MAISON DE VILLE AVEC VUE PANORAMIQUE, POTENTIEL D'INVESTISSEMENT IMMÉDIAT ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ DE SOTOGRANDE

Découvrez cette charmante maison de ville de style traditionnel située au cœur de Guadiaro, un endroit de plus en plus recherché par ceux qui recherchent la tranquillité, les commodités à proximité et d'excellentes liaisons avec certaines des enclaves les plus exclusives de la Costa del Sol.

La maison est répartie sur deux étages et offre trois chambres, une salle de bain complète avec baignoire et un WC invités. L'une des chambres dispose d'un accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes, apportant lumière naturelle et espace extérieur supplémentaire pour en profiter toute l'année.

La cuisine est indépendante et entièrement équipée, avec un plan de travail récemment rénové qui confère à la pièce un aspect plus moderne et fonctionnel. De la cuisine, on accède à un patio intérieur cosy, parfait comme espace buanderie, coin repas extérieur ou coin détente.

L'une des plus grandes attractions de cette propriété est sa terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360° sur les montagnes et le quartier environnant de Guadiaro. C'est l'espace idéal pour créer une zone de détente, organiser des rencontres entre amis, organiser des barbecues ou tout simplement se détendre et admirer le paysage.

Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à générer des revenus dès le premier jour. Il est actuellement loué pour 1 000 € par mois dans le cadre d'un bail renouvelable de six mois, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs recherchant des rendements immédiats sans gestion supplémentaire.

Bien que la propriété ne dispose pas d'un parking privé, il y a de nombreux parkings publics au début de la rue, ce qui permet aux résidents comme aux visiteurs de se garer facilement.

Son emplacement est un autre avantage majeur. Les supermarchés, les écoles, les pharmacies, les cafés, les restaurants et toutes sortes de services se trouvent à quelques minutes de marche. De plus, il est situé à moins de 10 minutes en voiture de Sotogrande et de son prestigieux port de plaisance, ainsi que de certains des meilleurs parcours de golf de la région, notamment Valderrama, La Reserva, Almenara et La Cañada. Il bénéficie également d'excellentes connexions avec Gibraltar, Estepona et Marbella, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.