Dit zeldzame, aan het strand gelegen boetiekhotel aan de frontlinie te koop nabij de haven van Sotogrande biedt een unieke investeringsmogelijkheid met uitzonderlijk potentieel voor horeca, wellness, evenementen of privé commercieel gebruik aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts enkele ogenblikken van een van de meest aantrekkelijke jachthavens van Zuid-Spanje, combineert het pand directe toegang tot het strand, uitzicht op zee en flexibele accommodatie in een zeer gewilde kustomgeving.

Momenteel opererend als een boetiekhotel en trouwlocatie, omvat het pand vijf gerenoveerde bungalows met plaats voor maximaal 26 gasten in totaal. De bungalows zijn ingericht als units met twee en drie slaapkamers, elk uitgerust met kitchenette, badkamers en privé woonruimtes ontworpen voor comfortabele gastaccommodatie.

Het pand is ingericht rondom royale buitenruimtes die de ligging aan het strand en het mediterrane klimaat optimaal benutten. Kenmerken zijn onder meer een zoutwaterzwembad met zeezicht, uitgestrekte onoverdekte terrassen en een grote overdekte buiten eetruimte, ideaal voor evenementen, feesten of horecagebruik gedurende het hele jaar. Een extra eet- en ontvangstruimte binnenin ondersteunt verder de flexibiliteit van het pand voor privéfeesten, bruiloften, wellness-retraites of bedrijfsevenementen.

Een volledig dakterras dat de gehele omtrek van het pand beslaat, biedt extra bruikbare ruimte met een panoramisch uitzicht op zee en toekomstig potentieel voor recreatie of entertainment. Het pand profiteert ook van een professionele wasruimte, gastenverblijven, individuele airconditioningunits en een praktische operationele infrastructuur die al aanwezig is.

Een van de meest onderscheidende kenmerken van het pand is de oorspronkelijke dorpskapel, gebouwd in 1966 voor lokale vissers en inbegrepen in de eigendomsakte. Dit unieke element creëert een uitzonderlijk potentieel voor een alles-in-één trouwlocatie, een boetiekretraite of een privé wellnessbestemming.

Belangrijk is dat het pand beschikt over de benodigde vergunningen voor de bouw van een extra verdieping, wat de accommodatiecapaciteit en het commerciële potentieel op lange termijn aanzienlijk vergroot.

De locatie biedt direct wonen aan het strand op loopafstand van de haven van Sotogrande, bekend om zijn jachthaven, restaurants, strandclubs en het hele jaar door levensstijlaanbod. Golfbanen, sportclubs en internationale scholen zijn ook gemakkelijk bereikbaar in de buurt, wat de aantrekkingskracht van de accommodatie verder vergroot voor zowel toerisme als evenementgerichte bedrijfskansen.

Voor investeerders of exploitanten die op zoek zijn naar een zeldzaam horecaobject aan het strand met uitbreidingspotentieel, een veelzijdig commercieel gebruik en een uitstekende locatie aan de Costa del Sol, vertegenwoordigt dit boetiekhotel in de buurt van Sotogrande een uitzonderlijke kans.