SENDA CHICA, DE RESERVA IN SOTOGRANDE | SPECTACULAIRE TUINWONING | 3 SLAAPKAMERS | 200 M² + 100 M² TUIN

Rarely does a ground-floor residence offer this rare combination: over 197 m² of sophisticated interior space, a private 40 m² pergola terrace, a lush garden with a centuries-old Spanish olive tree — all within one of Sotogrande's most coveted gated addresses.

Deze prachtige tuinappartementen in het exclusieve Senda Chica-complex van La Reserva de Sotogrande zijn gebouwd in 2021 en zijn bedoeld voor mensen die geen compromissen willen sluiten tussen comfort, elegantie en levensstijl.

THE RESIDENCE

Kom binnen in een royale hal met inbouwkasten die overgaat in een mooi afgewogen open woon- en eetruimte. De kamer is voorzien van kamerhoge ramen die het hele gebied verlichten en direct toegang geven tot de privétuin. Hier ontstaat een vloer-aan-plafond-verdeling waardoor de scheiding tussen binnen en buiten verdwijnt.

The state-of-the-art Italian kitchen is a chef's dream: ghost cooking technology directly on a hand-finished Italian marble worktop, a Liebherr American-style fridge-freezer, Siemens combination oven and microwave, Miele AutoDos dishwasher, designer Franke fixtures, and Newhaus Pure German lighting. A separate, fully ventilated utility room with Miele washer-dryer keeps daily life discreet and practical.

De drie royale tweepersoonskamers beschikken elk over een glazen deur van vloer tot plafond die uitkomt op de eigen tuin. Ze zijn voorzien van inbouwkasten en een eigen badkamer met Italiaans marmeren plafonds van vloer tot plafond, een inloopdouche met glijwand, een Grohe regendouche en handdouche, een anti-glare LED-spiegel en een Grohe bidetsproeier. Een vierde gastentoilet bevindt zich in de hoofdinrichting.

De hoogwaardige Italiaanse marmeren vloeren geven elke kamer een sfeer van rust en duurzaam luxe.

Buitenleven

The 40 m² covered and pergola-shaded terrace offers a dedicated outdoor dining area and a relaxed chill-out zone — ideal for al fresco entertaining or simply unwinding in the Sotogrande sunshine. The private lawn garden, softly lit with ambient lighting and centred around a decorative fountain and a striking mature olive tree, creates a serene, private oasis framed by Sotogrande's signature cork oak landscape.

PREMIUMKENMERKEN OVERZICHTELIJK

• Aerothermale klimaatregeling Mitsubishi Ecodan met omgekeerde verwarming/koeling — comfort gedurende het hele jaar, lage operationele kosten
• Dubbele beglazing in het hele gebouw
• Volledig Italiaans marmeren vloerbedekking en badkamerschrijnwerk
• Grohe-armaturen in alle badkamers
• Keukengereedschap en huishoudelijke apparaten van Miele
• Ambient tuinverlichting en decoratieve fontein
• Twee privé ondergrondse parkeerplaatsen

KWALITEITSSERVICE VOOR DE LEIDEN VAN DE WERELD

La Reserva de Sotogrande's communal facilities are exceptional: nearly 5 hectares of natural surroundings, an 8,000 m² leisure complex with swimming pool, paddle tennis courts, a fully equipped gymnasium, and scenic walking trails through the cork oak forest. Residents also benefit from access to La Reserva Club, La Reserva Golf Club, and the iconic La Reserva Beach Club with its full roster of tennis, padel, and water sports.

LOCATIE

Deze woning is perfect gelegen in La Reserva de Sotogrande, een van de meest prestigieuze gated communities aan de Costa del Sol. Het ligt op enkele minuten van:

• Internationale School Sotogrande
• Santa María Polo Club
• Marina Sotogrande en gastronomische restaurants
• Golfclub Valderrama (gastheer van de Ryder Cup in 1997)
• De stranden, boetieks en restaurants van Sotogrande

DETAILS VAN DE WONING

Gebouwde oppervlakte: 197 m² binnenruimte + 40 m² terras
Plot: 163 m²
Totale gebouwd oppervlak: 400 m²
Slaapkamers: 3 tweepersoonskamers
Badkamers: 4 (3 met eigen badkamer + 1 gastentoilet)
Bouwjaar: 2021
Parkeren: 2 ondergrondse parkeerplaatsen
Energiecertificaat: In uitvoering

A rare opportunity to acquire a ‌turnkey ‌luxury home in ‌one ‌of ‌Sotogrande's ‌most ‌sought-after ‌residential ‌addresses.