Boutiquehotel te koop in La Alcaidesa, aan de Costa del Sol, op enkele minuten van de Middellandse Zee en op loopafstand van Sotogrande en Gibraltar.

Alcaidesa Boutique Hotel is een gevestigde accommodatie voor volwassenen alleen, met negen individueel ingerichte kamers met eigen badkamer, het restaurant Entre Palmeras, het dakterrasbar en -terras, een professionele commerciële keuken, beveiligde ondergrondse parkeerplaatsen voor gasten en de operationele infrastructuur die al aanwezig is voor de volgende eigenaar.

Het hotel is bewust in een persoonlijke stijl ontworpen. De negen kamers hebben elk een eigen badkamer, terwijl de receptie en de gemeenschappelijke ruimtes een warme, karaktervolle sfeer creëren die duidelijk verschilt van een conventioneel resorthotel. Het resultaat is een intieme en persoonlijke gastbeleving, ondersteund door de infrastructuur van een professioneel gerunde hospitalitybedrijf.

In het hart van het pand ligt Entre Palmeras, het gevestigde restaurant, onder leiding van de Braziliaan Marcello Silveira. Zijn internationale carrière strekt zich meer dan twee decennia uit en omvat ervaring in Engeland, Australië en Portugal, inclusief tijd waarin hij in Michelin-sterrensterrenkeukens werkte.

De keuken van Marcello brengt een internationale kijk op mediterrane ingrediënten en heeft geholpen dat Entre Palmeras een eigen identiteit en reputatie heeft ontwikkeld. Het restaurant, dat zowel hotelgasten als buitenstaanders bedient, vormt een belangrijk onderdeel van de algehele hotelervaring. Marcello is van plan na de verkoop bij het restaurant te blijven, waardoor er een waardevolle continuïteit voor de volgende eigenaar wordt gegarandeerd.

De rooftopbar en -terras voegen een extra dimensie toe aan het pand. Ontworpen rond de mediterrane levensstijl bieden ze een natuurlijke omgeving voor drankjes, privé-dineren, intieme feesten en zorgvuldig samengestelde evenementen. Samen met Entre Palmeras biedt dit hotel de mogelijkheid om ervaringen te creëren die verder gaan dan alleen de accommodatie zelf en de gastronomische aanbod van het hotel verder te ontwikkelen.

Naast de gastvrijheidsfaciliteiten is ook de infrastructuur van groot belang. De accommodatie beschikt over een professioneel uitgeruste commerciële keuken, beveiligde ondergrondse parkeergelegenheid voor gasten, een lift tussen de verschillende verdiepingen en speciale service- en technische ruimtes. Daarom is een groot deel van de complexiteit die bij het opzetten van een accommodatie van deze aard hoort al opgelost.

In plaats van een gebouw te verwerven dat een ombouw vereist, kan een nieuwe eigenaar een operationeel boutiquehotel overnemen en zich richten op de gastbeleving, het merk, de commerciële prestaties en de toekomstige richting van het bedrijf.

Er is ook potentieel om het pand verder te ontwikkelen. Architectonische studies hebben verschillende mogelijkheden onderzocht, waaronder extra gastaccommodatie en verbeterde faciliteiten op het dak. Eventuele aanpassingen of uitbreidingen zijn onderhevig aan de relevante technische en planningsovertuigingen, maar de studies tonen de flexibiliteit van het pand en bieden mogelijke richtingen voor de toekomstige ontwikkeling ervan.

Daarentegen is uitbreiding niet essentieel. De intimiteit van het bestaande negenkamermodel is een van de kenmerkende eigenschappen van het hotel. Er is nog veel potentieel om Entre Palmeras verder uit te breiden, met privédiners, evenementen, het dakterras en de volledige gastbeleving, terwijl het boutique-karakter behouden blijft.

De locatie is een belangrijk onderdeel van het aanbod. La Alcaidesa combineert mediterrane stranden en een ontspannen kustgebied met een uitzonderlijke concentratie aan golfbanen. La Hacienda Links Golf Resort ligt in de buurt, terwijl de beroemde golfbanen van Sotogrande en San Roque, waaronder Real Club Valderrama en Real Club de Golf Sotogrande, gemakkelijk bereikbaar zijn.

Sotogrande voegt een jachthaven, restaurants, polo, golf en een gevestigde internationale levensstijl toe, terwijl Gibraltar uitstekende internationale verbindingen biedt en een belangrijke bron van internationale bezoekers is. Tegelijkertijd zorgt investeringen in hoogwaardige gastvrijheid voor een vergroting van de bekendheid van La Alcaidesa als een bestemming op zich, terwijl het gebied een rustiger en intiemer karakter behoudt dan veel van de meer dichtbevolkte badplaatsen aan de Costa del Sol.

Alcaidesa Boutique Hotel vertegenwoordigt dus meer dan de aankoop van negen kamers, een restaurant en een dakterras. Het is een gevestigde boutique-hotel met een eigen identiteit, een gerenommeerd restaurant en chef-kok, een goed onderhouden infrastructuur en verschillende perspectieven voor toekomstige groei.

Voor de volgende eigenaar is de kans om een plek over te nemen die al werkt, gasten verwelkomt en een eigen karakter heeft, en te beslissen waar deze naartoe moet.