Dit uitstekende stedelijke perceel is gelegen in het zeer gewilde gebied van San Roque, Cádiz, op slechts 300 meter van de kustlijn en op korte afstand van Sotogrande. Een zeldzame kans voor investeerders en ontwikkelaars, het land is geclassificeerd voor nieuwbouw en biedt directe toegang tot het strand binnen een exclusieve gated community. De locatie geniet van open uitzicht op de zee, het platteland en de omliggende bergen, waardoor het een ideale locatie is voor een luxe woonproject in een prestigieuze kustomgeving.
De totale oppervlakte bedraagt 6.413 m² en biedt de mogelijkheid tot verkaveling in maximaal 12 afzonderlijke percelen die geschikt zijn voor de bouw van villa’s. Met een toegestane bebouwingsdichtheid van 30% maakt het terrein de realisatie mogelijk van ruime, hoogwaardige woningen die zijn ontworpen voor de luxemarkt. De nabijheid van het strand, in combinatie met een gedeeltelijk uitzicht op zee, versterkt de aantrekkingskracht van dit gebied, waar de vraag naar hoogwaardig wonen aan de kust nabij Sotogrande steeds groter wordt. De omgeving staat bekend om zijn rust, veiligheid en gemakkelijke toegang tot golfbanen, jachthavens en essentiële voorzieningen.
Dit perceel biedt een uitstekende investeringskans, met een geschat totaalrendement van ongeveer 75%. Dankzij de strategische ligging, de royale afmetingen en het aanzienlijke ontwikkelingspotentieel is het bijzonder geschikt voor een project met luxe boetiekvilla’s. Het feit dat het deel uitmaakt van de Invespana-zone versterkt de waarde op lange termijn en de aantrekkingskracht voor kopers nog verder. Of het nu gaat om onmiddellijke ontwikkeling of om het aanhouden op lange termijn, dit perceel onderscheidt zich als een topactief op de vastgoedmarkt van Sotogrande. Belangrijkste gegevens: San Roque, Cádiz (nabij Sotogrande) | Perceel van 6.413 m² (op te splitsen in maximaal 12 percelen) | Bouwmogelijkheid van 30% | Classificatie voor nieuwbouw | Uitzicht op zee, het platteland en de bergen ‌(gedeeltelijk uitzicht op zee) ‌| ‌300 ‌meter ‌van de ‌zee met directe toegang tot het strand | Gelegen ‌in ‌een omheinde gemeenschap ‌| ‌Ligging ‌aan ‌het strand ‌dicht ‌bij ‌de voorzieningen ‌van ‌Sotogrande