Hotel boutique de vânzare în La Alcaidesa, pe coasta de la Sol, la câțiva pași de Marea Mediterană și la distanță mică de Sotogrande și Gibraltar.

Alcaidesa Boutique Hotel este o proprietate de ospitalitate specială pentru adulți, cu nouă camere de oaspeți amenajate individual, cu baie proprie, restaurantul Entre Palmeras, barul și terasa de pe acoperiș, bucătărie comercială profesională, parcare subterană securizată pentru oaspeți și infrastructura operatională deja existentă pentru următorul proprietar.

Hotelul a fost creat pe o scară deliberat personalizată. Cele nouă camere de oaspeți dispun fiecare de o baie privată, în timp ce recepția și spațiile comune conferă proprietății o atmosferă caldă și plină de caracter, care se distinge de un hotel convențional. Rezultatul este o experiență intimă și individuală a oaspeților, susținută de infrastructura unei afaceri de ospitalitate gestionată profesional.

În centrul proprietății se află restaurantul Entre Palmeras, condus de bucătarul născut în Brazilia Marcello Silveira. Cariera sa internațională se întinde pe o perioadă de peste două decenii, având experiență în Anglia, Australia și Portugalia, inclusiv timp în bucătăriile cu stele Michelin.

Gătirea lui Marcello aduce o perspectivă internațională asupra ingredientelor mediteraneene și a ajutat compania Entre Palmeras să își dezvolte o identitate și o reputație proprii. Servind atât oaspeții hotelului, cât și vizitatorii din afara acestuia, restaurantul este o parte importantă a experienței generale a hotelului. Marcello intenționează să rămână în cadrul restaurantului după vânzare, oferind o continuitate valoroasă pentru următorul proprietar.

Barul de pe acoperiș și terasa adaugă o altă dimensiune proprietății. Proiectate în jurul stilului de viață mediteranean, acestea oferă un cadru natural pentru băuturi, mese private, sărbători intimiste și evenimente atent gândite. Împreună cu Entre Palmeras, acestea oferă hotelului capacitatea de a crea experiențe dincolo de propriul serviciu de cazare și de a dezvolta în continuare oferta de mâncare și băuturi.

În spatele zonelor destinate oaspeților există o infrastructură la fel de importantă. Proprietatea beneficiază de o bucătărie comercială profesional amenajată, un parc de parcare subteran sigur pentru oaspeți, acces cu lift între nivelurile principale și zone dedicate serviciilor și tehnicilor. Prin urmare, o mare parte din complexitatea implicată în înființarea unei proprietăți de ospitalitate de acest tip a fost deja rezolvată.

În loc să cumpere o clădire care necesită transformare, un nou proprietar poate prelua un hotel boutique aflat în funcțiune și să se concentreze pe experiența clienților, pe brand, pe performanțele comerciale și pe direcția viitoare a afacerii.

Există, de asemenea, potențial pentru dezvoltarea proprietății în continuare. Studiile arhitecturale au explorat mai multe posibilități, inclusiv amenajarea unor camere de oaspeți suplimentare și extinderea facilităților de pe acoperiș. Orice modificări sau extindere ar rămâne supuse aprobărilor tehnice și de planificare relevante, dar studiile demonstrează flexibilitatea proprietății și oferă direcții potențiale pentru dezvoltarea sa viitoare.

În același timp, extinderea nu este esențială. Intimitatea modelului existent de nouă camere este una dintre calitățile distinctive ale hotelului, cu potențialul de a dezvolta în continuare Entre Palmeras, servirea de mese private, evenimente, terasa și experiența generală a oaspeților, menținând în același timp caracterul său de hotel boutique.

Locația este o parte importantă a propunerii. La Alcaidesa combină plajele mediteraneene și mediul liniștit al litoralului cu o concentrare excepțională de golf. La Hacienda Links Golf Resort este în apropiere, în timp ce celebrele terenuri de golf de la Sotogrande și San Roque, inclusiv Real Club Valderrama și Real Club de Golf Sotogrande, sunt ușor accesibile.

Sotogrande adaugă portul său marin, restaurantele, polo-ul, golful și stilul de viață internațional consolidat, în timp ce Gibraltar oferă o conectivitate internațională excelentă și o altă sursă importantă de vizitatori internaționali. În același timp, investițiile continue în ospitalitate de înaltă calitate sporesc profilul La Alcaidesa ca destinație în sine, în timp ce zona își păstrează un caracter mai liniștit și mai intim decât multe dintre cele mai dezvoltate stațiuni ale coastei Costa del Sol.

Alcaidesa Boutique Hotel reprezintă, prin urmare, mai mult decât achiziționarea a nouă camere de oaspeți, a unui restaurant și a unei terase de pe acoperiș. Este o proprietate de hotel boutique cu identitate proprie, un restaurant și un chef de renume, infrastructura operatională deja existentă și câteva direcții credibile pentru dezvoltarea viitoare.

Pentru următorul proprietar, oportunitatea este să preia un loc care deja funcționează, care îi întâmpină deja pe oaspeți și care are deja un caracter propriu, și să decidă unde să îl ducă mai departe.