Boutique-Hotel zum Verkauf in La Alcaidesa an der Costa del Sol, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Sotogrande und Gibraltar.

Das Alcaidesa Boutique Hotel ist ein etablierter Hotelbetrieb nur für Erwachsene mit neun individuell eingerichteten Zimmern mit eigenem Bad, dem Restaurant Entre Palmeras, der Dachbar und -terrasse, einer professionellen Gewerkecke, sicheren unterirdischen Parkplätzen für Gäste und der bereits bestehenden Infrastruktur für den nächsten Eigentümer.

Das Hotel wurde bewusst in einer persönlichen Atmosphäre gestaltet. Die neun Zimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, während die Rezeption und die Gemeinschaftsräume eine warme, charaktervolle Atmosphäre schaffen, die sich deutlich von einem herkömmlichen Resorthotel unterscheidet. Das Ergebnis ist ein intimes und individuelles Gästeerlebnis, unterstützt durch die Infrastruktur eines professionell betriebenen Hotelunternehmens.

Im Mittelpunkt des Anwesens steht das Restaurant Entre Palmeras, das von dem in Brasilien geborenen Küchenchef Marcello Silveira geleitet wird. Seine internationale Karriere umfasst mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung in England, Australien und Portugal, einschließlich Zeit in Küchen mit Michelin-Sternen.

Marcellos Kochkunst bringt eine internationale Perspektive zu mediterranen Zutaten und hat dazu beigetragen, dass Entre Palmeras eine eigene Identität und Reputation entwickelt hat. Das Restaurant, das sowohl Hotelgästen als auch Besuchern außerhalb des Hotels serviert, ist ein wichtiger Bestandteil des gesamten Hotelerlebnisses. Marcello plant, nach dem Verkauf weiterhin im Restaurant zu arbeiten und so eine wertvolle Kontinuität für den nächsten Eigentümer zu gewährleisten.

Die Rooftop-Bar und das Terrassenbereich ergänzen die Unterkunft mit einer weiteren Dimension. Entworfen nach dem mediterranen Lebensstil bieten sie eine natürliche Umgebung für Getränke, private Abendessen, intime Feierlichkeiten und sorgfältig ausgearbeitete Veranstaltungen. Zusammen mit Entre Palmeras bietet dies dem Hotel die Möglichkeit, Erlebnisse über die Unterkunft hinaus zu schaffen und das gastronomische Angebot weiter zu entwickeln.

Hinter den Bereichen, die den Gästen zur Verfügung stehen, ist ebenfalls eine wichtige Infrastruktur vorhanden. Die Unterkunft verfügt über eine professionell ausgestattete Gewerkecke, sichere unterirdische Parkplätze für Gäste, Aufzugsbefugnisse zwischen den einzelnen Etagen sowie separate Service- und Technikbereiche. Viele der komplexen Aspekte, die bei der Einrichtung einer solchen Gastronomieimmobilie erforderlich sind, wurden daher bereits berücksichtigt.

Anstatt ein Gebäude zu erwerben, das eine Umstrukturierung erfordert, kann ein neuer Eigentümer ein betriebswirtschaftlich erfolgreiches Boutique-Hotel übernehmen und sich auf das Kundenerlebnis, die Marke, die wirtschaftlichen Ergebnisse und die zukünftige Entwicklung des Unternehmens konzentrieren.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie weiter zu entwickeln. Architektonische Studien haben mehrere Möglichkeiten untersucht, darunter zusätzliche Unterkünfte für Gäste und erweiterte Annehmlichkeiten auf dem Dach. Änderungen oder Erweiterungen unterliegen weiterhin den entsprechenden technischen und planungsrechtlichen Genehmigungen, doch die Studien verdeutlichen die Flexibilität der Immobilie und bieten potenziellen Richtungen für ihre zukünftige Entwicklung.

Gleichzeitig ist eine Erweiterung nicht notwendig. Die Intimität des bestehenden Modells mit neun Zimmern ist eine der charakteristischen Merkmale des Hotels. Potenzial besteht weiterhin darin, das Entre Palmeras, private Abendessen, Veranstaltungen, die Dachterrasse und die gesamte Gästekultur zu erweitern, während gleichzeitig das Boutique-Charakter des Hotels erhalten bleibt.

Die Lage ist ein wichtiger Bestandteil des Angebots. La Alcaidesa vereint mediterrane Strände und eine entspannte Küstenlandschaft mit einer außergewöhnlichen Golf-Angebotsvielfalt. In der Nähe befindet sich das La Hacienda Links Golf Resort, während die berühmten Golfplätze von Sotogrande und San Roque, darunter Real Club Valderrama und Real Club de Golf Sotogrande, leicht erreichbar sind.

Sotogrande bietet eine eigene Marina, Restaurants, Polo, Golf und einen etablierten internationalen Lifestyle, während Gibraltar eine hervorragende internationale Anbindung und eine weitere wichtige Quelle für internationale Besucher bietet. Gleichzeitig trägt die kontinuierliche Investition in qualitativ hochwertige Gastronomie dazu bei, das Image von La Alcaidesa als eigenständige Destination zu stärken, während das Gebiet einen ruhigeren und intimeren Charakter aufweist als viele der dicht besiedelten Ferienorte an der Costa del Sol.

Alcaidesa Boutique Hotel repräsentiert daher mehr als die Erwerbung von neun Gästezimmern, einem Restaurant und einer Dachterrasse. Es handelt sich um eine etablierte Boutique-Hotelimmobilie mit eigener Identität, einem renommierten Restaurant und einem Küchenchef, einer bereits bestehenden betrieblichen Infrastruktur und mehreren zukunftsweisenden Wachstumsperspektiven.

Für seinen nächsten Besitzer besteht die Möglichkeit, einen Ort zu übernehmen, der bereits funktioniert, die Gäste willkommen heißt und eine eigene Persönlichkeit besitzt – und dann zu entscheiden, wohin man ihn weiterentwickeln möchte.