.

La partie auberge de jeunesse du bâtiment a été entièrement rénovée et est entièrement agréée selon toutes les réglementations et normes en vigueur à ce jour, y compris toutes les normes d'accès, d'économie d'énergie, de sécurité incendie et de sûreté.

L'établissement est prêt à ouvrir, avec la licence mise à jour à la date des dernières réglementations et normes applicables, y compris un réservoir d'eau potable de 10 000 litres en cas de pénurie d'approvisionnement en eau du réseau ; un dépôt de gaz butane de 800 kg, des panneaux solaires pour l'eau chaude d'une capacité de 1 000 litres et des réservoirs d'eau chaude d'une capacité supplémentaire de 1 000 litres. Toutes les portes des chambres et du bâtiment sont également conformes aux dernières réglementations anti-incendie E12-60 et fonctionnent avec des cartes d'accès à clé.

L'auberge est neuve avec de nouvelles chambres, salles de bain, meubles, décoration, installations électriques, climatisation et chauffage, système d'extincteurs, réservoirs d'eau, cartes à clé, éclairage LED et bien plus encore.

Au rez-de-chaussée (construit : 431 m2), il y a un spacieux espace d'accueil, un hall, une salle d'attente, un espace de stockage, un bureau à l'arrière, un salon, un bar et une cafétéria avec une petite cuisine et 7 chambres, dont 1 entièrement aménagée pour l'accès des personnes handicapées.

Au premier étage (construit en 1943), il y a 15 autres chambres, dont une petite suite indépendante servant de logement à l'occupant.

Sur le toit (construit : 38 m2), il y a la buanderie, le local technique et un espace ouvert spacieux avec un potentiel d'agrandissement en terrasse sur le toit, espace spa et bien-être ou retraite de méditation et de yoga.

Il y a également un sous-sol (construit : 431 m2), actuellement occupé par un locataire moyennant un bail annuel. Idéal pour tous types d’entreprises (idéal pour un supermarché, des bureaux, un spa, un centre de bien-être…) car il dispose d’une entrée séparée au niveau de la rue.