Ten wyjątkowy teren budowlany znajduje się w bardzo atrakcyjnej okolicy San Roque w regionie Cádiz, zaledwie 300 metrów od brzegu morza i w niewielkiej odległości od miejscowości Sotogrande. To rzadka okazja dla inwestorów i deweloperów. Teren przeznaczony jest do budowy nowych obiektów i oferuje bezpośredni dostęp do plaży w ekskluzywnym zamkniętym kompleksie. Jego położenie zapewnia otwarty widok na morze, otaczające krajobrazy i góry, co czyni go idealnym miejscem dla luksusowego projektu mieszczącego się w prestiżowej okolicy nadmorskiej.
Całkowita powierzchnia wynosi 6 413 m², co pozwala na podział na maksymalnie 12 oddzielnych działek nadających się do zabudowy willowej. Dzięki dopuszczalnej wielkości zabudowy wynoszącej 30% m², teren umożliwia stworzenie przestronnych, luksusowych domów przeznaczonych dla rynku luksusowego. Jego bliskość do plaży oraz częściowy widok na morze zwiększają jego atrakcyjność w obszarze coraz bardziej poszukiwanym przez klientów ceniących sobie luksusowe życie nad morzem w pobliżu Sotogrande. Okolice cieszą się dobrą opinią ze względu na spokój, bezpieczeństwo i łatwy dostęp do pól golfowych, portów żeglugowych i niezbędnych usług.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, z przewidywanym całkowitym zwrotem dochodu wynoszącym około 75%. Jej strategiczna lokalizacja, rozległe wymiary i znaczący potencjał rozwojowy czynią ją szczególnie odpowiednią do realizacji projektu luksusowych willi typu boutique. Jej położenie w strefie Invespana dodatkowo wzmacnia jej długoterminową wartość i atrakcyjność dla kupujących. Niezależnie od tego, czy chodzi o bezpośredni rozwój nieruchomości, czy też długoterminowe inwestowanie, ta działka wyróżnia się jako wyjątkowy atut na rynku nieruchomości w Sotogrande. Kluczowe dane: San Roque, Cádiz (w pobliżu Sotogrande) | działka o powierzchni 6 413 m² (możliwość podzielenia na do 12 działek) | klasyfikacja budowlana 30% | nowa budowa | widok na morze, otoczenie wiejskie i góry (częściowy widok na morze) | 300 metrów od morza z bezpośrednim dostępem do plaży | położony w zamkniętym kompleksie mieszkalnym | otoczenie nadmorskie w pobliżu udogodnień w Sotogrande