Mar, Montañas, Elevación, Golf, Naturaleza...

This plot in Sotogrande's G Zone is special. It offers panoramic sea and mountain views, with a very well sloped terrain so that anything built around will not disrupt the views. There are even golf views.
La ubicación es la calle Granada, en la Zona G, que se está convirtiendo rápidamente en una de mis zonas favoritas por su facilidad de acceso al Colegio Internacional de Sotogrande (a 5 minutos en coche), así como por estar a poca distancia a pie del Club Alto para jugar al golf o del So/Sotogrande.
La parcela tiene una superficie de 2.450 m² y ya está despejada. Se puede construir una villa de entre 600 y 650 m² aproximadamente (coeficiente de 25%, aunque se podría superar con un diseño inteligente, ya que los sótanos no se tienen en cuenta en el cálculo). Además, la topografía del terreno permite elevar la construcción aproximadamente 1,5 m por encima del nivel natural del terreno. La mejor ubicación para construir sería en la parte trasera de la parcela, para disfrutar de unas vistas panorámicas increíbles. Parcelas similares con estas vistas en La Reserva superarían con creces el millón de euros.
Los costes de construcción en España son de aproximadamente 2500€ a 3500€/m2 para un acabado de buena calidad. Con casas de construcción moderna de este tamaño con vistas al mar que alcanzan alrededor de 5 millones de euros o más, es una buena decisión financiera construir, y construyes algo totalmente a tu gusto.
Los vendedores fueron muy minuciosos en su búsqueda, buscando parcelas que ofrecieran un poco de todo con un enfoque en vistas especiales. Comprado después de meses de búsqueda. Ellos mismos son constructores. Mantuvieron la parcela en un tamaño que ofrecía una casa familiar voluminosa pero no demasiado grande como para que los costos de construcción consumieran el capital.